№2- 1771/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора Дашкиной Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Уфы в интересах муниципального образования городской округ город Уфа к Галиеву А.Р. о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Октябрьского района г. Уфы обратился в суд с иском, впоследствии с представлением в суд в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнительного искового заявления, в интересах муниципального образования городской округ город Уфа к Галиеву А.Р. и просил прекратить право собственности Галиева А.Р. на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №, аннулировать запись в ЕГРП №.
В обоснование исковых требований указал на то, что осенью 2007 года к Галиеву А.Р. обратился ранее знакомый ФИО3 с предложением оформить ему в собственность земельный участок, который находится в <адрес>. Согласившись с данным предложением, Галиев А.Р. предоставил свои данные ранее незнакомому ФИО1, действующему в группе с ФИО2. ФИО1 изготовил поддельное решение исполкома <данные изъяты> об отводе места под строительство жилого дома, датированное ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал в качестве гражданина, которому был предоставлен земельный участок фамилию, имя и отчество Галиева А.Р., а также размер выделяемого участка. Впоследствии ФИО1 передал указанное решение Галиеву А.Р., последнийзная, что предоставленный документ, является поддельным, предоставил документ в УФРС по РБ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1400 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.
Вышеназванным приговором Октябрьского районного суда г. Уфы ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 (9 эпизодов), ч. 1 ст. 327 (20 эпизодов) УК РФ, ФИО2 признан виновным в совершении преступлений предусмотренных ч. 3 ст. 159 (19 эпизодов), ч. 1 ст. 327 (20 эпизодов) УК РФ.
В материале проверки имеется расписка о получении документов на государственную регистрацию, в соответствии с которой Галиев А.Р. лично передал специалисту - эксперту УФРС по РБ ФИО4 документы для осуществления регистрации права собственности на землю, в том числе и поддельное решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В своем заявлении о регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Галиев А.Р. в качестве документа, дающего ему такое право, указывает на решение исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в своем заявлении Галиев А.Р. подтверждает достоверность документов, представленных для проведения государственной регистрации, и сведений, указанных в заявлении, указывает площадь земельного участка, установленного решением исполкома Нагаевского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с приговором действия ФИО1 и ФИО2 по изготовлению решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными. Таким образом, возникшее право собственности на земельный участок у Галиева А.Р. основано на незаконных действиях и акте.
В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района города Уфы Дашкина Р.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Галиев А.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, не сообщил о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Администрации городского округа г. Уфа, Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Решением исполкома <данные изъяты> №б/н от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить земельный участок в размере 0, 14 га под строительство индивидуального жилого дома в д. <адрес> гр. Галиеву А.Р., разрешить строительство индивидуального жилого дома гр. Галиеву А.Р. на земельном участке площадью 0, 14 га в д. <адрес> согласно прилагаемой схеме.
Приговором Октябрьского районного суда г. Уфы от 13 октября 2009 года, вступившим в законную силу, вышеуказанное решение исполкома <данные изъяты> №б/н от ДД.ММ.ГГГГ признано поддельным.
Приговором Октябрьского районного суда г. Уфы от 13 октября 2009 года ФИО1 и ФИО2 признаны виновными ФИО1 по 9 эпизодам ст. 327 ч.1 УК РФ и подвергнуты :
ФИО1 по ст. 159 ч.3 УК РФ двум годам лишения свободы по каждому эпизоду,
по ст. 327 ч.1 УК РФ одному году лишения свободы по каждому эпизоду.
На основании ч.3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно к отбытию назначить лишение свободы сроком на 4 года.
ФИО2 по ч.3 ст. 159 УК РФ двум годам лишения свободы по каждому эпизоду.
По ч.1 ст. 327 УК РФ одному году лишения свободы по каждому эпизоду.
На основании ч.2 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно к отбытию назначить четыре года и шесть месяцев лишения свободы.
В силу ст. 73 УК РФ ФИО1 и ФИО2 считать данную меру наказания условной с испытательным сроком три года каждому.
Согласно вышеназванному приговору суда ФИО1, работавший с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ. работая в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>, тем самым, на протяжении длительного времени, постоянно взаимодействуя с МУ «Земельное агентство г. Уфы», имел информацию о незанятых земельных участках в <адрес>. ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности <данные изъяты>, и после увольнения оставил у себя старую печать, а также бумагу, на которой ранее печатали решения сельского Совета. В августе 2007 года ФИО1 встретился с ФИО2 и предложил ему продавать свободные участки в <адрес>, подыскав лиц, желающих приобрести земельные участки. Изготавливать поддельные решения исполкома <данные изъяты> об отводе места под строительство индивидуального жилого дома. ФИО2 согласился.
В сентябре 2007 года ФИО1 через знакомого ФИО3 подыскал ранее незнакомого ФИО6, которому предложил за денежное вознаграждение приобрести в собственность земельный участок в <адрес>. Галиев согласился. ФИО1 и ФИО2, изготовили поддельное решение исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. в <адрес> на имя Галиева А.Р.
ФИО1 по сговору с ФИО2, путем обмана приобрели право на земельный участок стоимостью 770 тысяч рублей, принадлежащий городскому округу г. Уфа в пользу Галиева А.Р., что является крупным размером.
Постановлением ст. дознавателя ОД ОМ № УВД по городу Уфа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении Галиева А.Р. прекращено по п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности.
Согласно вышеназванному постановлению ДД.ММ.ГГГГ в неустановленное время Галиев А.Р., находясь в здании УФРС по РБ, расположенного по адресу : <адрес>, имея умысел на незаконное использование заведомо подложного документа, а именно решения исполкома <данные изъяты>, предъявил его для регистрации права собственности на земельный участок, под строительство жилого дома общей площадью 1500 кв.м. по адресу : <адрес>, т.е. Галиев А.Р. своими умышленными действиями совершил использование подложного документа, т.е. совершил преступление небольшой тяжести, предусмотренное ст. 327 ч.3 УК РФ. Учитывая, что со дня совершения преступления прошло более 2 лет, лицо освобождается от уголовной ответственности на основании ст. 78 ч.1 п. «а» УК РФ в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности.
Право собственности Галиева А.Р. на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 1400 кв.м. по адресу : <адрес>, кадастровый номер : №, зарегистрировано в УФРС по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права основанием регистрации права является решение исполкома <данные изъяты> №б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1, п.2 ст. 16, п.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства является, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, а также заявление о государственной регистрации права.
В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст. 18 закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК Российской Федерации.
Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоподтверждающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав (ст. 8 ГК Российской Федерации).
Статьей 12 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке. При этом проверке подлежит законность оснований возникновения права.
В данном случае государственная регистрация права собственности произведена на основании поддельного акта о предоставлении земельного участка - решение исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поддельность акта установлена приговором суда.
Учитывая, что основание возникновения права на земельный участок незаконно, в результате чего нарушены права и интересы муниципального образования - городского округа г. Уфа, право собственности Галиева А.Р. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Галиева А.Р. на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности Галиева А.Р. на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Взыскать с Галиева А.Р. государственную пошлину в федеральный бюджет 200 руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : Р.Ф. Хаматьянова