Дело № 2-4237/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой С.Н. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Александрова С.Н. обратилась в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» (далее по тексту - ЖНК «Жилищное строительство»), Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее по тексту - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»), в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
В обоснование иска Александрова С.Н. указала на то, что между нею, ФИО3 и ФИО4., с одной стороны, и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Жилищное строительство» (далее по тексту - ПК «Жилищное строительство»), - с другой, 15 июля 2003 года был заключен договор паенакопления за № 19-10-0046, по условиям которого ПК «Жилищное строительство» после окончания строительства жилого дома при заселении обязался предоставить в их пользование (а после оплаты ими полной стоимости квартиры - в собственность) двухкомнатную квартиру № Адрес обезличен., строительный адрес: Адрес обезличен (предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора составил 865485 рублей), а они (то есть истец, ФИО3 и ФИО4) обязались своевременно уплачивать паевые взносы и другие обязательные платежи согласно срочным обязательствам и получить жилое помещение в пользование (собственность).
Дополнительным соглашением от 16 сентября 2005 года к названному ранее договору паенакопления ФИО3 исключен из членов кооператива.
09 августа 2006 года решением за № 136 о передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного кооператива «Жилищное строительство» квартира Адрес обезличен (строительный адрес: Адрес обезличен) передана ей (истцу) и ФИО4 по акту приема-передачи в пользование.
Дополнительным соглашением от 19 мая 2010 года к названному ранее договору паенакопления ФИО4 так же исключена из членов кооператива.
30 июня 2010 года она (истец) полностью выплатила паевой взнос и Кооператив выдал ей Справку № 2630/19-10-0046 о выплате пая.
Согласно пункту 1.6 договора после полного внесения окончательного пая в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у них (истцов) возникло право собственности на спорную квартиру.
Однако по вине ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», которое в соответствии с подпунктом 3.1.4. договора долевого участия в строительстве жилья за № 52, заключенного им 03 июля 2003 года с ответчиком ЖНК «Жилищное строительство», обязано обеспечить формирование полного пакета документов на создание объекта недвижимости, необходимого для регистрации права собственности на них в органах регистрации сделок с недвижимостю и не выполнило это обязательство перед ЖНК «Жилищное строительство», она (Александрова С.Н.) лишена возможности оформить право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Александровой С.Н. - Хаматшина Э.Р., действующая на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.25), настаивала на удовлетворении иска Александровой С.Н. по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а так же просила взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» расходы по государственной пошлине, указав на то, что именно по вине последнего спорная квартира до настоящего времени не передана истцу в собственность.
Истец Александрова С.Н. на судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.35).
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Аюпова А.Г., действующая на основании доверенности от 25 августа 2010 года за № 42, просила принять добровольное признание ответчиком иска Александровой С.Н. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе судебного заседания согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была произведена запись за подписью представителя ответчика.
Представитель ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» Миннибаев Д.Р., действующий на основании доверенности от 14 сентября 2010 года за № 318, на судебное заседание не явился, но, представив в суд письменное заявление (отзыв), которое было приобщено к материалам дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие и согласно статьям 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять добровольное признание ответчиком ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» иска Александровой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение (л.д.36,37).
Исследовав материалы дела, проверив полномочия представителей ответчиков, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиками ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» иска Александровой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принятие судом добровольного признания ответчиками иска влечет удовлетворение иска Александровой С.Н. согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Удовлетворение иска Александровой С.Н. вызывает необходимость возложения на ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» по требованию истца расходов последнего по оплате государственной пошлины согласно статьям 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Александровой С.Н. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить:
признать за Александровой С.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Александровой С.Н. 5987 (пять тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей в возмещение расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Г.Р. Файзрахманова