дело № 2-2791/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истцов Салихова Г.К., Салиховой Л.А., Салихова Р.Ф., представителя истцов Салиховой Ф.Р. (по доверенности от Салихова Р.Ф. Номер обезличен., по доверенности от Салихова Г.К. Номер обезличен, по доверенности от Салиховой Л.А. Номер обезличен)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова Г.К., Салиховой Л.А., Салихова Р.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Салихов Г.К., Салихова Л.А., Салихов Р.Ф. обратились в суд с исковым заявлением с последующим предъявлением в суд дополнительного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации городского округа город Уфа, просили признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на самовольные строения под литерами: ..., находящиеся по адресу: г....
В обоснование своих требований истцы указали на то, что Дата обезличена был заключен договор №Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности с Салиховым К.Ф. согласно которому земельный участок по адресу: г. ... стал принадлежать на праве бессрочного пользования Салиховым К.Ф.. На данном земельном участке был построен жилой дом.
После смерти Салихова К.Ф. земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу перешли в собственность Салихову Р.Ф. и Салихову Г.К. на праве наследования по закону.
Далее, к данному жилому дому, по адресу ... были возведены пристрои под литерами: ...
В судебном заседании истцы Салихов Г.К., Салихова Л.А., Салихов Р.Ф., их представитель Салихова Ф.Р. поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, их представителя, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена Отдел коммунального хозяйства исполкома Калининского района Совета депутатов трудящихся предоставил Салиховым К.Ф. земельный участок ... города Уфы для возведения жилого одноэтажного деревянного дома.
Согласно архивной справке №2256/т от 12 сентября 2008 года в списках существующих названий улиц города Уфы, которые ранее имели другие названия, имеется улица Короткая, переименованная в улицу Бийская Калининского района.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен, выданному Уфимским городским отделом загс по регистрации смерти МЮ РБ Салиховым К.Ф. умер Дата обезличена
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Номер обезличен от 16 ноября 2009 годаНомер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле Салихову Р.Ф., Салихову Г.К. и Салиховой Л.А. соответственно.
Жилой дом общей площадью 26,5 кв.м. литера А, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле Салихову Р.Ф., Салихову Г.К. и Салиховой Л.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на Дата обезличена на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ... на возведение построек под литерами ... разрешения не предъявлено, следовательно они являются самовольно возведенными.
Согласно градостроительному заключению №Номер обезличен от Дата обезличена сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям градостроительного регламента г.Уфы в составе Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Согласно письму Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа №75-03-615 от 26 февраля 2010 года Салихову Р.Ф., Салихову Г.К. было отказано в согласовании градостроительного заключения в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий истцу, находится на границах красной линии проекта планировки жилого района «Глумилино».
В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Салиховым Г.К., Салиховой Л.А., Салиховым Р.Ф. право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения - пристрои под литерами ..., расположенные по адресу: ... по 1/3 доле за каждым.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Салихова Г.К., Салиховой Л.А., Салихова Р.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Салиховым Г.К., Салиховой Л.А., Салиховым Р.Ф. право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения - пристрои под литерами ... расположенные по адресу: ... по 1/3 доле за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.Ф. Хаматьянова