№2-2959/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истца Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н.С. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Ермакова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа и просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г..., указывая на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В данной квартире осуществлена перепланировка. Проектом перепланировки предусматривается: устройство встроенного шкафа, перенос дверного проема из коридора в жилую комнату, устройство входа на кухню через жилую комнату с устройством проема в несущей стеновой панели, перенос дверного проема в жилую комнату с устройством проема в несущей стеновой панели. Данная перепланировка произведена истцом самовольно, но не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Ермакова Н.С. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ... принадлежит истцу Ермаковой Н.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из технического паспорта жилого помещения, составленного Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», составленного по состоянию на 12 февраля 2009 года следует, что без предварительного согласования с органом местного самоуправления была осуществлена перепланировка квартиры по ...
Установлено, что в процессе перепланировки, согласно проекту перепланировки квартиры по ..., выполненному инжиниринговой компанией «Проект центр» были выполнены следующие работы:
- устройство встроенного шкафа площадью 1,6 кв.м на площади жилой комнаты 19,1 кв.м. с устройством перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу;
перенос дверного проема из коридора в жилую комнату и устройство проема в несущей стеновой панели;
устройство входа на кухню в несущей стеновой панели через жилую комнату ;
перенос дверного проема в жилую комнату с устройством проема в несущей стеновой панели с устройством металлической рамы ;
устройство гидроизоляции в ванной комнате.
ООО инжиниринговая компания «Проект центр» имеет лицензию К 070350 от 30 марта 2009 года Министерства регионального развития, регистрационный № ГС-4-02-02-1026-0-0275048494-011907-1, выданную на проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки за №Номер обезличен от Дата обезличена года Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ... в Октябрьском районе соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключению №1297 от 08 сентября 2009 года МУП УЖХ г.Уфы считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.
МУ «Управление пожарной охраны ГО г.Уфа» в письме №1214-6-04 от 15 июля 2009 года сообщило, что считает возможным перепланировку в жилом помещении по адресу: ... согласно проекту, разработанному ООО инжиниринговая компания «Проект центр».
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Ермаковой Н.С. может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Ермаковой Н.С. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, город ... в перепланированном состоянии, соответствующем техническому паспорту жилого помещения, составленному Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на 12 февраля 2009 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова