Дело № 2-4505/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Т.Г. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Курбанова Т.Г. обратилась в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» (далее по тексту - ЖНК «Жилищное строительство»), в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Курбанова Т.Г. указала на то, что между ней, ФИО10 с одной стороны, и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Жилищное строительство» (далее по тексту - ПК «Жилищное строительство»), - с другой, 10 сентябряа 2003 года был заключен договор паенакопления за № 88-10-0046, по условиям которого ПК «Жилищное строительство» после окончания строительства жилого дома при заселении обязался предоставить в их пользование (а после оплаты ими полной стоимости квартиры - в собственность) однокомнатную квартиру № строительный адрес: <адрес> (предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора составил 592110 рублей), а они (то есть истец и ФИО10) обязались своевременно уплачивать паевые взносы и другие обязательные платежи согласно срочным обязательствам и получить жилое помещение в пользование (собственность).
Дополнительным соглашением от 17 ноября 2005 года к названному ранее договору паенакопления ФИО10 исключены из членов кооператива.
14 июня 2006 года решением за № 67 о передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного кооператива «Жилищное строительство» квартира <адрес> (строительный адрес: <адрес>) передана ей (истцу). по акту приема-передачи в пользование.
Решением № 88-10-0046\3 от 06 сентября 2010 года уточнен размер паевого взноса, который составил 687642 рубля 29 копеек.
13 сентября 2010 года она (истец) полностью выплатила паевой взнос и Кооператив выдал ей Справку № 2770/88 -10-0046 о выплате пая.
Согласно пункту 1.6 договора после полного внесения окончательного пая в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у них (истцов) возникло право собственности на спорную квартиру.
Однако по вине третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», которое в соответствии с подпунктом 3.1.4. договора долевого участия в строительстве жилья за № 52, заключенного им 03 июля 2003 года с ответчиком ЖНК «Жилищное строительство», обязано обеспечить формирование полного пакета документов на создание объекта недвижимости, необходимого для регистрации права собственности на них в органах регистрации сделок с недвижимостью и не выполнило это обязательство перед ЖНК «Жилищное строительство», она (Курбанова Т.Г.) лишена возможности оформить право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Курбановой Т.Г. - Хаматшина Э.Р., действующая на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.26), настаивала на удовлетворении иска Курбановой Т.Г. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Курбанова Т.Г. на судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.31).
Супруг истца Курбановой Т.Г. - ФИО10 в период зарегистрированного брака с которым приобретено спорное жилое помещение, не возражая против удовлетворения иска, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30).
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Аюпова А.Г., действующая на основании доверенности от 25 августа 2010 года за № 42, просила принять добровольное признание ответчиком иска Курбановой Т.Г. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе судебного заседания согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была произведена запись за подписью представителя ответчика.
Представитель третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки (л.д.55), в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, проверив полномочия представителя ответчикоа суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком ЖНК «Жилищное строительство» иска Курбановой Т.Г. о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принятие судом добровольного признания ответчиками иска влечет удовлетворение иска Курбановой Т.Г. согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Курбановой Т.Г. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить:
признать за Курбановой Т.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Г.Р. Файзрахманова