Дело № 2-4879/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Хафизовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусалямова А.Н. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Мусалямов А.Н. обратился в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» (далее по тексту - ЖНК «Жилищное строительство»), в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал на то, что между ним, ФИО9 с одной стороны, и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Жилищное строительство» (далее по тексту - ПК «Жилищное строительство»), - с другой, 23 сентября 2003 года был заключен договор паенакопления за № 42-10-0046, по условиям которого ПК «Жилищное строительство» после окончания строительства жилого дома при заселении обязался предоставить в их пользование (а после оплаты ими полной стоимости квартиры - в собственность) двухкомнатную квартиру №, общей площадью 64,11 кв.м., строительный адрес: <адрес> (предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора составил 865485 рублей), а они (то есть истец и ФИО9.) обязались своевременно уплачивать паевые взносы и другие обязательные платежи согласно срочным обязательствам и получить жилое помещение в пользование (собственность).
Дополнительным соглашением от 24 мая 2010 года к названному ранее договору паенакопления ФИО9 исключена из членов кооператива.
17 октября 2006 года решением за № 152 о передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного кооператива «Жилищное строительство» квартира <адрес> (строительный адрес: г<адрес>) передана ему (истцу). по акту приема-передачи в пользование.
Дополнительным соглашением 07 октября 2010 года уточнен размер паевого взноса, который составил 955722 рубля 84 копейки.
12 октября 2010 года он (истец) полностью выплатил паевой взнос и Кооператив выдал ему Справку № 2834/42 -10-0046 о выплате пая.
Согласно пункту 1.6 договора после полного внесения окончательного пая в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у них (истцов) возникло право собственности на спорную квартиру.
Однако по вине третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», которое в соответствии с подпунктом 3.1.4. договора долевого участия в строительстве жилья за № 52, заключенного им 03 июля 2003 года с ответчиком ЖНК «Жилищное строительство», обязано обеспечить формирование полного пакета документов на создание объекта недвижимости, необходимого для регистрации права собственности на них в органах регистрации сделок с недвижимостью и не выполнило это обязательство перед ЖНК «Жилищное строительство», он (Мусалямов А.Н..) лишен возможности оформить право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Мусалямова А.Н. - Хаматшина Э.Р., действующая на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.32), настаивала на удовлетворении иска Мусалямова А.Н. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Мусалямов А.Н. на судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.38).
Супруга истца Мусалямова А.Н. - ФИО9 в период зарегистрированного брака с которой приобретено спорное жилое помещение, не возражая против удовлетворения иска, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.39).
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Аюпова А.Г., действующая на основании доверенности от 25 августа 2010 года за № 42, просила принять добровольное признание ответчиком иска Мусалямова А.Н. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе судебного заседания согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была произведена запись за подписью представителя ответчика.
Представитель третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки (л.д.57), в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, проверив полномочия представителя ответчика суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком ЖНК «Жилищное строительство» иска Мусалямова А.Н. о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принятие судом добровольного признания ответчиками иска влечет удовлетворение иска Мусалямова А.Н. согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Мусалямова А.Н. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить:
признать за Мусалямовым А.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Г.Р. Файзрахманова