Дело № 2-3651/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Уфа 08 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ишмаевой Ф.М.,
при секретаре Соловьевой И.Ю.,
с участием представителей истца Магасумова Э.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен, адвоката Аль Самави К.Х., действующего по ордеру Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллина М.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
у с т а н о в и л:
истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами «А1», «А2», «а1», «а2», находящиеся по адресу: Адрес обезличен
В обоснование требований указано, что Гибадуллин М.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу Адрес обезличен на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от 29 Дата обезличена Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 772 кв.м., имеющем кадастровый номер Номер обезличен, что видно из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена В дальнейшем в целях улучшения жилищных условий Гибадуллиным М.М. были пристроены строения без надлежащего оформления.
В судебное заседание истец Гибадуллин М.М., доверив представлять свои интересы адвокату Аль Самави К.Х., в судебное заседание не явился.
Представители истца Магасумов Э.А., Аль Самави К.Х., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена видно, что Гибадуллин М.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу Адрес обезличен на основании свидетельства о праве на наследство л.д. 9).
Кроме того, из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена видно, что земельный участок общей площадью 772 метра квадратных, расположенный по адресу Адрес обезличен имеющий кадастровый номер Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Гибадуллину М.М. л.д. 7).
В судебном заседании достоверно установлено, что самовольно возведенные строения: пристрой под литером «А1», площадью 20,8 метров квадратных, цокольный этаж под литером «А2», площадью 19,3 метров квадратных, жилой дом под литером «а1», площадью 8,5 метров квадратных, веранда под литером «а2», площадью 18,2 метров квадратных, находящиеся по адресу: Адрес обезличен соответствуют предъявляемым к ним требованиям, о чем свидетельствует Техническое заключение по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций жилого дома на предмет их технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации 2010.040-3, выданное Проект центр инжиниринговая компания.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Гибадуллина М.М. о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку строения созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и сохранение этих строений не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск Гибадуллина М.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Признать за Гибадуллиным М.М. право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой (литер А1), цокольный этаж (литер А2), жилой дом (литер а1), веранда (литер а2), находящиеся по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ф.М. Ишмаева