№ 2-3207/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием представителя ООО «ЖилСтройИнвест» Красильниковой М.С., представителя заинтересованного лица ТСЖ «Парковый» - Засим Д.Э. (по доверенности от 15.02.2010 года), судебного пристава-исполнителя Исангильдиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройИнвест» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО г.Уфы УФССП по РБ Исангильдиной Ю.Ю. от 04 июня 2010 года,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ЖилСтройИнвест» обратилось в суд с жалобой на постановление судебного пристава-исполнителя от 04 июня 2010 года, просило признать его незаконным и отменить, указывая на то, что Дата обезличена года судебным приставом-исполнителем Исангильдиной Ю.Ю. было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: г.ФИО0, Адрес обезличен Адрес обезличен.
Дата обезличена года Управление Росреестра по РБ предоставило сведения о наличии в собственности ООО «ЖилСтройИнвест» объектов недвижимого имущества.
С указанным постановлением заявитель не согласен по тем основаниям, что судебным приставом-исполнителем нарушен срок для привлечения оценщика для оценки имущества, не согласны с оценкой квартиры.
В судебном заседании представитель ООО «ЖилСтройИнвест» Красильникова М.С. жалобу поддержала, просила ее удовлетворить по указанным в ней основаниям.
Судебный пристав - исполнитель Октябрьского РО г. Уфы ГУ ФССП по РБ Исангильдина Ю.Ю. в судебном заседании с жалобой не согласилась, просила в ее удовлетворении отказать.
Представитель заинтересованного лица ТСЖ «Паровый» Засим Д.Э. в судебном заседании с жалобой не согласился, просил оставить постановление в силе.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: г.ФИО0, Адрес обезличен Адрес обезличен принадлежит на праве собственности ООО «ЖилСтройИнвест».
Постановлением от 04 июня 2010 года квартира 29 в Адрес обезличен по Адрес обезличен города ФИО0 стоимостью 2708 000 рублей передана Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Адрес обезличен на реализацию путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В соответствии с п.1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.(п.2).
Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика ( п.3).
Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения ( п.6).
Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке. (п.7).
В соответствии с п.1 ст. 87 закона реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.
Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.(п.3).
О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.(п.6).
Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (п.7).
Как следует из жалобы, заявитель не согласен с оценкой объекта недвижимости, указанного в постановлении, но не с передачей имущества на торги.
При несогласии заявителя с оценкой имущества, заявителю следовало обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества.
Несогласие с оценкой имущества, основанием для отмены постановления о передаче арестованного имущества на торги, не является.
Как следует из материалов дела, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества выдана Дата обезличена года. Однако, сведений о том, что указанная выписка получена судебным приставом-исполнителем в тот же день в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеизложенное, оснований для признании постановления незаконным, не усматривается, жалоба ООО «ЖилСтройИнвест» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО г.Уфы УФССП по РБ Исангильдиной Ю.Ю. от Дата обезличена года не подлежит удовлетворению сводное исполнительное производство в части ареста и последующей реализации квартиры 29 в Адрес обезличен по Адрес обезличен г. ФИО0 подлежит возобновлению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 441 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении жалобы общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройИнвест» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО г.Уфы УФССП по РБ Исангильдиной Ю.Ю. от Дата обезличена года отказать.
Сводное исполнительное производство Номер обезличенСД, возбужденное в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройИнвест» в части ареста и последующей реализации квартиры 29 в Адрес обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, возобновить.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья : Р.Ф. Хаматьянова