Дело №2-4473/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Даутовой Р.М.,
при секретаре Хасановой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иксановой Г.И. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Иксанова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа и просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование указала, что она является собственником квартиры, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году она самовольно произвела демонтаж стены.
Истец Иксанова Г.И.. в судебном заседании на исковых требованиях настояла по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд находит иск подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу Иксановой Г.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно техническому паспорту указанной квартиры до перепланировки общая площадь составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая площадь - жилая комната - 17,2 кв.м., жилая комната - 9,9 кв.м., кухня - 9,0 кв.м., ванная комната - 2,3 кв.м., туалет - 1,1 кв.м., коридор - 5,5 кв.м., ванная комната - 0,4 кв.м., лоджия - 4,0 кв.м.
В процессе перепланировки были выполнены следующие работы:
- выполнен демонтаж фрагмента внутренней несущей стены по оси «2/БхВ» с усилением металлической рамой по периметру выполненного проема из швеллера №16 по ГОСТ 8240-89*;
- выполнен демонтаж встроенного шкафа в осях «1х2/БхВ».
После перепланировки согласно техническому паспорту квартиры и её поэтажному плану общая площадь 43,4 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м.: коридор - 5,9 кв.м., ванная комната - 2,3 кв.м., туалет - 1,1 кв.м., кухня - 7,0 кв.м., жилая комната - 9,9 кв.м., жилая комната - 17,2 кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспеченна.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Иксановой Г.И. подлежит удовлетворению, поскольку перепланировка произведена в соответствии с проектом, что подтверждено техническим паспортом на указанную квартиру и планом квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Иксановой Г.И. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту и плану квартиры, составленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.М. Даутова