№2-4486/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
с участием представителя истца КУМС Администрации ГО г.Уфа - Аглетдиновой А.И. (доверенность № дв от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Люленкова С.Ю.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Люленкову С.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее КУМС Администрации ГО г.Уфа) обратился в суд с иском и просил взыскать с Люленкова С.Ю. арендную плату 290 425 руб. 25 коп. за период с 01.12.2003г. по 30.092006 г., пени в размере 49 242 руб. 37 коп. за период с 27.01.2004 г. по 30.09.2006 г.
В обоснование исковых требований истец указал на то, что 14.01.2004 года между Администрацией г. Уфы и Люленковым С.Ю. был заключен договор аренды № земельного участка, общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под установку временного объекта общественного питания (типа «павильон»), сроком действия до 01.10.2006 года. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 4.3. договора аренды арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно в срок до 10 числа следующего месяца. Размер, порядок расчета и условия оплаты определяются п.п. 4.1.-4.6 данного договора. В соответствии с п. 7.2. договора аренды, пени начисляются в размере, установленном законодательством для земельного налога.
За период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ
арендатор не вносил арендную плату, в связи с чем имеется задолженность по
арендной плате за период с 01.12.2003 года до 30.09.2006 года в размере
290 425 руб. 25 коп.
В соответствии с п.7.2. договора аренды, подлежит оплате неустойка в размере 49 242 руб. 37 коп. за период с 27.01.2004 года по
30.09.2006 года.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец уведомил Люленкова С.Ю. об имеющейся задолженности по договору аренды и предложил погасить ее в двухнедельный срок. На данный момент задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца КУМС Администрации ГО г.Уфа Аглетдинова А.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик Люленков С.Ю. с иском не согласился, указывая на пропуск срока исковой давности.
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 и 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Как усматривается из материалов дела, исковое заявление было направлено в суд по почте 22 сентября 2010 года, что подтверждается оттиском штемпеля на почтовом конверте, т.е. за пределами предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетнего срока исковой давности.
В связи с пропуском срока исковой давности суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Люленкову С.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.
Судья Р.Ф. Хаматьянова