№ 2-2447/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Валетдиновой Р.Р.,
с участием истца Рахматуллина Р.Х., представителя ответчика Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа - Алимовой И.Р. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года), представителя третьего лица Администрации ГО г.Уфа - Алимовой И.Р. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р.Х. к Управлению федеральной миграционной службы России по РБ в Октябрьском районе г.Уфы, Администрации Октябрьского района г.Уфы о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Рахматуллин Р.Х. обратился в суд с иском к УФМС России по РБ, Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа, просил признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г.Адрес обезличен обязать УФМС России по РБ зарегистрировать его по указанному адресу.
В обоснование иска Рахматуллин Р.Х. указал на то, что работает в ООО «Жилищно-эксплуатационный участок Номер обезличен» Адрес обезличен г. ФИО0 с Дата обезличенаг. по настоящее время. За период работы в ООО «ЖЭУ Номер обезличен» ему в Дата обезличена была выделена квартира, по Адрес обезличен Адрес обезличен, Адрес обезличен, в связи со смертью квартиросъемщицы ФИО5, которая проживала в данной квартире до Дата обезличена. Истцом была погашена задолженность по квартирной плате в сумме 10500 рублей, произведен косметический ремонт, что подтверждается выпиской из протокола заседания местного комитета профсоюзной органи зации ООО «ЖЭУ Номер обезличен» от Дата обезличенаг.. Таким образом, истец проживает в указанной квартире с Дата обезличена по настоящее время со своей семьёй, иного жилья в собственности не имеет, несет бремя содержания квартиры, поэтому считает, что приобрел право пользования указанной квартирой, равно как и право на ее приватизацию, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ». Однако в связи с тем, что он не зарегистрирован в указанной квартире, истец не имеет возможности собрать необходимые документы для приватизации.
Кроме решения профсоюзной организации ООО «ЖЭУ Номер обезличен» о выделении квартиры, иных документов, истец не имеет, договор социального найма заключен не был.
В судебном заседании истец Рахматуллин Р.Х. поддержал иск по указанным в исковом заявлении основаниям, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа, представитель третьего лица Администрации ГО г.Уфа Алимова И.Р. с исковым заявлением не согласилась, указав на то, что ООО «ЖЭУНомер обезличен» собственником жилья не является, полномочий на распоряжение жилым помещением не имело.
Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по РБ в Октябрьском районе г.Уфы, представитель третьего лица ООО «ЖЭУНомер обезличен» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно выписке из протокола заседания профсоюзного комитета ООО «ЖЭУНомер обезличен» Номер обезличен от Дата обезличена года решено выделить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в городе ФИО0 Рахматуллину Р.Х. на состав семьи три человека.
Согласно справке, выданной ООО «ЖЭУ- Номер обезличен» Рахматуллин Р.Х. с семьей проживает с Дата обезличена в квартире по адресу: г.ФИО0, Адрес обезличен Адрес обезличен, задолженности по квартплате не имеет, ремонт квартиры произвел за счет собственных средств.
Согласно списку граждан, нуждающихся в служебных помещениях по ООО «ЖЭУ Номер обезличен» на Дата обезличена года ФИО4 и его сын ФИО6 стоят в очереди под порядковым номером Номер обезличен
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа город ФИО0 по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен города ФИО0 входит в муниципальную собственность на основании Постановления ФИО7 РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, договора Номер обезличен от Дата обезличена года, акта приема-передачи от Дата обезличена года.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно подпункта 2 пункта 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ООО «ЖЭУ-Номер обезличен» полномочий на выделение жилого помещения Рахматуллину Р.Х. не имело.
Таким образом, Рахматуллин Р.Х. занимает жилое помещение без правовых оснований.
Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.
В силу изложенного, суд находит иск Рахматуллина Р.Х. к Управлению федеральной миграционной службы России по РБ в Октябрьском районе г.Уфы, Администрации Октябрьского района г.Уфы о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Рахматуллина Р.Х. к Управлению федеральной миграционной службы России по РБ в Октябрьском районе г.Уфы, Администрации Октябрьского района г.Уфы о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова