№ 2 -4243/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 декабря 2010 г. город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сунгатуллина А.Ю.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» к Шарипову З.З., Шариповой Г.Ф., Шарипову А.З., Шарипову А.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» обратилось с иском к Шарипову З.З., Шариповой Г.Ф., Шарипову А.З., Шарипову А.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату указанных платежей по тарифам, установленным Решением Совета Городского округа г. Уфа РБ «Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2006г.» № 3/11 от 15.12.2005г., Решением Совета Городского округа г. Уфа РБ «Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2007г.» №19/4 от 30.11.2006г., Решением Совета Городского округа г. Уфа РБ «Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2008г.» № 30/6 от 03.12.2007г. Постановлением главы администрации городского округа Уфа Республики Башкортостан от 26. 11.2009г.№ 5828 « Об устранении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением Постановлением комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2009г., «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителю Республики Башкортостан в 2010г.», Постановлением главы администрации городского округа Уфа Республики Башкортостан от 26.11.2009г. № 5828 « Об утверждении тарифа на оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал» В результате неуплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за ними числиться задолженность в размере 679289 руб. 38 коп., пени в сумме 19179 руб. 76 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о наличии задолженности, которую они обязаны оплачивать в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67929 руб. 38 коп., пени в сумме 19179 руб. 76 коп., сумму государственной пошлины в размере 2813 руб. 28 коп.
Истец надлежащим образом извещенный от времени и месте рассмотрения дела по существу в судебное заседание представителя не направил, от представителя по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, согласии на рассмотрении дела в заочном порядке.
На судебное заседание ответчики не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суду об уважительных причинах неявки не сообщили. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, суду об уважительных причинах неявки не сообщившего и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Шарипов З.З., Шарипова Г.Ф., Шарипов А.З., Шарипов А.З. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, являются плательщиками коммунальных платежей. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату, в результате за ними числится задолженность в размере 67929 руб. 38 коп., пени в сумме 19179 руб. 76 коп.
Данные обстоятельства в судебных заседаниях сторонами не оспаривалось.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 392 от 30.07.2004г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения право собственности на жилое помещение.
Согласно ч.З ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно статьи 382 Гражданского Кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно п. 2.1.1 и п. 2.1.2. Устава муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства г. Уфы», утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы 20.01.2004г., и согласованного Первым заместителем администрации г. Уфы 26.01.2004г., предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда г. Уфы, передаваемых в управление Предприятию, и получения прибыли от результатов своей деятельности. Под объектами жилищного фонда г. Уфы, передаваемыми в управление Предприятию, понимаются объекты жилищного фонда, в которых доля муниципальной собственности отсутствует или составляет менее 50%, при условии, что эти объекты не переданы в установленном порядке их собственниками в управление другим управляющим компаниям.
Поскольку находящаяся в собственности квартира ответчиков не передана ими в управление какой-либо иной управляющей компании (объединению собственников), МУП «УЖХ г. Уфы» является для ответчиков управляющей организацией, имеющей право требования возникшей у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Шарипов З.З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный выше вывод сделан на основании исследованных в судебном заседании доказательств. Следовательно, Шарипов З.З. как собственник жилого помещения, и зарегистрированные в квартире члены его семьи - ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и предоставляемые им коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по внесению квартплаты, оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Согласно истории начислений и платежей оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма задолженности составляет 67929 руб. 38 коп.
Ответчики Шарипова Г.Ф., Шарипов А.З., Шарипов А.З. являются членами семьи собственника квартиры Шарипова З.З. в равной мере получают жилищно-коммунальные услуги, между ними не установлено какое-либо соглашение по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, они обязаны нести солидарную с собственником ответственность по данным обязательствам. В силу п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспаривался, следовательно, за просрочку платежей они обязаны оплатить в пользу истца пени в размере, которые подтверждаются представленными истцом расчетами.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Ответчиком в порядке, предусмотренном ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено доказательств, подтверждающих уплату долга в полном объеме истцу.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 198, 199, 233- 238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» к Шарипову З.З., Шариповой Г.Ф., Шарипову А.З., Шарипову А.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Шарипова З.З., Шариповой Г.Ф., Шарипова А.З., Шарипова А.З. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 67929 руб. 38 коп., пени в сумме 19179 руб. 76 коп., сумму государственной пошлины в размере 2813 руб. 28 коп.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней в Октябрьский районный суд г. Уфы РБ.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Уфы.
Судья: А.Ю. Сунгатуллин