дело № 2- 4056/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Уфа 27 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Ишмаевой Ф.М.
при секретаре: Бурыловой Е.М.
с участием прокурора Дашкиной Р.М., истца Нуриевой Ф.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриевой Ф.М. к Шараеву А.Г. Шараевой Г.М., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО23 о выселении из жилого помещения,
установил:
Нуриева Ф.М. обратилась в суд с иском к Шараеву А.Г., Шаревой А.Г., действующей также в интерсах несовершеннолетней ФИО23, в котором просила выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что совместное проживание в одной квартире с сыном и снохой является невозможным. Сын злоупотребляет спиртными напитками, бьет ее, сноха имет психическое заболевание, ей нужна только квартира и кошелек сына.
В судебном заседании истец Нуриева Ф.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Шараев А.Г., Шараева Г.М., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО23 извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего в иске необходимым отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 2 статьи 235, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственники не могут быть лишены права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев установленных законодательством.
Судом установлено, что на онсовании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры <адрес> являлись Шараев А.Г. и Нуриева Ф.М. (по 1/2 доле каждый).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Нуриева Ф.М. продала, а Шараев А.Г. купил 1/2 долю квартиры <адрес> за 300 000 рублей.
Таким образом, судом установлено, что собственником квартры <адрес> в настояще время является Шараев А.Г., что не оспаривалось и истцом в судебном заседании.
Согласно справке о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы. отделение «Лесопарковое», в квартире <адрес> зарегистрированы Нуриева Ф.М. и Шараев А.Р.
В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из пояснений истца следует, что в квартире фактически также проживают сноха Шараева Г.М. с 2008 года и внучка ФИО23
В соответствтии со ст. 31 Жилищного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Кроме того, согласно ч.1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение членов семьи собственника из жилых помещений, принадлежащих последним на праве собственности, допускается в случае прекращенияу гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом, бесспорно, установлено, что Шараев А.Г. является собственником жилого помещения, ответчики Шараева Г.М. и несовершеннолетняя ФИО23 (жена и дочь Шараева А.Г.) вселены в спорную квартиру с согласия собственника и в настоящее время право пользование спорной жилой площадью у ответчиков не прекращено по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Кроме того, согласно ст.31 ЖК члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения иска Нуриевой Ф.М. к Шараеву А.Г., Шараевой Г.М., действующей также в интерсах несовершеннолетней ФИО23 о выселении из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 56,194-196, 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска Нуриевой Ф.М. к Шараеву А.Г., Шараевой Г.М., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО23 о выселении из жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через райолнный суд течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья : Ф.М. Ишмаева