дело №2-2677/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гафуровой Р.К.
при секретаре Кузнецовой К.Н.
с участием истца - Сиразетдинова Ш.И., представителя ответчика - Усмановой Г.Ф., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, третьего лица - Сиразетдиновой Н.А., несовершеннолетней - ФИО20, Дата обезличена года рождения,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразетдинова Ш. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20, Дата обезличена года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения вне очереди,
у с т а н о в и л:
Сиразетдинов Ш.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20, Дата обезличена года рождения, предъявил иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и на основании ч.2 ст.57 ЖК РФ просит обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить жилое помещение по договору социального найма с учетом разнополости и соблюдением санитарных и технических норм.
В обоснование требований указано, что по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года истец с дочерью занимают комнату площадью 13,8 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: ....
Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов БАССР Номер обезличен от Дата обезличена года, утвердившего акт межведомственной комиссии от Дата обезличена года, дом ... признан непригодным для проживания.
Постановлением главы Администрации Октябрьского района Номер обезличен от Дата обезличена года Сиразетдинов Ш.И. принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоит под номером Номер обезличен.
Им предоставили новую квартиру по адресу: ..., жилой площадью 41,1 кв.м. хотя они занимают квартиру по адресу: г.... жилой площадью 49,7 кв.м., потеряна одна комната. Истцу с дочерью не хватает места для нормального проживания.
Поскольку решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов БАССР Номер обезличен от Дата обезличена года, утвердившего акт межведомственной комиссии от Дата обезличена года, их дом признан непригодным для проживания, истец считает, что он со своей дочерью ФИО20 имеет право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма с учетом разнополости.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, пояснив, что им с дочерью должна быть предоставлена отдельная двухкомнатная квартира.
Представитель ответчика, представив возражения в письменном виде л.д.23), исковые требования не признала, указав, что на основании решения суда от 21.10.2009 года семья Сиразетдиновых и Ахтямовых, в том числе истец с дочерью, выселены из ..., в связи с непригодностью для проживания помещения по указанному адресу, и им была предоставлена благоустроенная квартира ..., где в настоящее время они проживают. Оснований для предоставления иного жилого помещения вне очереди не имеется.
Третье лицо - Сиразетдинова Н.А. и несовершеннолетняя ФИО20, Дата обезличена, считают требования обоснованными, пояснив, что истец с 2002 года состоит в очереди на получение жилья как инвалид, а его переселили с дочерью со всеми вместе в квартиру ..., где невозможно проживать.
Третьи лица - Ахтямова С.С., Ахтямов А.А. и ФИО1. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что усматривается из уведомления в получении повесток л.д.56).
С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, а также гражданского дела №2-3579/2009, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт межведомственной комиссии об отнесении ... к категории непригодной для постоянного проживания и указанный дом признан непригодным для проживания л.д.8-9, 12-13).
Сиразетдинов Ш.И. являлся нанимателем жилой комнаты площадью 13,8 кв.м. в коммунальной квартире ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,7 кв.м., что следует из договора социального найма Номер обезличен, заключенным Дата обезличена года МУП УЖХ г.Уфы, действующим от имени собственника жилого помещения - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с Сиразетдиновым Ш.И. л.д.104 дела Номер обезличен).
В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя жилья были включены: супруга - Сиразетдинова Н.А., дочь - ФИО20, сын- ФИО22, теща - Ахтямова С.С., родственник Ахтямов А.А., которые состояли на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа л.д.11 дела №2-3579/2009).
Впоследствии 20.12.2005 года в эту комнату была зарегистрирована дочь Ахтямова А.А. - ФИО1, Дата обезличена.
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 27 января 2009 года за Сиразетдиновым Ш.И., Сиразетдиновой Н.А., Ахтямовой С.С., Ахтямовым А.А., несовершеннолетними ФИО20, ФИО22. и ФИО1 признано право пользования еще двумя жилыми комнатами, площадью 20,9 кв.м. и 15,0 кв.м. в той же квартире ...).
Установлено, что Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан 30 июля 2009 года на основании ст.ст. 85,86,89 ЖК РФ предъявила иск к Сиразетдинову Ш.И., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО20, Сиразетдиновой Н.А., действующей также в интересах ФИО22., а также к Ахтямовой С.С., Ахтямову А.А., действующему за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Дата обезличена года рождения, о выселении указанных граждан из трехкомнатной квартиры ... с предоставлением по договору социального найма трехкомнатной квартиры ... в связи со сносом дома.
В свою очередь Сиразетдинов Ш.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20, Сиразетдинова Н.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО23., Ахтямова С.С., Ахтямов А.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, предъявили встречный иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и на основании ст.ст.6 ЖК РФ, ст.ст.40,41,96 ЖК РСФСР просили обязать Администрацию городского округа город Уфа предоставить им жилые помещения по договорам социального найма на каждую семью отдельно.
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 21 октября 2009 года постановлено:
Сиразетдинова Ш. И. и его несовершеннолетнюю дочь ФИО20, Дата обезличена года рождения, Сиразетдинову Н.А и ее несовершеннолетнего сына ФИО22, Дата обезличена года рождения, Ахтямову С. С., Атямова А. А. и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Дата обезличена года рождения, выселить из квартиры Номер обезличен общей площадью 67,4 кв.м. дома Номер обезличен по ... города Уфы Республики Башкортостан с предоставлением другого жилого помещения в квартире Номер обезличен, площадью 74,1 кв.м. (с учетом площади лоджий - общей площадью 79,5 кв.м.) ... по ... города Уфы ....
В удовлетворении встречного иска Сиразетдинова Ш. И., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО20, родившейся Дата обезличена года, Сиразетдинову Н.А, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО22, родившегося Дата обезличена года, Ахтямову С. С., Ахтямова Айрата Анверовича, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, родившейся Дата обезличена года, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в связи с выселением отказать л.д.24 - 29).
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2009 года решение суда оставлено без изменения л.д.30 - 31).
Истец, предъявив исковые требования к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Октябрьского района городского округа Республики Башкортостан, на основании п.1 ч.2 ст.52 ЖК РФ просит предоставить ему с дочерью ФИО20, Дата обезличена года рождения л.д.7), как уточнил в судебном заседании, отдельное жилое помещение, состоящее из двух комнат.
Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).
Как следует из части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, законодателем установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Из материалов дела следует, что Сиразетдинов Ш.И. является инвалидом второй группы по общему заболеванию л.д.10) и на основании постановления главы Администрации Октябрьского района г.Уфы Номер обезличен от Дата обезличена состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в порядке очередности, в 2008 году номер очереди -Номер обезличен л.д.17). Из объяснений истца следует, что в настоящее время состоит в очереди на получение жилья под Номер обезличен
На основании решения Октябрьского районного суда г.Уфы от 30 апреля 2008 года несовершеннолетняя ФИО20 передана на воспитание и содержание отцу Сиразетдинову Ш.И. л.д.54 дела №2-3579/2009).
В связи с расселением дома ... по причине непригодности для проживания, 14.04.2009 года истец обратился в адрес главы Администрации городского округа город Уфа о предоставлении ему с дочерью отдельной двухкомнатной квартиры л.д.61).
На данное обращение истцу сообщено, что при расселении семьи, оснований для предоставления отдельной двухкомнатной квартиры не имеется л.д.50).
Установлено, что в связи с непригодностью жилого дома ... Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и лицам, проживавшим в квартире Номер обезличен указанного дома, а именно Сиразетдинову Ш.И., его несовершеннолетней дочери- ФИО20, а также его бывшей супруге -Сиразетдиновой Н.А. с несовершеннолетним сыном - ФИО22, Ахтямовой С.С. Ахтямову А.А. и ФИО1, было предложено переселиться в трехкомнатную квартиру ....
В связи с отказом от переселения в добровольном порядке, указанные выше граждане переселены в предоставленную им квартиру на основании решения суда от Дата обезличена года.
На основании судебного акта от Дата обезличена года судебным приставом -исполнителем Дата обезличена года были возбуждены исполнительные производства о выселении граждан, проживающих в квартире ..., в том числе истца с дочерью.
Как следует из постановлений об окончании исполнительного производства от Дата обезличена года, решение суда от Дата обезличена года исполнено, и лица, указанные выше, в том числе истец с дочерью, выселены из квартиры ... в предоставленную им по договору социального найма квартиру ...).
Ссылка истца о том, что они с дочерью до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу: г...., не является основанием для предоставления им отдельной двухкомнатной квартиры.
Поскольку жилое помещение квартиры ... является благоустроенным, предоставлено в связи с тем, что ранее занимаемое истцом и его дочерью, а также другими лицами, жилое помещение (...) было признано непригодным для проживания, оснований для предоставления истцу с дочерью отдельной двухкомнатной квартиры не имеется, поскольку жилое помещение гражданам предоставлено не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным.
Ссылка истца о том, что в связи с расселением непригодного для проживания жилого помещения, им с дочерью должно быть предоставлено отдельное жилое помещение, состоящее из двух комнат, с учетом разнополости, противоречит действующему жилищному законодательству.
При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что они с дочерью на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ имеют право на внеочередное получение жилой площади, являются несостоятельными.
Из содержания иска следует, что истец по своей сути не согласен с тем, что им с дочерью вместе с другими гражданами, проживавшими в квартире ..., предоставили квартиру ..., т.е. с решением суда от Дата обезличена года, на основании которого предоставлено данное жилое помещение в связи с выселением из аварийного дома.
Факт соответствия предоставленного истцу с дочерью жилого помещения требованиям ст. 89 ЖК РФ уже было предметом исследования при вынесении вступившего в законную силу решения суда от 21 октября 2009 года по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Сиразетдинову Ш.И. и другим гражданам, проживавших в квартире ....
Таким образом, требования истца, предъявленные к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о предоставлении жилого помещения вне очереди не основаны на законе и подлежат отклонению.
Истец, указав в качестве ответчика также Администрацию Октябрьского района городского округа город Уфа, каких-либо требований к данному ответчику не заявил и в ходе судебного разбирательства требования не уточнил.
Между тем, Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан не решает вопросы о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, так как данный вопрос находится в компетенции Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а потому требования, предъявленные к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа, также подлежат отклонению.
На основании изложенного выше суд отказывает в удовлетворении исковых требований Сиразетдинова Ш. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения вне очереди.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Сиразетдинова Ш. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20, Дата обезличена года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения вне очереди отказать за необоснованностью.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Р.К. Гафурова