Дело № 2- 3229/10
...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием адвоката Сипатовой Е.В.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меженина Н.А., Межениной О.В. к Носкову И.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Меженин Н.А., Меженина О.В. обратились в суд с иском к Носкову И.Г., в котором просят признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истцы указали на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного ими 29 января 2008 года с ответчиком, жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа ..., перешло в их совместную собственность. Указанная сделка прошла государственную регистрацию.
Согласно пункту 7 названного ранее договора в указанной квартире зарегистрирован ответчик Носков И.Г., который обязался сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней со дня подписания договора.
Ответчик фактически освободил квартиру, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в ней, чем нарушает их (истцов) права как собственников жилья.
В судебном заседании истцы Меженин Н.А., Меженина О.В. просили удовлетворить иск по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Носков И.Г., место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явился, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в его отсутствие с участием адвоката Сипатовой Е.В., действующей на основании ордера от Дата обезличена года за № Номер обезличен.
Представитель ответчика Носкова И.Г. - адвокат Сипатова Е.В. иск Меженина Н.А., Межениной О.В. не признала, указав на то, что истцы не преджставили доказательства обоснованности своего иска.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск Меженина Н.А., Межениной О.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 29 января 2008 года между Носковым И.Г., с одной стороны, и Межениным Н.А., Межениной О.В., - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа ... перешло в совместную собственность последних (л.д.9).
Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 26 февраля 2008 года (л.д.8).
Фактически спорное жилое помещение передано собственникам.
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прежнего собственника спорной квартиры - ответчика Носкова И.Г. на указанное ранее спорное жилое помещение прекращено в связи с отчуждением его собственником на основании договора передачи от 29 января 2008 года.
Названный договор не содержит условия сохранения за ответчиком Носковым И.Г. права пользования отчуждаемой квартирой.
Ответчик Носков И.Г. освободил квартиру и выехал из спорной квартиры, фактически он утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с его отчуждением, однако до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по месту прежнего жительства, что подтверждается справкой № 7039, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Центральное» 02 июня 2010 года (л.д.12).
При таких обстоятельствах суд считает, что действия ответчика Носкова И.Г., нарушают права собственников спорного жилья, которые подлежат судебной защите в силу статей 9, 11, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
А значит, ответчик Носков И.Г., который утратил право пользования спорной квартирой, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: город Уфа ... в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
Изложенное влечет удовлетворение иска Меженина Н.А., Межениной О.В. в полном объеме.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Меженина Н.А., Межениной О.В. к Носкову И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
Носкова И.Г признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа ...;
Носкова И.Г снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Уфа ...;
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья ... Файзрахманова Г.Р.