Определение об утверждении мирового соглашения по иску Кудриных

Дело №2-2522/2010О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2010 года город Уфа

судьи Даутовой Р.М.,

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина Н.А., Кудриной Л.Е. к ООО «ЖилСтройИнвест» о понуждении заключить основной договор, на основании общей цены предварительного договора, о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Кудрин Н.А., Кудрина Л.Е. обратились в суд с иском к ООО «ЖилСтройИнвест» о понуждении заключить основной договор, на основании общей цены предварительного договора, о возмещении убытков. В обоснование указали, что между ними - покупателями и ООО «ЖилСтройИнвест» - продавцом был заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения Номер обезличен от 04 декабря 2007 года. согласно предмета договора, продавец и покупатель обязались в течение 10 рабочих дней после получения продавцом свидетельства о право собственности заключить договор купли-продажи нежилого помещения - офис №4, общей площадью 63,7 кв.м., находящегося по адресу: .... Стоимость одного квадратного метра нежилого помещения была определена 45 000 руб., которая не подлежит изменению и общая стоимость нежилого помещения составила 2866 500 руб. Согласно п.п. 4.1.1.,4.1.2 и 4.1.5 договора, продавец обязался зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в срок до 31 марта 2008 года и в течение 10 дней с момента получения свидетельства о права собственности, заключить с покупателями основной договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором. Покупатели во исполнение основного договора, приобрели у ответчика простые векселя на сумму 2866 500 руб., путем оплаты их, как собственными, так и заемными в банках денежными средствами. После государственной регистрации нежилого помещения, ООО «ЖилСтройИнвест» предоставил им копию свидетельства о праве собственности на нежилое помещение и проект основного договора на общую сумму 3231 000 руб. В январе 2010 года на проект основного договора, с условиями измененной цены и общей площади, ими направлено в адрес ответчика заявление с требованием заключить основной договор на условиях определенных предварительным договором. Ответа не последовало. Ответчиком не произведены никакие обязательства по предварительному договору.

В адрес суда поступило письменное ходатайство от представителя ООО «ЖилСтройИнвест» о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с подписанием между сторонами мирового соглашения. ООО «ЖилСтройИнвест» указанное соглашение поддерживает.

В ходе судебного рассмотрения истцы Кудрин Н.А., Кудрина Л.Е., представитель истца Кудрина Н.А. - Хакимов Т.А. подтвердили, что между сторонами достигнуто соглашение, просили утвердить его, по условиям которого:

1. сторонами заключен основной договор купли-продажи нежилого помещения - офис номера на поэтажном плане 41, 42, 43, 44, общей площадью 71,8 кв.м., расположенное на 1 этаже, с основными техническими характеристиками - приложение №1, находящееся по адресу: ...
2. по предварительному договору цена составляет 2866 500 руб. По основному договору цена договора составляет 3231 000 руб. Увеличенная разница стоимости основного договора составляет 364 500 руб. Ответчик принимает в порядке доплаты в зачет 364 500 руб.(разница цены основного договора 3231 000 руб. от цены предварительного договора 2866 500 руб.) понесенные убытки истцов от суммы 391 000 руб. на условиях того, что истец отказывается от исковых требований к ответчику о возмещении убытков в размере 391 000 руб.
3. судебные расходы, расходы на оплату, любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Проверив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных интересов третьих лиц. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания внесены соответствующие записи.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,221 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Кудрина Н.А., Кудриной Л.Е. к ООО «ЖилСтройИнвест» о понуждении заключить основной договор, на основании общей цены предварительного договора, о возмещении убытков, согласно которому:

1. сторонами заключен основной договор купли-продажи нежилого помещения - офис номера на поэтажном плане 41, 42, 43, 44, общей площадью 71,8 кв.м., расположенное на 1 этаже, с основными техническими характеристиками - приложение №1, находящееся по адресу: ....
2. по предварительному договору цена составляет 2866 500 руб. По основному договору цена договора составляет 3231 000 руб. Увеличенная разница стоимости основного договора составляет 364 500 руб. Ответчик принимает в порядке доплаты в зачет 364 500 руб.(разница цены основного договора 3231 000 руб. от цены предварительного договора 2866 500 руб.) понесенные убытки истцов от суммы 391 000 руб. на условиях того, что истец отказывается от исковых требований к ответчику о возмещении убытков в размере 391 000 руб.
3. судебные расходы, расходы на оплату, любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.

Судья Р.М. Даутова