дело №2-619/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гафуровой Р.К.
при секретаре Кузнецовой К.Н.
с участием представителя истца - ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.О. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Иванов А.О. обратился в суд с иском к Ганиеву И.С. и Иванову В.О., и просил в порядке наследования признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
Впоследствии по ходатайству представителя истца ответчики - Ганиев И.С. и Иванов В.О. заменены ответчиком Администрацией Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В обоснование требований указано, что 12 ноября 2010 года умерла мать истца ФИО4, после смерти которой, открылось наследство в виде приватизированной квартиры <адрес>. Наследниками после смерти ФИО4 являются муж - Ганиев И.С. и двое сыновей: Иванов А.О. и Иванов В.О.
В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в этом им отказано, по тем основаниям, что квартира не может быть включена в наследственную массу, так как умершая ФИО4 не осуществила государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и право собственности у нее на данное имущество не возникло.
Договором о передаче жилой квартиры в собственность от 02 ноября 2010 года, заключенным между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа и ФИО4, последней была предоставлена в собственность однокомнатная квартира <адрес>
Истцом, Ганиевым И.С. и Ивановым В.О. были подписаны и нотариально заверены согласия на отказ от участия в приватизации указанной квартиры.
Указанный договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, но в связи со смертью ФИО4 государственная регистрация права собственности не была осуществлена.
Ганиев И.С. и Иванов В.О. подписали нотариально заверенные заявления об отказе от наследства в пользу Иванова А.О., в связи с чем истец является единственным наследником после смерти ФИО4
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным выше основаниям.
Истец, представитель ответчика Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа, а также третьи лица - Ганиев И.С., Иванов В.О., нотариус в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки и уведомления в получении повесток. От истца и третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст.ст.48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц.
Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, вступившего в действие с 01 января 1995 года, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
Установлено, что 02 ноября 2010 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО4 заключен договор передачи жилой квартиры <адрес> в собственность (л.д.12).
Данный факт удостоверяется также выпиской из решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №1243-п от 02 ноября 2010 года (л.д.11).
На момент приватизации спорной квартиры на жилой площади кроме ФИО4 зарегистрированы: супруг - Ганиев И.С., сыновья Иванов В.О. и Иванов А.О., которые дали согласие на приватизацию квартиры <адрес>, отказавшись от участия в приватизации, о чем составлены нотариально удостоверенные согласия 22 октября 2010 года (л.д.11, 14-16).
ФИО4 умерла 12 ноября 2010 года, что следует из представленного свидетельства о смерти № от 14 ноября 2010 года (л.д.22).
Установлено, что в связи со смертью ФИО4 государственная регистрация права собственности на квартиру, переданную умершей на основании договора от 02 ноября 2010 года не произведена.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Поскольку квартира <адрес> передана ФИО4 по договору передачи жилой квартиры в собственность от 02 ноября 2010 года, наследники ФИО4 имеют право на получение данной квартиры в собственность в порядке наследования.
Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: супруг - Ганиев И.С. и сыновья: Иванов В.О. и Иванов А.О.
Третьи лица: Ганиев И.С. и Иванов В.О. отказались от причитающегося им наследства в пользу истца - Иванова А.О., о чем свидетельствуют нотариально заверенные заявления от 19.11.2010 года и от 08.12.2010 года (л.д.20-21), следовательно, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является Иванов А.О.
В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного выше, суд признает за Ивановым А.О. право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Иванова А.О. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ивановым А.О. право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Р.К. Гафурова