2-1165-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Доценко Е.В.
При секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца Савкиной Н.В., её представителя Боженко Ю.А., доверенность от 09.02.2011 года, ответчика Воронова А.М., третьего лица Савкина О.А.
в отсутствие третьего лица Савкиной Е.А., извещенной о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Н.В. к Воронову А.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец являлась собственником квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г.Белгороде.
По договору купли-продажи от. .. квартира Савкиной Н.В. продана Воронову А.М., который. . спорную квартиру продал Савкину А.О.
.. года Савкин А.О. умер.
Дело инициировано иском Савкиной Н.В., в котором она с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительными по признаку ничтожности договоры купли - продажи квартиры №. . дома №. . по ул.. . в г. Белгороде, заключенные:. . года между ней и Вороновым А.М.;. . года между Вороновым А.М. и Савкиным А.О., прекратить право собственности за Савкиным А.О. на спорную квартиру зарегистрированное в УФРС по Белгородской области, исключить запись из ЕГРП запись от. . года №. . о регистрации права на указанную квартиру за Савкиным А.О., признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Савкина Н.В., её представитель Боженко Ю.А. уточненные требования поддержали.
Ответчик Воронов А.М. иск признал в полном объеме.
Третье лицо Савкина Е.А. в отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо Савкин О.А. не возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие нарушений его прав признанием ответчика иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Воронов А.М. понимает значение и последствия признания иска, требования истца признает добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.
Признание иска в данном случае не нарушает права третьего лица Савкиной Е.А., отказавшейся от принятия наследства после смерти Савкина А.О., что подтверждается копией наследственного дела №. . к имуществу Савкина А.О., умершего 01.12.2010 года, а также третьего лица Савкина О.А., что им подтверждено в судебном заседании.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В судебном заседании установлен факт заключения договоров купли-продажи от. . года между Савкиной Н.В. и Вороновым А.М.; от … года между Вороновым А.М. и Савкиным А.О. лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия для участников сделки, целью заключения указанных договоров купли-продажи являлась перерегистрация прав на спорную квартиру на сына истицы Савкина А.О., реального исполнения по указанным договорам купли-продажи не имелось, что в силу п. 1 ст. 170 ГК РФ, ст. ст. 166-167 ГК РФ является основанием для признания недействительными по признаку ничтожности договоров купли-продажи от. . года и от. . года и возвращении сторон в первоначальное положение.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 рублей, в бюджет городского округа «Город Белгород» госпошлину в размере 16221 рублей 88 копеек, в связи с предоставление истцу рассрочки уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Савкиной Н.В. к Воронову А.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать недействительными по признаку ничтожности договора купли - продажи квартиры №. . дома №. . по ул.. . в г. Белгороде, заключенные:. . года между Савкиной Н.В. (продавцом) и Вороновым А.М. (покупателем);. . года между Вороновым А.М. (продавцом) и Савкиным А.О. (покупателем).
Прекратить право собственности на квартиру №. . дома №. . по ул.. . в г. Белгороде, зарегистрированное за Савкиным А.О. в УФРС по Белгородской области. . года.
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от. . года № … о регистрации права на указанную квартиру за Савкиным А.О., кадастровый номер ….
Признать за Савкиной Н.В. право собственности на квартиру №. . дома №. . по ул. … в г. Белгороде, кадастровый номер ….
Взыскать с Воронова А.М. в пользу Савкиной Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 5000 (пять) рублей.
Взыскать с Воронова А.М. в доход бюджета городского округа «Город Белгород» государственную пошлину в размере 16221 (шестнадцать тысяч двести двадцать один) рублей 88 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.