№ 2-3537/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
с участием адвоката Ошурковой А.С., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истца Давлетшина Р.Ч., адвоката ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Гельфанд С.Р. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшина Р.Ч. к Юсуповой Г.Ю., Юсуповой Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Давлетшин Р.Ч. обратился в суд с иском и просил признать Юсупову Г.Ю., Юсупову Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование иска Давлетшин Р.Ч. указал на то, что является собственником 3/4 долей квартиры по адресу <адрес> <адрес>, 1/4 доля вышеуказанной квартиры принадлежит на праве собственности дочери ФИО1 На момент приватизации и заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в общую долевую собственность, в квартире были зарегистрированы: жена Юсупова Г.Ю., сын Давлетшин Р.Р. и дочь ФИО1. Юсупова Г.Ю. и Давлетшин P.P. отказались от приватизации вышеуказанной квартиры.
04.01.2002 года в квартире была прописана Юсупова Д.И..
03.06.2002 года между истцом Давлетшиным Р.Ч. и Юсуповой Г.Ю. расторгнут брак, с 2005 года Юсупова Г.Ю. и Юсупова Д.И.в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, в период с 2005 года коммунальные услуги за Юсупову Г.Ю. и Юсупову Д.И. оплачиваются истцом. Наличие зарегистрированных и не проживающих в квартире ответчиков нарушают права истца, не соединенных с лишением владения.
В судебном заседании истец Давлетшин Р.Ч. поддержал иск в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Юсупова Г.Ю., Юсупова Д.И. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Адвокат ответчиков Юсуповой Г.Ю., Юсуповой Д.И. - Гельфанд С.Р., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, считая его преждевременным и необоснованным.
Третье лицо Давлетшина Р.Р. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд на основании ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, согласно договору передачи квартиры в общую долевую собственность Администрация Октябрьского района г. Уфы передала в общую долевую собственность Давлетшину Р.Ч. - 3/4 доли квартиры, Давлетшиной Р.Р. - 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>
Согласно свидетельствам о регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГРП при МЮ РБ, Давлетшину Р.Ч., Давлетшиной Р.Р. принадлежат на праве долевой собственности 3/4 и 1/4 доли соответственно, квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы Октябрьский район отделение «Сипайлово 1» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Давлетшин Р.Ч., жена Юсупова Г.Ю., сын Давлетшин Р.И., дочь Давлетшина Р.Р., теща Юсупова Д.И.
Установлено, что брак между Давлетшиным Р.Ч. и Давлетшиной Г.Ю. прекращен 03.06.2002 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом загс администрации Октябрьского района г. Уфы РБ РФ, актовая запись №.
Как указал в исковом заявлении истец Давлетшин Р.Ч., ответчики не проживают в квартире с 2005 года.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО2 показал, что проживает по адресу <адрес> с 2000 года. Знал жену, тещу Давлетшина Р.Ч., последние лет 5-6 лет их не видел, не слышал, чтобы они вселялись.
Свидетель ФИО3 показал, что проживает по адресу <адрес>, с 1984 года, Давлетшина знает, проживает с ним на одной площадке, знает его жену и тещу, не видит их лет 5, когда они выезжали из квартиры - не видел.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Юсупова Г.Ю., Юсупова Д.И. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, длительное время с 2005 года там не проживают, место жительство их неизвестно, расходы по оплате взносов за квартиру и за его содержание не несут, общего бюджета с семьей истца и хозяйства не ведут.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики Юсупова Г.Ю. и Юсупова Д.И. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу изложенного, суд находит иск Давлетшина Р.Ч. к Юсуповой Г.Ю., Юсуповой Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
В связи с тем, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратили, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Давлетшина Р.Ч. к Юсуповой Г.Ю., Юсуповой Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Юсупову Г.Ю., Юсупову Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Юсупову Г.Ю., Юсупову Д.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова