Дело 2-4852/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием адвокатов Хуснутдиновой Д.Р., Юдиной Г.Г.
при секретаре Вильдановой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймуратовой З.Ш. к Шаймуратовой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Шаймуратова З.Ш. обратилась в суд с иском к бывшей снохе - Шаймуратовой А.А., в котором просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из двух комнаты общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска Шаймуратова З.Ш. указала на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного ею 09 ноября 2005 года с ФИО13 спорное жилое помещение перешло в ее собственность. Указанная сделка прошла государственную регистрацию.
Ее сын Шаймуратов И.З. состоял с ответчиком Шаймуратовой А.А. в зарегистрированном браке. В связи с чем, ответчик Шаймуратова А.А. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилья и зарегистрирована в нем.
В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик Шаймуратова А.А. выехала из спорной квартиры, брак между ее сыном и ответчиком Шаймуратовой А.А. прекращен, последняя перестала быть членом ее (истца) семьи, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту прежнего жительства, чем нарушает ее права как собственника спорного жилья
В судебном заседании истец Шаймуратова З.Ш., ее представитель - адвокат Хуснутдинова Д.Р., действующая на основании ордера (ордер в деле), просили удовлетворить иск Шаймуратовой З.Ш. по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Шаймуратова А.А., место фактического жительства и пребывания которой неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Юдиной Г.Г., действующей на основании ордера от 15 ноября 2010 года за № 056008.
Представитель ответчика Шаймуратовой А.А. - адвокат Юдина Г.Г. иск Шаймуратовой З.Ш. не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.
Третьи лица Шаймуратов И.З., Шаймуратов Р.З. в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля Мухарямовой М.М., суд считает, иск Шаймуратовой З.Ш. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
согласно части 2 статьи 235, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев установленных законодательством.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 09 ноября 2005 года между ФИО13, с одной стороны, и Шаймуратовой З.Ш., - с другой, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., перешло в собственность истца Шаймуратовой З.Ш. (л.д.10).
Право собственности истца Шаймуратовой З.Ш. зарегистрировано в установленном законом порядке.
Сын истца Шаймуратовой З.Ш. - Шаймуратов И.З. состоял с ответчиком Шаймуратовой А.А. в зарегистрированном браке. В связи с чем, ответчик Шаймуратова А.А. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника спорного жилья Шаймуратовой З.Ш. и зарегистрирована в нем.
Брак между супругами Шаймуратовыми И.З. и А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).
С октября 2010 года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик Шаймуратова А.А. выехала из спорной квартиры, перестала быть членом семьи собственника спорного жилья истца Шаймуратовой З.Ш., однако добровольно не снялась с регистрационного учета по месту прежнего жительства.
Данные обстоятельства подтвердила, допрошенная в судебном заседании, свидетель ФИО15
Изложенные обстоятельства согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию собственника жилья влекут прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением.
При этом суд не усматривает оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ибо истец Шаймуратова З.Ш. не имеет алиментных обязанностей по отношению к ответчику - бывшей снохе Шаймуратовой А.А., которая является трудоспособным лицом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика Шаймуратовой А.А., которая добровольно не снялась с регистрационного учета по месту прежнего жительства, нарушают права собственника спорного жилья Шаймуратовой З.Ш., а нарушенные права собственника жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, что влечет прекращение права пользования Шаймуратовой А.А. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и она в силу положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 56, 103, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Шаймуратовой З.Ш. к Шаймуратовой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
Шаймуратову А.А. признать прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>;
Шаймуратову А.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Файзрахманова Г.Р.