№ 2-3936/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Вильдановой Н.А.,
с участием представителя истца Камалдиновой А.М. /доверенность от 19 декабря 2009 года № 13561, удостоверенная нотариусом Хомячук А.В./, третьего лица Харисовой А.Р.,, представителя Акбашева Р.Р. - Харисовой А.Р. /доверенность от 13 ноября 2009 года № 5913, удостоверенная нотариусом Бойковой Г.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалдинова И.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Камалдинов И.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки, указав в обоснование иска, что он получил наследство по закону от своей матери одноэтажный жилой дом, общей площадью 30 кв.м., литер А, по адресу: <адрес> и земельный участок 6/10 долей в праве общей долевой собственности по указанному адресу. Просит признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами: пристрой А3 общей площадью 13,3 кв.м., пристрой А5 общей площадью 10,5 кв.м., веранду а1 и надворные постройки: баню Г, гараж Г6, баню Г7, предбанник Г8.
В судебном заседании представитель истца Камалдинова А.М. исковыетребования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Третье лицо, представитель третьего лица Акбашева Р.Р. - Харисова А.Р. в судебном заседании указала, что требования Камалдинова И.Р. считает обоснованными.
Истец Камалдинов И.Р., третье лицо Акбашев Р.Р. представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо Акбашев Р.Р., представитель ответчика Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Истец Камалдинов И.Р., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо Акбашев Р.Р. представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Камалдинов И.Р. является собственником 6/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Также в данном свидетельстве указано, что данный земельный участок, был предоставлен для индивидуального строительства дома.
На основании также свидетельства о праве на наследство по закону Камалдинов И.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> доля в праве 6/10 (свидетельство о государственной регистрации серии 04 АВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 03 июня 2010 года, усматривается, что литеры А3 пристрой общей площадью 13,3 кв.м., пристрой А5 общей площадью 10,5 кв.м., веранда а1 были возведены на участке, расположенном по адресу: <адрес>. Разрешение на возведение указанных строений не предъявлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что из материалов дела видно, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возведены строения: литеры А3 пристрой общей площадью 13,3 кв.м., пристрой А5 общей площадью 10,5 кв.м., веранда а1, являющиеся самовольными строениями.
Заключением № 64 о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил, подтвержден факт соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> надворных построек требованиям противопожарных норм и правил.
Таким образом, с учетом того, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что было зарегистрировано в соответствующем регистрирующем органе, соответствия самовольных строений требованиям противопожарных норм, не нарушения возведенными постройками прав и интересов третьи лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на следующие объекты: литер А3 пристрой общей площадью 13,3 кв.м., пристрой литер А5 общей площадью 10,5 кв.м., веранда литер а1 общей площадью 7 кв.м.
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики не представили в суд доказательства того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом в техническом паспорте отсутствуют сведения о том, что были самовольно возведены следующие постройки баня Г, гараж Г6, баня Г7, предбанник Г8, расположенные по адресу: <адрес>, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанные выше постройки, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые Камалдинова И.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан об узаконении строений удовлетворить частично.
Признать право собственности Камалдинова И.Р. на следующие объекты: пристрой (Литер А3), общей площадью 13,3 кв.м., пристрой (Литер А5), общей площадью 10,5 кв.м., веранда (Литер а1) общей площадью 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Отказать в удовлетворении исковых требований Камалдинова И.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки: баня (Литер Г), гараж (Литер Г6), баня (Литер Г7), предбанник (Литер Г8), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.
Судья подпись А.В.Идрисова