Дело № 2- 4850/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Валетдиновой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Исхаковой Э.Г. о прекращении права собственности на нежилое помещение,
установил:
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, обратившись в суд с иском к Исхаковой Э.Г., просит прекратить право собствености последней на нежилое помещение (административное) общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, (<данные изъяты>).
В обоснование иска Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан указало на то, что распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 19 апреля 2007 года № 391-р в целях реконструкции ипподрома «Акбузат» для государственных нужд изъят земельный участок, площадью 134538,54 кв.м., с кадастровым номером 02:55:02 07 08:0079 по указанному ранее адресу.
Пунктом 2 названного распоряжения на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан возложена функция по обеспечению выплаты компенсации собственникам объектов недвижимости, арендатору земельного участка в установленном порядке.
На указанном земельном участке находилось административное помещение, <данные изъяты> принадлежащее ответчику Исхаковой Э.Г.
В порядке исполнения распоряжения 19 апреля 2007 года №391-р Министерство по физической культуре, спорту и туризму РБ, КПРБ РУКС заключили соглашение о выкупе объекта недвижимости № 57 от 20 мая 2008 года с Исхаковой Э.Г., согласно которому последняя обязуется передать КПРБ РУКС нежилое помещение (административное) общей площадью <данные изъяты>, по улице <адрес> По акту приема-передачи от 20 мая 2008 года спорный объект передан КПРБ РУКС для сноса в соответствии с соглашением о выкупе.
Решением <данные изъяты> районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 14 мая 2009 года удовлетворено требование Исхаковой Э.Г. к Министерству по физической культуре, спорту и туризму Республики Башкортостан о взыскании компенсации за снесенный объект недвижимости, определенный соглашением о выкупе № 57 от 20 мая 2008 года.
Согласно справке Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от 12 января 2010 года № 30 по результатам обследования комплекс нежилых зданий инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, снесен.
В связи с тем, что спорное здание снесено, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности Исхаковой Э.Г. на спорный объект недвижимости прекратилось.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
С учетом указанных норм прекращение права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
КПРБ РУКС неоднократно обращалось к Исхаковой Э.Г. с просьбой представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ заявление о прекращении права собственности на ранее принадлежавшее ей помещение. Однако письменные обращения № 09-242 от 01 июля 2010 года, № 09-243 от 01 июля 2010 года ответчик Исхакова Э.Г. оставила без ответа и удовлетворения.
Отказ Исхаковой Э.Г. произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на снесенное здание послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Нафикова Л.М., действующая на основании доверенности № ОК - 51/16984 от 31 декабря 2009 года, настаивала на удовлетворении иска Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Исхакова Э.Г., будучи извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем свидетельствует телефонограмма.
Представитель третьего лица - Казенного предприятия Республики Башкортостан Республиканского управления капитального строительства - Курманов Р.Я., действующий на основании доверенности № 13-357 от 14 июля 2010 года, против удовлетворения иска Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не возражал.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Галлямов М.З. в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их остутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
судом установлено, что распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 19 апреля 2007 года № 391-р в целях реконструкции ипподрома «Акбузат» для государственных нужд изъят земельный участок площадью 134538,54 кв.м. с кадастровым номером 02:55:02 07 08:0079 по адресу: <адрес>.
Пунктом 2 указанного распоряжения на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан возложена функция по обеспечению выплаты компенсации собственникам объектов недвижимости, арендатору земельного участка в установленном порядке.
На указанном земельном участке по адресу: <адрес>, было расположено нежилое помещение (административное), <данные изъяты>), принадлежащее на праве собственности ответчику Исхаковой Э.Г.
В порядке исполнения распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 19 апреля 2007 года за № 391-р Министерство по физической культуре, спорту и туризму Республики Башкортостан, Казенное предприятие Республики Башкортостан Республиканское Управление капитального строительства и Исхакова Э.Г. заключили соглашение о выкупе объекта недвижимости № 57 от 20 мая 2008 года, согласно которому последняя обязалась передать Казенному предприятию Республики Башкортостан Республиканское Управление капитального строительства названное ранее нежилое помещение (административное). По акту приема-передачи от 20 мая 2008 года спорный объект передан Казенному предприятию Республики Башкортостан Республиканское Управление капитального строительства для сноса в соответствии с соглашением о выкупе (л.д.14-15,16).
Решением <данные изъяты> районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 14 мая 2009 года удовлетворено требование Исхаковой Э.Г. к Министерству по физической культуре, спорту и туризму Республики Башкортостан о взыскании компенсации за снесенный объект недвижимости, определенный соглашением о выкупе № 57 от 20 мая 2008 года.
Согласно справке Уфимского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от 12 января 2010 года № 30 по результатам проведенного обследования комплекс нежилых зданий инвентарный № 341524, расположенный по адресу: <адрес>, снесен.
Однако, как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов, выданного 16 августа 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за № 01/11/2010-47, право собственности на нежилое помещение (административное), <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком Исхаковой Э.Г.
Между тем, в соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются …вступившие в законную силу судебные акты…
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прежнего собственника спорной нежилого помещения - ответчика Исхаковой Э.Г. на указанное ранее спорное жилое помещение прекращено в связи с отчуждением его на основании соглашения о выкупе объекта недвижимости № 57 от 20 мая 2008 года и решения <данные изъяты> районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 14 мая 2009 года, которым удовлетворено требованио Исхаковой Э.Г. к Министерству по физической культуре, спорту и туризму Республики Башкортостан о взыскании компенсации за снесенный объект недвижимости, определенный соглашением о выкупе № 57 от 20 мая 2008 года.
С учетом указанных норм прекращение права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации, однако ответчик Исхакова Э.Г. добровольно не представила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан заявление о прекращении права собственности на ранее принадлежавшее ей помещение.
Изложенное влечет удовлетворение иска Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций - 4 000 рублей.
Иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворен, в связи с чем с ответчика Исхаковой Э.Г. в федеральнй бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Исхаковой Э.Г. о прекращении права собственности на нежилое помещение удовлетворить:
прекратить право собственности Исхаковой Э.Г. на нежилое помещение (административное), общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, (<данные изъяты>
Взыскать с Исхаковой Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Файзрахманова Г.Р.