Дело № 2- 2265/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Даутовой Р.М.
при секретаре Валетдиновой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борецкой А. В. к Кашириной О. В. о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,
установил:
Борецкая А.В. обратилась в суд с иском к Кашириной О.В. о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Адрес обезличен. В обоснование указала, что с августа 1992 года она проживает в двухкомнатной квартире вместе с дедом Кашириным В.И., инвалидом 2 группы, который является ответственным квартиросъемщиком. До 1999 года с ними проживала покойная бабушка ФИО6 и до 1994 года родная тетя Каширина О.В. Квартира является муниципальной собственностью. С 1994 года тетя уехала жить в Адрес обезличен и вышла там замуж гражданским браком. Она проживала в спорной квартире вместе с мамой ФИО5, сами платили за квартплату, делали ремонт, купили всю мебель, а зарегистрированы были у отца в квартире Адрес обезличен. Сейчас она зарегистрирована по адресу: г. Адрес обезличен в аварийном доме, где от нее требуют, чтобы она снялась с регистрационного учета. Дед сильно заболел и пришел в свою квартиру, она за ним стала ухаживать и он хотел ее зарегистрировать в квартире, но ему в паспортном столе отказали мотивируя, что нужно согласие тети Кашириной О.В. Тетя обещала дать согласие нотариально неоднократно, но до сих пор с ее стороны нет никаких действий.
В судебном заседании истец Борецкая А.В. настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Каширина О.В. с иском не согласна и пояснила, что в спорную квартиру въехала в 1992 году и жила до 1996 года. В 1996 году вступила в гражданский брак и выехала в Адрес обезличен, где у нее родилось двое детей и второго ребенка она прописала у деда в спорной квартире в г. Уфа. В Адрес обезличен у нее временная регистрация, а прописана она в квартире Адрес обезличен. Возражает против признания за Борецкой А.В. права пользования квартирой и постановки на регистрационный учет, т.к. собирается въехать в спорную квартиру с двумя малолетними детьми и жить в ней. Согласия на проживание Борецкой А.В. в квартире не давала.
Третье лицо Каширин В.И. согласен, чтобы внучка проживала в его квартире и пояснил, что с 1992 года проживал в квартире с женой. После того как дочь Каширина О.В. уехала, он жил с женой, после смерти которой стал проживать с внучкой.
Представитель третьего лица - Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что в удовлетворении иска Борецкой А.В. следует отказать по следующим основаниям:
Судом установлено, что третье лицо по настоящему делу Каширин В.И. и Каширна О.В. являются отцом и дочерью.
Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, является объектом муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на основании постановления Правительства РБ №312 от 30 декабря 2005 года, договора №1739 от 31 января 2006 года, акта приема-передачи от 31 января 2006 года.
Согласно справке, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» МУП УЖХ ГО г. Уфы от 13 мая 2010 года следует, что в квартире 70 дома 19 по ул. Наребежная г. Уфы зарегистрированы Каширин В.И. с Дата обезличена года, его дочь Каширина О.В. с Дата обезличена года и внук ФИО10 с Дата обезличена года
Как установлено судом, нанимателем указанного жилого помещения является Каширин В.И.
Каширина О.В. в настоящее время зарегистрирована по месту пребывания с 18 января 2010 года по 18 января 2013 года по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается справкой о составе семьи от 13 мая 2010 года, кроме того согласно указанной справки Каширина О.В. была зарегистрирована по месту пребывания:
- с 10 сентября 2001 года по 21 января 2004 по адресу: Адрес обезличен;
- с 21 января 2004 года по 12 января 2007 года и с 26января 2007 года по 26 января 2010 года по адресу: Адрес обезличен
Изложенное дает суду основание считать, что наниматель жилья Каширин В.И. и член его семьи Каширина О.В. согласно ст.ст. 47, 53 Жилищного кодекса РСФСР приобрели равное право пользования названной ранее квартирой.
Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Жилищные отношения являются длящимися, поэтому при разрешении настоящего дела необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года.
Согласно части 1 статьи 61, статьям 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселять в занимаемое помещение иных лиц.
В соответствии со статьей 70 названного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из представленных в суд документов и пояснений истца Борецкой А.В., свидетеля ФИО5 установлено, что Борецкая А.В. проживала с матерью и отцом по адресу: г. Адрес обезличен, затем она была зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен, где приобрела право пользования жилым помещением.
В августе 1999 года Борецкая А.В. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Адрес обезличен без согласия члена семьи нанимателя этого жилья - Кашириной О.В., временно отсутствующей по месту постоянного жительства, по настоящее время проживает в нем, осуществляя уход за своим дедушкой Кашириным В.И.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждены в судебном заседании Кашириным В.И., а так же свидетелем ФИО5, допрошенной судом.
Согласно сообщению из средней общеобразовательной школы Номер обезличен г. Уфы, Борецкая А.В., Дата обезличена, обучалась в МОУ СОШ Номер обезличен г. Уфы с 01 сентября 1992 года по 01 июля 2002 года. За время обучения в МОУ СОШ Номер обезличен она юридически и фактически проживала по адресу: г. Адрес обезличен.
Из ответа на судебный запрос в МУ «Поликлиника Номер обезличен» следует, что Борецкая А.В., Дата обезличена года рождения, зарегистрированная по адресу: Адрес обезличен, проживающая по адресу: г. Адрес обезличен, обращалась в поликлинику Номер обезличен г. Уфы за медицинской помощью к врачу-терапевту в 2008 году.
Между тем, сам по себе факт вселения и проживания истца Борецкой А.В. в спорной двухкомнатной квартире, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью всего 27,0 кв.м., независимо от срока ее проживания в ней, не пораждает у нее равное с нанимателем и членом семьи последнего права пользования спорной квартирой, поскольку ее вселение было осуществлено с нарушением требований статья 54 Жилищного кодекса РСФСР и статьи 70 Жилищного кодекса Россисйкой Федерации без письменного согласия члена семьи нанимателя жилья - Кашириной О.В. и наймодателя - ответчика администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан или уполномоченного ею лица.
Более того, истец Борецкая А.В., которой суд, определив юридически значимые обстоятельства, разъяснил статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила в суд доказательства того, что она утратила право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу: гАдрес обезличен в котором она остается зарегистрированной по настоящее время, и что правомерно вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилья с соблюдением требований статья 54 Жилищного кодекса РСФСР и статей 67, 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Борецкая А.В. не приобрела право пользования спорной квартирой, что исключает возможность регистрации ее по указанному адресу согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, и влечет отказ в удовлетворении ее иска в полном объеме.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска Борецкой А. В. к Кашириной О. В. о признании права пользования жилым помещением и постановки на регистрационный учет отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.М. Даутова