Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гафуровой Р.К.
при секретаре Кузнецовой К.Н.,
с участием представителей истца Алексеева Ю.И. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности №1-137 от 14 января 2010 года, представителей истца Ануфриева С.А. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности №131 от 14 января 2010 года, представителей истца Бакировой С.С. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности №127 от 14 января 2010 года, представителей истца Кинзябаевой Ф.Ф. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего с согласия матери - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Муратова И.Ф. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности №1-155 от 14 января 2010 года, представителей истца Симоновой Е.С. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Симонова С.Н. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Симоновой Е.С. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Ахмадуллиной А.Ф., действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности №2473 от 24 апреля 2010 года, представителей истца Хазиева Ф.А. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Хазиевой З.А. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года, представителей истца Хасанова Ф.Т. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 15 января 2010 года, представителей истца Хасановой Р.З., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 14 января 2010 года и №1-2934 от 26 апреля 2010 года, представителей истца Гилязовой Р.Г. - Рахматуллиной Г.Р., Павловой А.Я., действующих по доверенности от 15 января 2010 года, представителя ответчика Муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» - <данные изъяты> действующего по доверенности № от 14 января 2010 года, третьего лица - Кинзябаева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Алексеева Ю.И., Ануфриева С.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакировой С.С., Кинзябаевой Ф.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратова И.Ф., Симонова С.Н. и Симоновой Е.С., Хазиева Ф.А., Хазиевой З.А. и Ахмадуллиной А.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанова Ф.Т., Гилязовой Р.Г., Хасановой Р.З., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственному учреждению «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан» и Муниципальному учреждению «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Алексеев Ю.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственному учреждению «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан» и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную <адрес>.
В обоснование требований истцом указано, что в связи с характером службы ему на семью с составом из трех человек (супруга и сын) в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ним и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт ввода в эксплуатацию общежития <данные изъяты> на <данные изъяты> квартиры <адрес>. Объект недвижимости <адрес> возведен за счет средств городского бюджета.
Следовательно, указанное жилое помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда, а, значит, на квартиру распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
После вступления в законную силу указанного выше решения суда, в целях приватизации занимаемого им жилого помещения он обратился в СМУ «Центр недвижимости». В оформлении договора передачи жилого помещения в собственность было отказано, в связи с тем, что на спорное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности и оно в реестре муниципального имущества не значится.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на квартиру.
При обращении КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в регистрации права муниципальной собственности было отказано в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости; акт приема - передачи в состав казны городского округа город Уфа от 29 декабря 2006 года не является документом, подтверждающим возникновение права собственности; право <данные изъяты> не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован он и его сын - ФИО18, который не желает принимать участие в приватизации, о чем выдал нотариально заверенное заявление.
Истец не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья. В связи с тем, что жилое помещение не было надлежаще оформлено в муниципальную собственность, он не может воспользоваться правом на приобретение жилья в собственность. То обстоятельство, что спорное жилое помещение не значится в реестре государственной или муниципальной собственности и отсутствуют данные о правообладателе объекта, не может нарушать его права на приобретение жилья в собственность путем приватизации. Он вселился в квартиру надлежащим образом, зарегистрирован в ней, проживает, несет бремя расходов ее содержания и бремя коммунальных услуг. Его право пользования жилым помещением никем не оспорено, утратившим либо не приобретшим право пользования спорным жилым помещением он не признан.
По основаниям, приведенным выше, с исками в суд обратились также Ануфриев С.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова С.С., Кинзябаева Ф.Ф., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратов И.Ф., Симонов С.Н. и Симонова Е.С., Хазиев Ф.А., Хазиева З.А. и Ахмадуллина А.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанов Ф.Т., Гилязова Р.Г. и Хасанова Р.З., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и просят:
- Ануфриев С.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым жилого помещения - однокомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы ему на семью из трех человек (супруга, сын) в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ним и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы он и его дочь - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право на однократную бесплатную приватизацию жилья он и его дочь не использовали, вселились в квартиру надлежащим образом, зарегистрированы, проживают, он несет бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
- Бакирова С.С. - признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы ей на семью из трех человек (супруг, сын) в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована она одна, право на однократную бесплатную приватизацию жилья не использовала, вселилась в квартиру надлежащим образом, зарегистрирована, проживает, несет бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
-Кинзябаева Ф.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы ее супругу - ФИО27 на семью из четырех человек в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за супругом и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована она, супруг - ФИО27 и двое детей: ФИО28 и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Супруг - ФИО27 и сын - ФИО28 не желают участвовать в приватизации, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления.
Право на однократную бесплатную приватизацию жилья она и ее сын - ФИО17 не использовали, вселились в квартиру надлежащим образом, зарегистрированы, проживают, она несет бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
- Муратов И.Ф. - признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы ему на семью из трех человек (супруга, дочь) в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ним и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован он и его дочь ФИО19, которая не желает принимать участие в приватизации, о чем указала в нотариально удостоверенном заявлении. Право на однократную бесплатную приватизацию жилья он не использовал, вселился в квартиру надлежащим образом, зарегистрирован, проживает, несет бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
- Симонов С.Н. и Симонова Е.С.- признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы Симонову С.Н. на семью с составом из четырех человек в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ним и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, которые не использовали право на однократную бесплатную приватизацию жилья, вселились в квартиру надлежащим образом, зарегистрированы, проживают, несут бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
- Хазиев Ф.А, Хазиева З.А., Ахмадуллина А.Ф., в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - признать за Хазиевым Ф.А., Хазиевой З.А. и несовершеннолетним ФИО10 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы Хазиеву Ф.А. на семью из четырех человек в апреле 2000 года Управлением <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Хазиевым Ф.А. и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Хазиев Ф.А., Хазиева З.А., Ахмадуллина А.Ф. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО29, которая с ФИО9 отказались от участия в приватизации, выдав нотариально удостоверенные заявления.
Право на однократную бесплатную приватизацию жилья истцы не использовали, вселились в квартиру надлежащим образом, зарегистрированы, проживают, несут бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
- Хасанов Ф.Т., Гилязова Р.Г. и Хасанова Р.З., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - признать право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, указав, что в связи с характером службы ФИО11 на семью из трех человек в апреле 2000 года <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Хасановым Ф.Т. и членами его семьи было признано право на приватизацию указанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Хасанов Ф.Т., Хасанова Р.З., Гилязова Р.Г. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право на однократную бесплатную приватизацию жилья истцы не использовали, вселились в квартиру надлежащим образом, зарегистрированы, проживают, несут бремя расходов на содержание жилого помещения и бремя коммунальных услуг.
Определением суда от 23 июля 2010 года гражданские дела по искам Алексеева Ю.И., Ануфриева С.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакировой С.С., Кинзябаевой Ф.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратова И.Ф., Симонова С.Н. и Симоновой Е.С., Хазиева Ф.А., Хазиевой З.А. и Ахмадуллиной А.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанова Ф.Т, Гилязовой Р.Г., и Хасановой Р.З., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственному учреждению «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации соединены в одно производство для совместного рассмотрения и к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
В судебном заседании представители истцов поддержали исковые требования по основаниям, приведенным в иске и изложенным выше.
Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» считает исковые требования необоснованными, и просил отказать в их удовлетворении, указав, что спорные жилые помещения являются служебными, не оспаривая отсутствии решения о признании их служебными. Также указал, что здание, в котором находятся спорные жилые помещения, стоилось на средства городского бюджета как общежитие, а потому спорные жилые помещения приватизации не подлежат.
Третье лицо без заявления самостоятельных требований на стороне истца Кинзябаевой Ф.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО44, считает исковые требования обоснованными, пояснив, что он с семьей и другие истцы с семьями заселились в предоставленные квартиры, в которых не было ни окон, ни дверей, были голые стены. Они за свой счет и своими силами сделали ремонт в квартирах, установили электроплиты, обустроили жилье.
Истцы Алексеев Ю.И., Ануфриев С..А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова С.С., Кинзябаева Ф.Ф., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратов И.Ф., Симонов С.Н., Симонова Е.С., Хазиев Ф.А., Хазиева З.А., Ахмадуллина А.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанов Ф.Т., Гилязова Р.Г., Хасанова Р.З., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представители ответчиков - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственного учреждения «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан»,представители третьих лиц - Специализированного муниципального учреждения «Центр недвижимости» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, третьи лица на стороне истцов: ФИО47 а также ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.37 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления и расписки в получении повесток.
От истцов, а также третьих лиц на стороне истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
На основании ст.ст.48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц с участием представителей истцов.
Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-3001/2009, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9 ГК РФ).
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, в том числе путем признания права.
Согласно ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных отношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Жилищный Кодекс, введенный в действие с 01 марта 2005 года, относит служебные жилые помещения к специализированному жилищному фонду (статья 92 ЖК РФ).
Как следует из ч.3 ст.19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу подпункта 2 пункта 1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что истцам в связи с их работой в <данные изъяты> были предоставлены жилые помещения на состав семьи.
Так, Алексеев Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из трех человек, в том числе супруга -ФИО30 и сын - ФИО18 была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года и вместе с ним в настоящий момент (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован сын - ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.32).
ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию <адрес> Алексеевым Ю.И., отказавшись от участия в приватизации (т.1, л.д.12).
Истец Ануфриев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из трех человек, в том числе супруга -ФИО31 и сын - ФИО32 была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ним в настоящий момент (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована дочь - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.105).
Истица Бакирова С.С. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из трех человек, в том числе супруг -ФИО33 и сын ФИО34 была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящий момент зарегистрирована одна, что усматривается из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.39).
Супруг истца Кинзябаевой Ф.Ф. - ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в <данные изъяты> и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ЖБК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из четырех человек, в том числе супруга Кинзябаева Ф.Ф., сыновья - ФИО35 и ФИО36 была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ней в настоящий момент (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы: супруг - ФИО27, сыновья: ФИО37 и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.2, л.д.40).
ФИО27 и ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию <адрес> ФИО3 с несовершеннолетним ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказавшись от участия в приватизации (т.1, л.д.126-127).
Истец Муратов И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из трех человек, в том числе супруга - ФИО38 и дочь - ФИО19 была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ним в настоящий момент (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована дочь - ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов дела (т.1, л.д.166, т.2, л.д.118).
ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию <адрес> Муратовым И.Ф., отказавшись от участия в приватизации (т.1, л.д.154).
Истец Симонов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проходил службу в <данные изъяты> и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ЖБК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из четырех человек, в том числе супруга ФИО39, дочь - ФИО6 и сын - ФИО40 была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истцы ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц, зарегистрированных на указанной выше жилой площади, не имеется, что следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.45).
Истец Хазиев Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из четырех человек, в том числе супруга -ФИО8, дочери ФИО29 и ФИО41 была предоставлена двухкомнатная <адрес> этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. Истцы, а также несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ними в настоящий момент зарегистрирована ФИО29 и Ахмадуллина А.Ф., предъявившая иск в интересах несовершеннолетнего ребенка, что усматривается из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.48).
ФИО29 и Ахмадуллина А.Ф., обратившаяся в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию <адрес> Хазиевым Ф.А. и Хазиевой З.А., отказавшись от участия в приватизации (т.1, л.д.240-241).
Истец Хасанов Ф.Т. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на службе и согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи из трех человек, в том числе супруга -ФИО13 и дочь ФИО12 была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>. При этом в ордере указано, что жилое помещение является служебным. ФИО11, ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 - с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящий момент указанные лица также состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу, что следует из справки о регистрации по месту жительства (т.2, л.д.52).
Жилые помещения, расположенные в <адрес>, перечисленные выше, были предоставлены истцам с черновой отделкой, без сантехники, электрической плиты, без входных и межкомнатных дверей, с бетонными полами без стяжек и покрытий, что также подтверждается актами приема-передачи квартир истцам.
Впоследствии в жилых помещениях истцами за свой счет был произведен ремонт и они продолжают с семьями проживать в предоставленных им квартирах.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за истцами и членами их семей признано право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Из материалов дела следует, что целью реализации своего права на приватизацию занимаемых жилых помещений, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с письменными заявлениями о регистрации права муниципальной собственности на занимаемые жилые помещения.
При обращении КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в регистрации права муниципальной собственности было отказано в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости; акт приема - передачи в состав казны городского округа город Уфа от 29 декабря 2006 года не является документом, подтверждающим возникновение права собственности; право <данные изъяты> не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним.
По данным технических и кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ на жилые помещения квартир № занимаемых истцами с членами их семей, квартиры расположены в жилом <адрес>, являются изолированными со всеми удобствами.
Из материалов дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ УКС Уфимского Горисполкома заключил с <данные изъяты> (подрядчик) договор подряда, а впоследствии были заключены дополнительные соглашения к договору подряда на капитальное строительство, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по строительству <данные изъяты> по <адрес>, а заказчик в лице УКС Уфимского Горисполкома обязательства по оплате строительства.
Затем ДД.ММ.ГГГГ между Инвестиционно-строительным комитетом администрации г.Уфы (заказчик) и <данные изъяты> было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ на строительство <данные изъяты> по <адрес>. Пунктом 3.1 данного соглашения предусмотрено, что оплата выполненных работ производится согласно справки, утвержденной Кабинетом Министров Республики Башкортостан.
Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию общежития <данные изъяты>, построенного по <адрес>, построенного <данные изъяты> по заказу Муниципального унитарного предприятия «Инвестиционно-строительный комитет г.Уфы».
Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ законченные строительством объекты - <данные изъяты>, расположенные по адресу: городской округ <адрес>, приняты в муниципальную собственность.
Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16 июня 2010 года построенный за счет средств городского бюджета здание <данные изъяты> по <адрес>, включая нежилые помещения 1-го и 2-го этажей и жилые помещения 3-5-х этажей, является объектом муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> и актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости передан в оперативное управление <данные изъяты>
По делу доказано, что объект недвижимости по <адрес> в котором располагаются <данные изъяты> и квартиры, построен за счет средств городского бюджета, а не <данные изъяты> которым жилые помещения были предоставлены истцам.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Исходя из ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Из материалов дела №2-3001/2009 следует, что постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию общежития <данные изъяты> по <адрес> (т.1, л.д.142-144).
По данным Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан жилищный фонд по <адрес> является общежитием и относится к <данные изъяты>
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Учитывая изложенное выше, суд считает, что истцы, пользуются предоставленными им квартирами, как жилым помещением из муниципального жилищного фонда. Право пользования указанными жилыми помещениями истцами и членами их семей никем не оспорено.
При таких обстоятельствах к пользованию квартирами <адрес> применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
Истцы не использовали свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в собственности указанных лиц объектов недвижимости в порядке приватизации.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Изложенное выше влечет удовлетворение исковых требований Алексеева Ю.И., Ануфриева С.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакировой С.С., Кинзябаевой Ф.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратова И.Ф., Симонова С.Н. и Симоновой Е.С., Хазиева Ф.А., Хазиевой З.А. и Ахмадуллиной А.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанова Ф.Т, Гилязовой Р.Г., и Хасановой Р.З., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственному учреждению «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан», Муниципальному учреждению «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемые истцами жилые помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Алексеева Ю.И., Ануфриева С.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакировой С.С., Кинзябаевой Ф.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муратова И.Ф., Симонова С.Н. и Симоновой Е.С., Хазиева Ф.А., Хазиевой З.А. и Ахмадуллиной А.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанова Ф.Т., Гилязовой Р.Г., Хасановой Р.З., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Государственному учреждению «22 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан», Муниципальному учреждению «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Алексеевым Ю.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>
Признать за Ануфриевым С.А. и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение <адрес>
Признать за Бакировой С.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>
Признать за Кинзябаевой Ф.Ф. и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение <адрес>
Признать за Муратовым И.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>
Признать за Симоновым С.Н. и Симоновой Е.С. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение <адрес>
Признать за Хазиевым Ф.А., Хазиевой З.А. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение <адрес>
Признать за Хасановым Ф.Т., Хасановой Р.З., Гилязовой Р.Г. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на жилое помещение <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Р.К. Гафурова