РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Даутовой Р.М.,
при секретаре Хасановой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаева Р.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кулаев Р.Ф. обратился в суд с искомо признании незаконным отказа Администрации городского округа город Уфа в предоставлении в собственность земельного участка и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьёй судебного участка № по <данные изъяты> за ним было признано право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литер <данные изъяты> находящийся в потребительском гаражном кооперативе № (далее ПГК №) расположенном по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс и выдано свидетельство о государственной регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ года он передал обращение к главе администрации городского округа город Уфа с просьбой разрешить оформление в собственность земельного участка под гаражным боксом.
ДД.ММ.ГГГГ года Администрация городского округа город Уфа, рассмотрев обращение, предложило передать документы, согласно перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 г. № 370. Считает данное предложение незаконным и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под гаражным боксом № в потребительском гаражном кооперативе №, литер <данные изъяты> инвентарный номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, по которым он просил признать незаконным отказ Администрации городского округа город Уфа в предоставлении в собственность № доли земельного участка под гаражным боксом №, в потребительском гаражном кооперативе №, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанную долю земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Кулаева Р.Ф. - Бухарбаев Р.Р. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и, уменьшив их, просил признать право собственности за Кулаевым Р. Ф. на 1/996 доли указанного земельного участка.
Истец Кулаев Р.Ф., представитель третьего лица Потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему:
согласно ст.64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, установлено, что распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, разрешено отвести <данные изъяты> под строительство гаражей <данные изъяты> га площади земли в квартале № <данные изъяты>. Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года образован кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей, утвержден примерный устав кооператива, отведен земельный участок под строительство гаражей в восточном конце <адрес>. Постановлением Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ года гаражному кооперативу № предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании постановления главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на <данные изъяты> лет.
Указанным решением постановлено: признать за Кулаевым Р.Ф. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. литер <данные изъяты>, находящийся в Потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года за Кулаевым Р.Ф. зарегистрировано право собственности на указанный гаражный бокс, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.
Земельный участок по адресу г<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <данные изъяты>. Разрешенное его использование указано: для капитальных гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ года Кулаев Р.Ф. обратился с заявлением на имя главы Администрации городского округа город Уфа о разрешении оформлении в собственность земельного участка под гаражным боксом, находящимся в его собственности и расположенным по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, бокс №.
ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, рассмотрев обращение, предложило передать документы, согласно перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 г. № 370.
Согласно п. 7 Приложения к Приказу Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 г. № 370, к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
В Письме Минэкономразвития РФ от 02.06.2008 № Д08-1593 «О применении приказа Минэкономразвития России от 30.10.2007 № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» сказано, что в п. 7 идет речь об особых условиях, установленных законодательством.
Согласно ст.ст. 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 01 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.
В соответствии с п. 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за Кулаевым Р.Ф. право собственности на 1/996 доли земельного участка с кадастровым номером №, под гаражным боксом № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного и согласно ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Кулаева Р.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Кулаевым Р.Ф. право собственности на 1/996 доли земельного участка с кадастровым номером №, под гаражным боксом № в потребительском гаражном кооперативе №, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы.
Судья Р.М. Даутова