2-3065/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2012 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Свищёва В.В.

при секретаре Литвиновой Д.В.

с участием истцов Жариковой М.Е., Тополя А.Е.

в отсутствие представителя МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода, не уведомившего о причинах неявки

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело

по иску Жариковой М.Е., Тополя А.Е. к МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на нее в порядке наследования

Установил:

.. года умерла Тополь П.Я.. Наследство после ее смерти путем подачи нотариусу заявлений в установленный срок приняли наследники по завещанию - истцы по делу. Свидетельство о праве собственности на квартиру, принадлежавшую наследодателю, наследникам не выдано, в связи с нахождением ее в самовольно перепланированном состоянии.

Дело инициировано иском наследников о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности по.. доли за каждым на нее в порядке наследования, обоснованным доказательствами возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии

В судебном заседании истцы поддержали иск.

Ответчик возражений на иск не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по доказательствам, представленным стороной истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность умершей квартиры, которая может быть сохранена с учетом перепланировки.

Наследодатель Тополь П.Я., умерла … года, что подтверждается свидетельством о смерти. Истицы наследники по завещанию, других наследников в судебном разбирательстве не установлено.

По материалам наследственного дела №.. в отношении имущества Тополь П.Я. с соблюдением шестимесячного срока обратились ее дети, с заявлениями о принятии наследства по завещанию, в том числе квартиры №.. в доме №.. по ул... в г. Белгороде.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от.. года, техническому и кадастровому паспортам Тополь П.Я. на праве собственности принадлежала квартира общей площадью.. кв.м., в том числе жилой.. кв.м., с кадастровым номером.. ., расположенная по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул... , д... кв... .

Технический паспорт содержит сведения о самовольной перепланировке квартиры. Решением МКУ «Городской жилищный фонд» от.. года истцам отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, в связи с отсутствием заявления от умершего собственника.

Соответствие произведенной перепланировки установленным санитарным, пожарным и техническим нормам и требованиям и возможность сохранения жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии, истцы доказали в судебном заседании.

По результатам экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от.. г., дан вывод, что перепланировка квартиры №.. не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Аккредитованное МЧС России ООО «…» дало заключение о не противоречии требованиям пожарной безопасности произведенной в квартире перепланировки (лд…).

ЗАО «..».. года по результатам обследования основных строительных конструкций жилого помещения пришло к выводу, что выполненная перепланировка не оказывает отрицательного влияния на сложившееся техническое состояние основных строительных конструкций жилого помещения и всего здания в целом, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть охранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При установленных обстоятельствах квартира подлежит включению в наследство Тополь П.Я., право собственности, на которое в порядке наследственного правопреемства переходит в равных долях к детям, наследникам по завещанию.

В соответствии со статьями 1112,1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жариковой М.Е., Тополя А.Е. к МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на нее в порядке наследования признать обоснованным.

Сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул... , д... кв... в перепланированном состоянии, при котором установлена перегородка в помещении №.. , в результате чего образованы два помещения №.. и №.. , между помещениями №.. и №.. образован дверной проем, между помещениями №.. и №.. заложен дверной проем и образован новый дверной проем.

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью.. кв.м. с кадастровым номером.. , расположенную по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул... , д... кв... :

за Жариковой М.Е. в размере.. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

за Тополем А.Е. в размере.. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.