дело № 2-3507/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
с участием представителя истца Хасанова А.Ф. - Шильцыной Р.И. (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Нуруллиной Н.К., зарегистрировано в реестре за №/а),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова А.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л :
Хасанов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, и просил признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент под строительство индивидуального жилого дома литер А, гараж литер Г, колодец литера I, расположенные на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, указывая на то, что постройки являются самовольными.
В судебном заседании представитель истца Хасанова А.Ф. - Шильцына Р.И., поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Истец Хасанов А.Ф. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно постановлению главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанову А.Ф. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с актом на землепользование от ДД.ММ.ГГГГ №№ Хасанову А.Ф.предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ, Хасанову А.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №.
Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на 01 марта 2008 года на объект незавершенного строительства литер А, индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на возведение построек разрешения не предъявлено, следовательно, они являются самовольно возведенными.
Согласно градостроительному заключению по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ признание права собственности на самовольно возведенные постройки производить в соответствии с законодательством с предъявлением дополнительного необходимых согласований Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа РБ.
В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Хасановым А.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент под строительство индивидуального жилого дома литер А, гараж литер Г, колодец литер I, расположенные на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Хасановым А.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства фундамент - литер А, гараж - литер Г, колодец - литер I, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.Ф.Хаматьянова