Дело № 2-1115/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Даутовой Р.М.
при секретаре Валетдиновой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильдановой К.И. к Мурзиной Л.К. о вселении в жилое помещение,
установил:
Вильданова К.И. обратилась в суд с иском к Мурзиновй Л.К. о вселении в жилое помещение - комнату .... В обоснование указала, что с 1992 года она проживает в общежитии, занимает комнату 22 кв.м. с семьей из четырех человек. В целях улучшения жилищных условий, ей руководством ОАО «ФИО10» выделена дополнительная жилая площадь 16 кв.м. 18 января 2010 года она была зарегистрирована (прописана) в комнате ... с сыном .... Однако до настоящего времени не может вселиться, т.к. Мурзина Л.К. не освобождает комнату добровольно. Мурзина Л.К. также в целях улучшения жилищных условий получила другое жилье и зарегистрирована в комнате .... Учитывая, что она получила комнату ..., зарегистрирована в ней, с ней заключен договор найма, но не может вселиться в нее, в связи с этим просит суд вселить ее в комнату.
Истец Вильданова К.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что в целях улучшения жилищных условий ей с семьей была выделена в общежитии жилая комната ..., куда ее с семьей прописали 14 января 2010 года. Но до настоящего времени не может вселиться, поскольку Мурзина не освобождает добровольно указанную комнату.
Ответчик Мурзина Л.К., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-4206/2010, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебные постановления по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Октябрьского районного суда от 10 ноября 2009 года, вступившим в законную силу, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 16,9 кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 кв.м., являлось государственной собственностью Республики Башкортостан и до 1992 года находилось на балансе Государственной ФИО11 (далее по тексту ФИО11»), использовалось в качестве общежития.
13 июля 1992 года Государственным комитетом по управлению государственной собственностью РБ был утвержден План приватизации ФИО17 (сначала создано ФИО14», а затем преобразовано в ОАО «ФИО21»).
Согласно этому плану приватизации указанное общежитие не вошло в уставной капитал ОАО «КПД», а осталось в собственности Республики Башкортостан.
Впоследствии Министерство земельных и имущественных отношений РБ заключило с ОАО «ФИО10» договор №243/61 ДУ от 13 апреля 2007 года о передаче государственного имущества в доверительное управление, по условиям которого жилые помещения, расположенные на 4, 5, 6, 7, 8 и 9 этажах девятиэтажного здания, расположенного по адресу: ... переданы последнему в доверительное управление на срок с 07 января 2007 года по 06 января 2012 года для использования по назначению.
В 1989 году жилая комната ..., расположенная в названном ранее общежитии, была предоставлена ФИО17 Мурзиной Л.К. в качестве жилья в общежитии по месту ее работы в детском саду №238 ФИО17 впоследствии в эту комнату была вселена ее несовершеннолетняя дочь .... Мурзина Л.К. с дочерью фактически проживают в названной комнате.
В связи с установленным, указанным решением суда признано за Мурзиной Л.К. и несовершеннолетней дочерью ... право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пунктов 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Далее, из материалов дела следует, что в декабре 2009 года по заявлению на улучшение жилищных условий, Мурзиной Л.К. предоставлена комната ... большей площадью с заключением договора найма специализированного жилого помещения за №Номер обезличен от Дата обезличена. Освобождающаяся комната ... была предоставлена для улучшения жилищных условий согласно заявлению Вильдановой К.И., с которой был заключен договор за №Номер обезличен от Дата обезличена.
Таким образом, на момент предоставления Вильдановой К.И. спорной комнаты в общежитии, жилье находилось в пользовании Мурзиной Л.К. на законных основаниях, что нашло закрепление в вышеназванном решении суда от 10 ноября 2009 года, и у ОАО «ФИО10» не было никаких оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения в общежитии №Номер обезличен от Дата обезличена
Изложенные обстоятельства, влекут необходимость в отказе удовлетворения требований Вильдановой К.И. о вселении в жилое помещение, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право Мурзиной Л.К. на комнату ... никем не оспорено.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Вильдановой К.И. к Мурзиной Л.К. о вселении в жилое помещение ..., отказать.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.М. Даутова