Дело № 2- 3436/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Вильдановой А.С.,
с участием истца Буланкова Г.М., ответчиков Буланковой А.Г., Буланковой Т.Г., третьих лиц Буланковой Н.В., Буланкова М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланкова Г.М. к Буланковой А.Г., Буланковой Т.Г. о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Буланков Г.М., обратившись в суд с иском к Буланковой А.Г., Буланковой Т.Г., просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Уфа, Адрес обезличен, Адрес обезличен, квартира Адрес обезличен, состоящим из трех комнат, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., и зарегистрировать его по указанному адресу по месту жительства.
В обоснование иска истец указал на то, что с 1979 года по 1988 год он состоял с Буланковой Н.В. в зарегистрированном браке. От данного брака имеют сына - Буланкова М.Г. и дочерей - ответчиков Буланкову А.Г. и Буланкову Т.Г.
Ранее он являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен, Адрес обезличен, квартира Адрес обезличен где проживал с супругой и детьми.
После расторжения брака с Буланковой Н.В. он в качестве члена семьи нанимателя жилья - своей матери Буланковой М.М. - зарегистрировался в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа Адрес обезличен, которую впоследствии они с матерью приватизировали в равных долях, после смерти матери доля последней в названной квартире в качестве наследственного имущества перешла ему, т.е. истцу, в собственность, позже он продал данную квартиру.
Однако после расторжения брака с супругой он фактически продолжал проживать вместе с ней и детьми; в 1990 году вселился в жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: город Уфа, Адрес обезличен, предоставленное его супруге на основании ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов Дата обезличена года, на состав семьи из четырех человек, включая сына - Буланкова М.Г. и дочерей - Буланкову А.Г. и Буланкову Т.Г., где он постоянно проживает в качестве члена семьи нанимателя этого жилья Буланковой Н.В., с которой Дата обезличена года он вновь зарегистрировал брак, ведет с ней общее хозяйство, в этой квартире находятся его вещи. Однако ответчики отказываются признать за ним равное с собой и нанимателем жилья право пользования спорным жилым помещением и зарегистрировать его в этом жилом помещении по месту жительства.
Решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 12 мая 2010 года в иске Буланкова Г.М. к Буланковой А.Г., Буланковой Т.Г. о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства отказано.
Кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 29 июня 2010 года решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 12 мая 2010 года отменено, дело направлено в тот же суд на новое рассмотрение.
В судебном заседании истец Буланков Г.М. просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным ранее. Пояснил, что в квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа Адрес обезличен, он никогда не вселялся, с 1989 года постоянно проживает в спорной квартире.
Ответчики Буланкова А.Г., Буланкова Т.Г. иск Буланкова Г.М. не признали, указав на то, что Буланков Г.М., будучи членом семьи другого нанимателя жилья, расположенного по адресу: Адрес обезличен, где он приобрел равное с последним право пользования жилым помещением, в 1999 году реализовал свое право на приватизацию этой квартиры, впоследствии продал ее, вырученные от продажи этой квартиры деньги отдал сыну Буланкову М.Г. При этом пояснили, что действительно истец в спорной квартире с 1989 года длительное время проживает, однако они считают, что его проживание носило характер временный, так как отец подолгу гостил в квартире Адрес обезличен без их согласия. Продав однокомнатную квартиру, истец каких-либо денег им не передал.
Третье лицо Буланкова Н.В., подтвердила доводы истца, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, пояснив, что она является супругой истца Буланкова Г.М. В 1979 году они зарегистрировали брак. С 1985 года проживали по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен. В 1988 году брак расторгли, но несмотря на это, продолжали проживать вместе. В 1989 году всей семьей, включая Буланкова Г.М., переехали по адресу: Адрес обезличен Данная квартира была предоставлена на нее и детей, Буланков Г.М. в спорной квартире не регистрировался. Они все время жили одной семьей, вместе питались, Буланков Г.М. содержал семью материально, проживал с ней как ее супруг и как отец их детей. Буланков Г.М. пытается зарегистрироваться в квартире Адрес обезличен с 2004 года, однако дочери не дают на это согласия.
Третье лицо Буланков М.Г. считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, пояснил, что истец Буланков Г.М. - его отец. Буланков Г.М. переехал с ними в квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: город Уфа, Адрес обезличен, Адрес обезличен, несмотря на то, что брак родителей был расторгнут. Отец из семьи не уходил. Все время жил с ними. Считает, что Буланков Г.М. имеет право зарегистрироваться в квартире, где они вместе проживают, так как он вселился в нее в 1990 году и приобрел право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск Буланкова Г.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те отношения, которые возникают после введения его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.
Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения в действие.
В соответствии с частью 2 статьи 6 названного кодекса действие акта жилищного законодательства не может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правооношений, наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей … и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (статья 53).
Жилищные отношения являются длящимися, поэтому при разрешении данного спора следует руководствоваться нормами жилищного законодательства, действующего на момент рассмотрения спора.
Согласно части 1 статьи 61, статьям 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселять в занимаемое помещение иных лиц.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным кодексом, договором социального найма жилого помещения, в котором должны быть указаны члены семьи нанимателя жилья.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающий совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 70 названного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с 1979 года по 1988 год истец Буланков Г.М. состоял в зарегистрированном браке с Буланковой Н.В., от данного брака имеют детей: сына - Буланкова М.Г. и дочерей - ответчиков Буланкову А.Г. и Буланкову Т.Г.
Ранее семья супругов Буланковых Г.М. и Н.В. в составе из пяти человек, проживала в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Уфа Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен нанимателем которой являлся истец Буланков Г.М.
Дата обезличена года супруги Буланков Г.М. и Буланкова Н.В. расторгли брак л.д. 9), Буланков Г.М. снялся с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрировался по месту жительства своей матери Буланковой М.М. в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа Адрес обезличен, в качестве члена семьи нанимателя.
После освобождения третьей жилой комнаты в коммунальной квартире по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен семье Буланковой Н.В. на состав семьи из четырех человек, включая ее сына - Буланкова М.Г. и двух дочерей - ответчиков Буланкову А.Г. и Буланкову Т.Г. была предоставлена освободившаяся жилая комната и на основании ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов Дата обезличена года, семья Буланковой Н.В. стала занимать отдельную квартиру, расположенную по адресу: город Уфа Адрес обезличен, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м. л.д.11). Истец Буланков Г.М. стал проживать вместе с семьей по указанному адресу, однако он не был вписан в указанный ордер №1911 в связи с тем, что в этот период времени Буланков Г.М. был зарегистрирован в другой квартире.
Дата обезличена года МУП УЖХ г.Уфы, действуя от имени собственника жилого помещения - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключило с Буланковой Н.В. договор социального найма Номер обезличен, по условиям которого указанная ранее квартира была передана последней и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.
В названный договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя жилья Буланковой Н.В. были включены ее сын - Буланков М.Г., дочь Буланкова А.Г., дочь - Буланкова Т.Г. и внук - Буланков С.М., Дата обезличена года рождения. Буланков Г.М. не был включен в список членов семьи нанимателя жилья, поскольку был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя в квартире по адресу: г.Уфа Адрес обезличен.
Из пояснений истца, третьих лиц и показаний свидетелей по настоящему делу установлено, что после расторжения брака истец Буланков Г.М. продолжал проживать с Буланковой Н.В. и вместе с ней и детьми вселился в спорное жилое помещение по адресу: город Уфа Адрес обезличен где постоянно проживал и проживает в качестве члена семьи нанимателя, не выезжая на другое место жительства.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец с 1990 года вселислся в спорную квартиру с согласия нанимателя квартиры - третьего лица по делу Буланковой Н.В., являлвшейся на тот момент единственным совершеннолетним лицом, зарегистрированным в спорной квартире. Дети Буланковой Н.В. и Буланкова Г.М. на тот момент являлись несовершеннолетними, в связи с чем их согласия на вселение истца в спорную квартиру не требовалось. Также судом установлено, что с 1990 года до настоящего времени истец постоянно проживает в спорной квартире, в качестве члена семьи нанимателя, поэтому он приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Тот факт, что истец с 1989 года был вселен в спорную квартиру и проживал в ней постоянно в качестве члена семьи, был подтврежден в судебном заседании показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что она ранее занимала комнату в спорной трехкомнатной квартире по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен в двух комнатах проживала семья Буланковых. Позже она из указанной комнаты выселилась, а в эту комнату переехала семья Буланковых, включая Буланкова Г.М., которые так там и продолжают жить в квартире все вместе.
Свидетель ФИО18 суду показала, что она проживает по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен, и является соседкой семьи Буланковых, ее квартира расположена напротив их квартиры Номер обезличен. Семья Буланковых проживает по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен с 1990 года. Буланков Г.М. проживает совместно по указанному адресу с семьей, у них общие дети, никуда в другое место жить он не уходил. Она никогда не слышала о том, чтобы Буланков Г.М. переезжал жить к матери.
Свидетель ФИО19 суду показала, что Буланкова Н.В. является ее двоюродной сестрой. Буланкова Г.М. она знает больше 30 лет, они все время проживают одной семьей. Буланков Г.М. вместе со своей семьей проживает в трехкомнатной квартире по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен, она там бывала неоднократно. В указанную квартиру семья Буланковых Г.М. переехала, когда старшей дочери было 2 года, младшей было 2 месяца.
Свидетель ФИО20 суду показала, что она проживает по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен семья Буланковых проживает по соседству в квартире Номер обезличен в том же доме. Она проживает в доме Адрес обезличен с 1985 года, с этого же года в том же доме проживает семья Буланковых. Ранее они проживали в двухкомнатной квартире, чуть позже поменяли двухкомнатную квартиру на трехкомнатную Номер обезличен. Буланков Г.М. всегда проживал вместе с семьей, из квартирыникуда не выезжал.
У суда нет оснований сомневаться в подлинности сведений сообщённых данными свидетелями, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в суде, кроме того, у суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания согласуются с пояснениями истца, ответчиков и третьих лиц, материалами дела.
Доводы ответчиков о том, что истец раньше жил в их квартире периодически, подолгу гостил у них, потом жил у бабушки по адресу: г.Уфа, Адрес обезличен не нашли подтверждения, не согласуются с показаниями истца, третьих лиц и свидетелей.
Ответчики Буланкова А.Г. и Буланкова Т.Г., которым суд, определив юридически значимые обстоятельства по делу, разъяснял статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представили в суд доказательства того, что истец жил в спорной квартире периодически, не как член семьи.
Изучив и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Быланковым Г.М. к Буланковой А.Г., Буланковой Т.Г. о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства удовлетворить.
Признать за Быланковым Г.М. право пользования жилым помещением - квартирой Адрес обезличен в городе Уфе РБ.
Зарегистрировать Буланкова Г.М. в квартире Адрес обезличен в городе Уфе Адрес обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Идрисова