Дело № 2- 4862/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием адвоката Юдиной Г.Г.
при секретаре Вильдановой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осетрова Д.Э, к Сабельникову В.А., Скрыпник Е.Б, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Осетров Д.Э., обратившись в суд с иском к Сабельникову В.А., Скрыпник Е.Б.., просит признать последних неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указал на то, что на основании договора, заключенного им 27 января 1998 года с ФИО14, спорное жилое помещение перешло в его собственность. Указанная сделка прошла государственную регистрацию.
17 июня 2003 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики - Сабельников В.А., Скрыпник Е.Б., которые не являются его родственниками, прибыли по распределению в НИИ <данные изъяты>, фактически временно проживали по договору коммерческого найма в <адрес>. Отсутствие регистрации в г.Уфе затрудняло им трудоустройство, в связи с чем он согласился оформить их регистрацию своей квартире <адрес>. Однако ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер, место их жительства и пребывания в настоящее время неизвестно, т.к. выехали за пределы города Уфы, добровольно не снявшись с регистрационного учета, что нарушает его (истца) права на жилье.
В судебном заседании истец Осетров Д.Э. просил удовлетворить иск, по основаниям, изложенным ранее.
Ответчики Сабельников В.А., Скрыпник Е.Б., место фактического жительства и пребывания которых неизвестно, на заседание суда не явились, что повлекло назначение судом представителем ответчиков адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в их отсутствие с участием адвоката Юдиной Г.Г., действующей на основании ордера от 15 ноября 2010 года за № 056009 (л.д.19).
Представитель ответчиков Сабельникова В.А., Скрыпник Е.Б. - адвокат Юдина Г.Г. иск Осетрова Д.Э. не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.
Третье лицо Осетрова А.В., подтвердив доводы истца Осетрова Д.Э., поддержала иск последнего.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан, будучи извещенный о дне, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля ФИО16, суд считает, иск Осетрова Д.Э. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с частью 2 статьи 235, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании договора, заключенного 27 января 1998 года между ФИО14 с одной стороны, и Осетровым Д.Э., - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м., перешло с собственность истца Осетрова Д.Э. (л.д.9). Указанная сделка прошла государственную регистрацию.
17 июня 2003 года в названное жилое помещение были зарегистрированы ответчики Сабельников В.А., Скрыпник Е.Б., о чем свидетельствует справка № 6227, выданная филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Глумилино» 05 октября 2010 года (л.д.11)
Как следует из пояснений истца Осетрова Д.Э. и третьего лица Осетровой А.В.. а так же акта, составленного 09 октября 2010 года лицами, проживающими в доме <адрес> (л.д.16), ответчики Сабельников В.А.. Скрыпник Е.Б. с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней в качестве членов семьи собственников спорного жилья, их вещей в этой квартире не было и нет, коммунальные услуги не оплачивали, их регистрация в названной квартире носит формальный характер.
Данные обстоятельства подтвердил и свидетель ФИО16
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которому суд, определив юридически значимые обстоятельства по делу, разъяснил статью 56 названного Кодекса, не представил в суд доказательства в опровержение доводов истца.
Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков Сабельникова В.А., Скрыпник Е.Б. в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что Сабельникова В.А., Скрыпник Е.Б. следует признать неприобретшими права пользования квартирой <адрес> и они, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Осетрова Д.Э, к Сабельникову В.А., Скрыпник Е.Б, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
Сабельникова В.А., Скрыпник Е.Б, признать неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Сабельникова В.А., Скрыпник Е.Б, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Файзрахманова Г.Р.