Дело № 2-3200-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород 23 августа 2012 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.,

при секретаре Шпак М.Б.,

с участием прокурора Ирининой А.Ю., представителя ФГАОУ высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ») по доверенности Иванов Д.М., ответчиков Кулеш Л.Г. и Кулеш Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский национальный исследовательский университет» к Кулеш Л. Г., действующей в своих интересах и ив интересах …, в интересах несовершеннолетнего … о выселении,

у с т а н о в и л:

Ответчики проживают в общежитии по адресу ….

Дело инициировано иском представителя НИУ «БелГУ». Сослался, что Кулеш с семьей вселены в указанное общежитие на время исполнения трудовых обязанностей по срочному трудовому договору с ФГОУВПО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет». Трудовые отношения между сторонами прекращены в 2010 году, однако ответчики не освобождают занимаемое ими жилое помещение.

Просит признать Кулеш Л.Г., … прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу …

Выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с Кулеш Л.Г. и … уплаченную государственную пошлину

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Кулеш Л.Г. и … требования признали, однако просят сохранить за ними регистрацию и право пользования занимаемым жилым помещением до ….2013г.

Прокурор Иринина полагала требования истца подлежащими частичному удовлетворению, а также возможным сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства и права проживания в общежитии на указанный ими период.

Суд исследовал обстоятельства по представленным обстоятельствам, признает требования НИУ «БелГУ» подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено, что жилое здание (общежитие) по адресу … принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет».

Указанное жилое здание (общежитие) предназначено для проживания студентов и сотрудников НИУ «БелГУ» на время их учеты или работы.

В суде ответчиками подтвержден довод представителя истца, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлено Кулеш Л.Г. и её семье на срок осуществления трудовых обязанностей.

Ответчики вселены в общежитие №… по адресу …, на основании Приказа №… от ….2004г. и ордера №… серия …. Согласно выписке из лицевого счета и справке о составе семьи имеют постоянную регистрацию в указанном жилом помещении.

Приказом №… от ….2010г. Кулеш Л.Г. уволена с занимаемой должности в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены дл временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (п.2 ст.105 ЖК РФ).

В случаях расторжения или прекращении договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (п.1 ст.103 ЖК РФ).

Ответчики уведомлялись о необходимости выселиться и сняться с учета из занимаемого ими жилого помещения в срок до 20.04.2012г. Названное обстоятельство подтверждается материалами дела и пояснениями сторон в суде. До настоящего времени указанное требования истца ими не исполнено.

В суде Кулеш Л.Г. и …. требования истца признали. Однако просили суд не снимать их семью с регистрационного учета и разрешить проживание в спорном жилом помещении до …2013г.

Пояснили, что приехали из … в 2000 году, и получили статус вынужденных переселенцев, что подтверждается сведениями в справке от ….2001г.

С 2003г. по ….2010г. Кулеш Л.Г. работала в НИУ «БелГУ», что подтверждается записями в её трудовой книжке.

Согласно карточке безработного состояла на учете в ГУ Центр занятости населения г.Белгорода с …2010г. по ….2011г..

В настоящее время в соответствии с трудовым договором от …2012г. работает администратором в ООО «…» на временной основе.

Ответчики проживают в спорном жилом помещении в общежитии №… НИУ «БелГУ», регулярно оплачивают коммунальные услуги, поддерживают его в надлежащем состоянии, соблюдают правила проживания.

По утверждению ответчиков, которое не оспаривается представителем истца, выселиться данный момент не могут по причине отсутствия собственного жилья и денежных средств на переезд в съемную квартиру.

Одновременно ответчики сослались на то, что являются членами кооператива «…». Они приобрели в 2008г. в Белгородской ипотечной корпорации земельный участок под строительство жилого дома, для строительства взяли кредиты в Сбербанке России и ВТБ, а также займы в упомянутом кооперативе, о чем представили суду договоры, графики платежей по ним и другие убедительные доказательства.

Судом учитываются доводы ответчиков о жизненной необходимости сохранения за ними права пользования и регистрации в спорном жилом помещении, так как в семье имеется ребенок-инвалид.

Согласно справке МСЭ №… и заключениям врачей-онкологов Белгородской областной детской поликлинической больницы и Воронежской областной детской поликлиники, …., …г.р., является инвалидом, нуждается в постоянном наблюдении и лечении. Для посещения поликлиники и получения необходимой медицинской помощи необходимо наличие регистрации по месту жительства. Осенью 2012г. ребенку назначена очередное оперативное лечение ( операция).

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает возможным в целях вынесения справедливого решения на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиками право пользования и регистрацию в указанном жилом помещении до … 2013 года, применив к возникшим правоотношениям в соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ аналогию закона.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина … рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кулеш Л. Г., … прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ….

Выселить Кулеш Л. Г., …, …года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу …

Сохранить за Кулеш Л. Г…, …, … года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным в …– до … 2013года.

Остальные требования истца отклонить.

Взыскать с Кулеш Л. Г. и … в пользу ФГАОУ высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ») уплаченную государственную пошлину … рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.