Дело № 2- 2979/10
...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием адвокатов Курмакаевой З.Ф., Мусагитовой Л.З.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной Н.А., действующей в интересах опекаемой - недееспособной ФИО25, к Габитовой А.М. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Зинатуллина Н.А., действуя в интересах опекаемой - недееспособной ФИО25 обратилась в суд с иском к Габитовой А.М., в котором просит признать последнюю неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа ... ... ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска Зинатуллина Н.А. указала на то, что квартира ... г.Уфы РБ принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО29 и ФИО25 После смерти ФИО29 1/2 доля в указанной квартире перешла в собственность ФИО25
В настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 09 января 2004 года Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, ФИО25. зарегистрирована собственником спорного жилого помещения.
Решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от Дата обезличена года ФИО25 признана недееспособной и она (Зинатуллина Н.А.) распоряжением Главы Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен назначена опекуном ФИО25
В Дата обезличена года ФИО25 зарегистрировала в спорной квартире дальнюю родственницу - ответчика Габитову А.М., которая с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, членом семьи ФИО25 никогда не была, коммунальные услуги не оплачивает, фактическое место ее жительства в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании истец Зинатуллина Н.А., ее представитель - адвокат Курмакаева З.Ф., действующая на основании ордера (ордер в деле,л.д.32), просили удовлетворить иск по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Габитова А.М., место фактического жительства и пребывания которой неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Мусагитовой Л.З., действующей на основании ордера от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д.33).
Представитель ответчика Габитовой А.М. - адвокат Мусагитова Л.З. иск Зинатуллиной Н.А., заявленный в интересах опекаемой - недееспособной ФИО25 не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан - ..., представив в суд письменное заключение о целесообразности признания Габитовой А.М. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа ... ... ..., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела здравоохранения Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан л.д.29).
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей ... суд считает, иск Зинатуллиной Н.А., заявленный в интересах опекаемой - недееспособной ФИО25 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев установленных законодательством.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность, заключенному 30 ноября 1992 года между Октябрьским районным Советом народных депутатов города Уфы Республики Башкортостан, с одной стороны, и ФИО25, ФИО29 - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа ... ... ..., ..., перешло в совместную собственность последних л.д.11).
Право собственности ФИО25 ФИО29 зарегистрировано было в установленном законом порядке, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение, выданное 15 декабря 1992 года Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация» МЖКХ Республики Башкортостан л.д.10).
После смерти ФИО29. 1/2 доля в указанной квартире перешла в собственность ФИО25 что подтверждается свидетельством о праве на наследство, удостоверенным нотариусом Четвертой Уфимской нотариальной конторы Республики Башкортостан ФИО43 Дата обезличена, зарегистрированным в реестре за № Номер обезличен л.д.13).
В настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Дата обезличена Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, ФИО25 зарегистрирована собственником спорного жилого помещения л.д.12).
Решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от Дата обезличена года ФИО25 признана недееспособной и распоряжением Главы Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен Зинатуллина Н.А. назначена опекуном ФИО25 л.д.17,18).
Дата обезличена года ФИО25. зарегистрировала в спорной квартире дальнюю родственницу - ответчика Габитову А.М., о чем свидетельствует справка № Номер обезличен выданная филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Центральное» Дата обезличена л.д.16).
Как следует из пояснений истца Зинатуллиной Н.А., а так же акта составленного лицами, проживающими в ... города Уфы л.д.19), ответчик Габитова А.М. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в этой квартире нет, членом семьи как ФИО29., так и ФИО25 Габитова А.М. никогда не являлась, коммунальные услуги не оплачивала, ее регистрация в названной квартире носит формальный характер.
Изложенные обстоятельства подтвердили и опрошенные в судебном заседании свидетели ...
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которому суд, определив юридически значимые обстоятельства по делу, разъяснил статью 56 названного Кодекса, не представил в суд доказательства в опровержение доводов истца.
Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика Габитовой А.М. в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что Габитову А.М. следует признать неприобретшей права пользования квартирой ... города Уфы и она, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Зинатуллиной Н.А., действующей в интересах опекаемой - недееспособной ФИО25, к Габитовой А.М. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
ГАбитову А.М. признать неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа ... ... ....
ГАбитову А.М. снять с регистрационного учета по адресу: город Уфа ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья ... Файзрахманова Г.Р.