№ 2-3344/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Вильдановой А.С.,
с участием истца Юферовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферовой А.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Юферова А.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., в порядке бесплатной приватизации согласно Закону Российской Федерации от 14 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В обоснование иска Юферова А.А. указала на то, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Ранее здание, расположенное по адресу: <адрес>, использовалось в качестве общежития ФГУ «Исправительная колония № 9 Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по Республике Башкортостан». ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г.Уфы, действующее от имени собственника жилого помещения - Администрации городского округа город Уфа, заключило с ней договор № социального найма жилого помещения. Она обратилась к ответчику - в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о приватизации занимаемого жилья, однако ответчик отказался заключить с ней (истцом) договор бесплатной передачи названного жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилья, сославшись на то, что оно не значится в реестре муниципального имущества города Уфы Республики Башкортостан.
Впоследствии определением суда от 19 августа 2010 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан надлежащим Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В судебном заседании истец Юферова А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным ранее.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явился о причине неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
Согласно статьям 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Судом установлено, что ранее здание, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в оперативном управлении ФГУ «Исправительная колония № 9 Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по Республике Башкортостан» и использовалось последним в качестве общежития.
Истцу Юферовой А.А. в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Исправительная колония № 9 Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по Республике Башкортостан» в качестве жилья в общежитии было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м.
Истец до настоящего времени проживает в нем и зарегистрирована по месту постоянного жительства, что подтверждается справкой № 5011 от 05 августа 2010 года, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Сипайлово-3».
На основании постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующим изменением на основании постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 5260 от 26 августа 2008 года) и акта приема-передачи объекта жилищно-коммунального назначения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, названный жилой дом передан ФГУ «Исправительная колония № 9 Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по Республике Башкортостан» в муниципальную собственность города Уфы.
14 июля 2009 года муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства города Уфы Республики Башкортостан, действуя от имени собственника жилого помещения - ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключило с Юферовой А.А. договор № 99 социального найма, по условиям которого указанная ранее квартира была передана Юферовой А.А. и ее сыну в бессрочное владение и пользование.
В названный договор в качестве членов семьи нанимателя жилья Юферовой А.А. был включен ее сын - Юферов В.Е., умерший на момент рассмотрения дела.
Истец Юферова А.А. обратилась к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что передающей стороной - ФГУ «Исправительная колония № 9 Главного управления Федеральной службы исполнения наказания по Республике Башкортостан» не зарегистрировано в установленном законом порядке право оперативного управления и переход права к городскому округу город Уфа Республики Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что так же подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № Г-1411 от 18 марта 2010 года.
Суд считает отказ в передаче спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации путем заключения с ней соответствующего договора в соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» незаконным, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, наниматель жилья Юферова А.А. приобрела право пользования указанным жилым помещением. Истец Юферова А.А. не использовала ранее свое право на однократное бесплатное получение в собственность жилья из государственного или муниципального жилищного фонда, предусмотренное действующим законодательством, о чем свидетельствуют справка № 72512, выданная 31 июля 2009 года Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», и сообщение, выданное 08 декабря 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Поэтому сам по себе факт несвоевременного оформления ответчиком - Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан соответствующих документов о принадлежности спорного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду, не может ограничить право истца на получение ею спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Изложенное в силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влечет защиту нарушенных прав истца Юферовой А.А. и удовлетворение ее иска к ответчику Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юферовой А.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Юферовой А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилого помещения, согласно Закону Российской Федерации от 14 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Идрисова