дело № 2-3231/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истца Сабурова Р.У., представителя истца Сабурова Р.У. - Ахматгалиевой Д.Б. (по доверенности Номер обезличен.), третьего лица Макиенко В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабурова Р.У. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Сабуров Р.У. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа, просил признать за ним право собственности на самовольные строения под литерами: А5,А6, к жилому дому, находящиеся по адресу: ... указывая на то, что после получения технического паспорта на жилой дом с самовольно построенным пристроем на отведенном земельном участке по ул. ... и градостроительного заключения истец обратился в Администрацию ГО г.Уфа для согласования, однако ему было отказано.
В судебном заседании истец Сабуров Р.У., его представитель Ахматгалиева Д.Б. поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Третье лицо Макиенко В.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, третье лицо, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... АА №Номер обезличен от Дата обезличена, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, Сабуров Р.У. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: ...
Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен о присоединении к договору аренды земельного участка №Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между КУМС Администрации ГО г.Уфа и Сабуровым Р.У. на основании Постановления главы Администрации ГО г.Уфа №Номер обезличен от Дата обезличена Сабурову Р.У. был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы, вступившим в законную силу Дата обезличена за Макиенко В.Ф. признано право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом (литер Б), пристрои (литер А2, Б1), сени (а1,б), гараж (Г), баня (Г2), предбанник (Г3), сарай (Г5), находящиеся по адресу: ...
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на Дата обезличена на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Уфа, Октябрьский район, ..., на возведение построек под литерами А5,А6 разрешения не предъявлено, следовательно они являются самовольно возведенными.
Согласно градостроительному заключению №Номер обезличен от Дата обезличена сохранение самовольно возведенного объекта по адресу: ... противоречит требованиям градостроительного регламента.
Согласно письму Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа №Номер обезличен от Дата обезличена Сабурову Р.У. было отказано в согласовании градостроительного заключения в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий истцу, находится на границах красной линии ....
В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Сабуровым Р.У. право собственности на самовольно возведенные строения - пристрой под литером А5, надстрой - литер А6, расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сабурова Р.У. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Сабуровым Р.У. право собственности на самовольно возведенные строения - пристрой под литером А5, надстрой - литер А6, расположенные по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.Ф. Хаматьянова