дело №2-3951/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Ишмаевой Ф.М.,
при секретаре Низамовой Р.Ф.,
с участием представителя истца Шафиковой Э.Р.-Федотов Д.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Хабибуллина Р.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафикова Э.Р. к Жилищно-Строительному кооперативу «<данные изъяты>» о взыскании паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Шафикова Э.Р. обратилась в суд с иском к Жилищно-Строительному кооперативу <данные изъяты>» (далее по тексту ЖСК) о взыскании суммы паевого взноса в размере 1 299 900 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 63523,58 рублей.
В обоснование иска указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шафикова Э.Р. выплатила ответчику сумму в размере 1 348 896,5 рублей, из них: 1 299 900 рублей в качестве паевых взносов за однокомнатное жилое помещение № общей проектной площадью 30,95 кв.м. на 12 этаже в доме кооператива на основании срочного обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖСК «<данные изъяты> 45 496,5 рублей в качестве членского взноса на основании вышеуказанного
протокола заседания правления и на основании срочного обязательства №
53-03/1011 от ДД.ММ.ГГГГ; 3 500 рублей в качестве вступительного взноса. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о добровольном выходе из членов ЖСК <данные изъяты> В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае, в том числе выхода члена кооператива.
В соответствии с частью 2 указанной статьи заявление члена
жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива
рассматривается в порядке, предусмотренном Уставом жилищного
кооператива.
В соответствии с пунктом 3.11. Устава ЖСК «<данные изъяты>» член кооператива, выплативший полностью паевый взнос, имеет право в любой момент подать заявление о выходе из кооператива. Данное заявление подаётся председателю правления кооператива и должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подачи заявления. Решение по данному вопросу принимается правлением кооператива без утверждения на общем собрании членов кооператива.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ у ЖСК «<данные изъяты>» возникла обязанность вернуть истцу сумму паевых взносов в размере 1 299 900 рублей.
В установленный срок указанную сумму ЖСК «<данные изъяты>» истцу не выплатил, в связи с чем, у ЖСК «<данные изъяты>» возникло неосновательное обогащение. В связи с чем просит взыскать с ответчика, незаконно удерживаемые денежные средства в размере 1 299 900 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63523,58 рублей.
Истец Шафикова Э.Р. доверив представлять свои интересы в суде, по доверенности, Федотову Д.С., в судебное заседание не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании представитель истца Федотов Д.С. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67184 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, почтовые расходы в размере 112,19 рублей, расходы по оформлению доверенности 500 рублей. Просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.
Представитель ответчика ЖСК «<данные изъяты>»- Хабибуллин Р.И.исковые требования не признал, суду пояснил, что на основании заявления Шафиковой от ДД.ММ.ГГГГ последняя была исключена их членов ЖСК, согласно протокола заседания правления ЖСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5.3 Устава ЖСК «<данные изъяты> при прекращении членства в Кооперативе в случаях, указанных в п.3.9.1 (добровольный выход) и п. 3.9.2 (исключение по иным основаниям», до момента выплаты паевого взноса членом Кооператива внесенная часть паевого взноса подлежит возврату члену Кооператива в течение двух месяцев с момента утверждения решения Правления Кооператива о прекращении членства Общим собранием членов Кооператива. Следовательно, паевый взнос Шафиковой Э.Р. согласно Уставу ЖСК «<данные изъяты>» должен быть возвращен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.При полной оплате паевого взноса Кооперативом выдается справка о полной выплате паевого взноса. В случае полной выплаты паевого взноса право члена Кооператива на пай транформируется в право собственности члена Кооператива на жилое помещение. В данном случае это сделать невозможно так как жилой дом не достроен, окончательная балансовая стоимость не сформирована, дому в целом и квартире в частности не присвоен кадастровый номер, следовательно окончательную стоимость жилого помещения и пай вывести невозможно. До дня судебного разбирательства возврат паевого взноса истице в сумме 1299 899,99 рублей произведен практически полностью -в размере 999899, 29 рублей. Возврат паевого взноса произведен по мере изыскания финансовых возможностей с учетом того, что наряду с обязательствами Кооператива перед Шафиковой есть и другие обязательства по возврату паевого взноса перед физическими лицами, прекратившими членство в Кооперативе в более ранние сроки. Денежные средства, поступившие как паевые взносы от членов Кооператива направляются на строительство жилого дома в целях выполнения обязательства по строительству жилого дома и передаче квартир членам кооператива в целом. Кооператив не отказывался от исполнения своих обязательств по возврату внесенной части паевого взноса и выполнил эти обязательства в максимально короткий срок с учетом порядка и сроков, предусмотренных положениями Устава.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Согласно п.п. 1), 2) ч.1, ч.4 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае: 1) добровольного выхода из кооператива; 2) исключения члена кооператива из кооператива.
При прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.
В силу ч.1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шафикова на основании ее личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены Кооператива для приобретения в доме Кооператива однокомнатной <адрес> общей проектной площадью 30,95 кв.м. на 12 этаже (протокол № заседания (голосования) Правления от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ).
Протоколом № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Шафиковой (Хамидуллиной) Э.Р. определен размер паевого взноса за жилое помещение № в доме Кооператива в размере 1 299 900 рублей. Порядок и сроки внесения паевого взноса установлен в соответствии с графиком внесения паевого взноса. Размер членского взноса установлен в размере 45496,50 рублей.
Согласно срочным обязательствам № от ДД.ММ.ГГГГ Шафикова (Хамидуллина ) Э.Р. обязалась перед кооперативом внести паевой взнос за жилое помещение, в сумме 1 299 900 рублей, вносить членские взносы в порядке установленном срочным обязательством: первая часть паевого взноса ДД.ММ.ГГГГ- 765 000 рублей, в последующем 15 число каждого месяца. Начиная с апреля 2008 года в размере 35660 рублей.
В связи с переносом сроков сдачи объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Шафикова Э.Р. обратилась в Кооператив с заявлением о продлении срока выплаты паевых взносов по срочному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ8 года до ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом заседания (голосования) Правления от ДД.ММ.ГГГГ Шафиковой определен размер паевого взноса за жилое помещение в размере 1299 899,99 рублей, установлен размер членского взноса 45 496,50 рублей. Ранее внесенные паевые взносы в размере 1 238 484 рублей и членские взносы в размере 45496,50 рублей зачесть в счет оплаты паевого и членского взноса по срочным обязательствам № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт того, что Шафикова внесла в полном объеме паевой взнос, установленный Решением Правления кооператива на момент принятия ее в члены кооператива подтверждается материалами дела - квитанциями.
ДД.ММ.ГГГГ Шафикова обратилась в кооператив с заявлением об исключении ее из числа членов кооператива.
Протоколом №/И заседания (голосования) правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ Шафикова Э.Р. исключена из членов кооператива, ее членская карточка аннулирована, также аннулировано срочное обязательство по оплате паевого взноса (предварительной стоимости жилого помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ. Принято решение о возврате Шафиковой паевого взноса в размере 1 299 899,99 рублей, указанное решение, вынесено на общее собрание членов кооператива для утверждения.
Согласно п. 3.11 Устава кооператива член Кооператива полностью выплативший паевый взнос, имеет право в любой момент подать заявление о выходе из Кооператива. Данное заявление подается Председателю Правления Кооператива и должно быть рассмотрено Правлением Кооператива в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подачи заявления. Решение по данному вопросу принимается Правлением Кооператива без утверждения на Общем собрании членов Кооператива.
Таким образом, в соответствии с Уставом Кооператива денежные средства Шафиковой должны были быть возвращены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свои обязательства ответчик не исполнил, паевый взнос истцу в указанный срок не возвратил.
На основании с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств полного исполнения взятых на себя обязательств и отсутствие перед истцом задолженности суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 300 000 рублей.
Доводы ответчика о том, что Шафиковой не полностью выплачен паевый взнос, что подтверждается отсутствием справки Кооператива о полной выплате паевого взноса, а также тем, что у последней не возникло право собственности на жилое помещение, следовательно, в соответствии с п. 5.3 Устава паевый взнос при прекращении членства в Кооперативе подлежит возврату в течение двух месяцев с момента утверждения решения Правления Кооператива о прекращении членства Общим собранием членов Кооператива, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельным, поскольку как установлено в судебном заседании Протоколом заседания (голосования) Правления от ДД.ММ.ГГГГ Шафиковой был определен размер паевого взноса за жилое помещение в размере 1299 899,99 рублей, который на день обращения с заявлением об исключении ее из членов кооператива ею был полностью выплачен. Доказательств, подтверждающих изменение размера пая ответчиком суду не представлено, возможное изменение (увеличение) в будущем в процессе строительства дома, паевых взносов не может являться основанием для переноса сроков выплаты паевого взноса Шафиковой, установленным Уставом Кооператива, для лиц полностью выплатившим паевый взнос, установленный ко дню прекращения членства в Кооперативе.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со статьей 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
Поскольку ответчиком в установленный срок не исполнены обязательства по возврату пая, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно заявленных исковых требований, с учетом произведенных выплат) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из представленного представителем истца расчета, с учетом положений ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, снизив подлежащие взысканию проценты до 30 000 рублей, что по мнению суда, обеспечит принцип разумности и справедливости принятого судом решения.
В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса в размере 500 рублей, а также с учетом принципа разумности и справедливости, категории дела, расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей.
Поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины при подаче иска в суд, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6500 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Жилищно-Строительного кооператива «<данные изъяты>» в пользу Шафиковой Э.Р. паевый взнос в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 7000 рублей, а также расходы по оплате услуг нотариуса в размере 500 рублей.
Взыскать с Жилищно-Строительного кооператива «<данные изъяты>» государственную пошлину в доход государства в размере 6500 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ф.М. Ишмаева