№ 2-3199/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Валетдиновой Р.Р.,
с участием представителя истца Айгюн Г. - Куприянова А.Ю. (по доверенности от Номер обезличен), представителя ответчика ООО «Мегаполис» - Сайранова Ю.В. (по доверенности от Номер обезличен.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айгюн Г. к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Айгюн Г. обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчика ООО «Строительная компания «Мегаполис» внесенные им по договору денежные средства в размере 380 000 рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами на 17.05.2010 г. в сумме 38 183,38 рублей, моральный вред 10 000 рублей, услуги представителя 15 000 рублей, взыскать сумму госпошлины 7631,83 руб.
В обоснование иска истец указал на то, что Дата обезличена заключил предварительный договор №Номер обезличен для участия в долевом строительстве гаражного бокса. В соответствии с п. 1.4 договора стороны обязались подписать основной договор до Дата обезличена. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, уплатив 400 000 рублей. Однако, ответчик свои обязательства не исполняет, основной договор так и не заключен, гараж истцу не передан, в связи с чем истец был вынужден обратиться с заявлением о расторжении договора. Соглашением Дата обезличена предварительный договор был расторгнут, ответчиком возвращена сумма 20 000 руб., денежные средства в размере 380 000 рублей до настоящего времени истцу не возвращены.
В судебном заседании представитель истца Куприянов А.Ю. поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Мегаполис» Сайранов Ю.В. признал требования о взыскании 380 000 руб., исковые требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, судебных расходов признал частично, с требованиями о компенсации морального вреда не согласился.
Истец Айгюн Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно предварительному договору №Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена ООО Строительная компания «Мегаполис» и Айгюн Г. обязались заключить Договор участия в долевом строительстве (Основной договор), направленный на привлечение Стороной-1 денежных средств Стороны-2 для долевого строительства гаражного бокса, расположенного в многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями по адресу: Октябрьский район ... возникновение у стороны-2 права собственности на объект долевого строительства.
Согласно п. 1.2 Договора существенными условиями Основного договора являются гаражный бокс №Номер обезличен, этаж 4, предположительная площадь 18 кв.м., стоимость участия в долевом строительстве 400 000 рублей.
Согласно п. 1.4 Договора стороны обязались подписать Основной договор до Дата обезличена
Согласно квитанции №Номер обезличен от Дата обезличена Айгюн Г. внес на счет ООО СК «Мегаполис» по договору №Номер обезличен гаражный бокс №Номер обезличен 400 000 рублей.
Соглашением от Дата обезличена предварительный договор №Номер обезличен от Дата обезличена между ООО СК «Мегаполис» и Айгюн Г. был расторгнут.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполниться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик возвратил истцу 20 000 руб., с ответчика ООО СК «Мегаполис» в пользу истца Айгюн Г. подлежит взысканию внесенные истцом 380 000 руб.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку денежные средства в сумме 380 000 руб. с момента расторжения договора истцу не возвращены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.03.2009 г. по 17.05.2010 г. на сумму 380 000 руб. за 420 дней просрочки исходя из ставки рефинансирования 7, 75 %, что составит 34 358 руб. 33 коп.
В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда суд считает необходимым отказать, поскольку нарушены имущественные интересы истца, компенсация морального вреда в данном случае законом не предусмотрена.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 5000 руб., в остальной части требования не подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО СК «Мегаполис» в пользу Айгюн Г. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 7343, 58 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» в пользу Айгюн Г. внесенные по договору денежные средства в размере 380 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 358 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины 7343 руб. 58 коп., всего взыскать 426 701 ( четыреста двадцать шесть тысяч семьсот один) руб. 91 коп., в остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья: Р.Ф. Хаматьянова