Дело № 2-1242-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Белгород. 18 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Сурженко М.С.,
с участием представителя истца Воронина С.Н., Агеева В.Н.,
в отсутствие: истца Ворониной Л.Ф., ответчика Золотаревой М.А., представителя администрации города Белгорода,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Лидии Федоровны к Золотаревой Марины Александровны, администрации города Белгорода о реальном разделе домовладения,
у с т а н о в и л:
Воронина Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство от … г., свидетельства о государственной регистрации права от … г. является собственником 2/5 долей домовладения, расположенного по адресу: г….
Сособственником 3/5 долей домовладения является ответчик.
Дело инициировано иском Ворониной Л.Ф., обратившейся с требованиями о реальном разделе домовладения, ссылаясь на фактически сложившийся порядок его пользования.
В судебном заседании представители истца требования поддержали.
Ответчики позицию по иску не представили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принадлежащее сторонам домовладение расположено на земельном участке, выделенном для индивидуального строительства.
Право на земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.
Домовладение состоит из жилого дома, фактически состоящего из двух квартир, не связанных между собой проходами и обустроенных отдельными входами.
Истцом фактически используется квартира № …, состоящая из помещений № 3, площадью … кв.м. и № 4, площадью … кв.м.
Ответчиком используется квартира № …, состоящая из помещения № 1, площадью … кв.м., помещения № 2, площадью … кв.м.
Поскольку наличие установленного сособственниками порядка пользования жилым домом, фактически состоящего из двух квартир с обустройством отдельных входов подтверждается техническим паспортом, требования истца о реальном разделе домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования основано на положениях ст.252 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести реальный раздел принадлежащего сторонам домовладения с перераспределением долей и прекращением права долевой собственности сторон на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ворониной Лидии Федоровны признать обоснованными.
Перераспределить доли в жилом доме № … по … в г…. между собственниками.
Признать за Ворониной Лидией Федоровной право собственности на 41/100 доли в праве собственности на жилой дом под лит … с прилегающими пристройками …, расположенный по адресу: …., инвентарный номер …, кадастровый номер …, согласно техническому паспорту составленному по состоянию на … года.
Признать за Золотаревой Мариной Александровной право собственности на 59/100 доли в праве собственности на жилой дом под лит А с прилегающими пристройками а, а1, а2, расположенный по адресу: …, инвентарный номер …, кадастровый номер …, согласно техническому паспорту составленному по состоянию на … года.
Выделить в собственность Ворониной Лидии Федоровны изолированную часть жилого дома № …, состоящую из комнаты № 1 площадь. … кв.м., комнаты № 2 площадью … кв.м., комнаты № 3 площадью … кв.м., комнаты № 4 площадью … кв.м., всего общей площадью …кв.м., обозначенную в техническом паспорте как кв.2.
Право долевой собственности между Ворониной Лидией Федоровной и Золотаревой Мариной Александровной прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.