Дело № 2- 4761/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлиахметова Р.Х. к Фазлиахметовой Г.Г., Фазлиахметову В.Р., Фазлиахметовой Е.Р. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
установил:
Фазлиахметов Р.Х. обратился в суд с иском к Фазлиахметовой Г.Г., Фазлиахметову В.Р., Фазлиахметовой Е.Р., в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., и обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование иска истец указал на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год состоял с ответчиком Фазлиахметовой Г.Г. в зарегистрированном браке. От данного брака имеют двоих детей Фазлиахметова В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фазлиахметову Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака они проживали в спорном жилом помещении и были зарегистрированы в нем.
После расторжения брака, взаимоотношения между сторонами ухудшились, в августе 2008 года он вынужден был временно уйти из спорной квартиры. На сегодняшний день спорная квартира является для него единственным жильем, в ней находятся его мебель и личные вещи, однако ответчики препятствуют его вселению и проживанию в ней, чем нарушают его права.
В судебном заседании истец Фазлиахметов Р.Х. настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Фазлиахметова Е.Р. против вселения Фазлиахметова Р.Х. в спорную квартиру возражала, указав на то, что совместное проживание с истцом в одной квартире невозможно.
Ответчики Фазлиахметова Г.Г., Фазлиахметов В.Р. в судебное заседание не явились, обратившись в суд телефонограммой, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Фазлиахметова Р.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
согласно статьям 60, 61 и 67 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, а ее статья 27 провозглашает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства без ограничения каким-либо сроком, что нашло свое положение и в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года за № 5242-1.
Судом установлено, что истец Фазлиахметов Р.Х. и ответчик Фазлиахметова Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год состояли в зарегистрированном браке. От данного брака имеют двоих детей -Фазлиахметова В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фазлиахметову Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании ордера № 3441, выданного 06 мая 1986 года Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся, истцу Фазлиахметову Р.Х. на состав семьи из трех человек: включая его супругу - ответчика Фазлиахметову Г.Г., их сына - ответчика Фазлиахметова В.Р., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., где они были зарегистрированы. Впоследствии в спорную квартиру была вселена дочь Фазлиахметовых Р.Х. и Г.Г. - ответчик Фазлиахметова Е.Р. (л.д.15).
В настоящее время нанимателем спорной квартиры является Фазлиахметов Р.Х., что подтверждается типовым договором найма № 66/64, заключенным последним 30 января 1997 года с <данные изъяты> (л.д.16-17).
Брак между супругами Фазлиахметовыми Р.Х. и Г.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).
После расторжения брака истец Фазлиахметов Р.Х. продолжал проживать в спорном жилом помещении, однако в августе 2008 года, в связи с ухудшением взаимоотношений с ответчиками вынужден был временно уйти из спорной квартиры. На сегодняшний день спорная квартира является для него единственным жильем, однако ответчики препятствуют его вселению в спорное жилое помещение, отказываются выдать ему ключи от нового замка входной двери, чем нарушают его право на жилье.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Фазлиахметов Р.Х. добровольно не отказывался от своего права на спорную квартиру, о чем так же свидетельствует постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 14 февраля 2009 года по заявлению, поданному Фазлиахметовым Р.Х. в УВД Октябрьского района города Уфы о принятии мер в отношении бывшей супруги - Фазлиахметовой Г.Г., которая препятствует его проживанию в спорной квартире, уход Фазлиахметова Р.Х. из квартиры <адрес> носит временный и вынужденный характер, что не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации), он не обеспечен другим жилым помещением, в установленном законом порядке не признан судом утратившим права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Учитывая изложенное, суд считает нарушенные права на спорное жилье Фазлиахметова Р.Х., лишенного возможности вселиться и проживать в спорной квартире, в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, 40 Конституции Российской Федерации, статей 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, что влечет удовлетворение иска Фазлиахметова Р.Х, о вселении его в спорную квартиру <адрес>, а так же устранение препятствий в пользовании последним спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Фазлиахметова Р.Х. к Фазлиахметовой Г.Г., Фазлиахметову В.Р., Фазлиахметовой Е.Р. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить:
Фазлиахметова Р.Х. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать Фазлиахметову Г.Г,, Фазлиахметова В.Р., Фазлиахметову Е.Р. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Файзрахманова Г.Р.