№ 2- 2955/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Вильдановой А.С.,
с участием представителя ответчика Филатова М.С. /доверенность от Дата обезличена года Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрафиковой А.Х., действующей так же в интересах несовершеннолетних детей Янгирова Р.Р., родившегося Дата обезличена года, и Янгировой С.Р., родившейся Дата обезличена года, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Абдрафикова А.Х., действуя так же в интересах несовершеннолетних детей Янгирова Р.Р., Дата обезличена года рождения, и Янгировой С.Р., Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке бесплатной приватизации. В обоснование иска истец Абдрафикова А.Х. указала на то, что названная ранее жилая комната была предоставлена ей и ее несовершеннолетнему сыну Радмиру на основании договора найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года. Впоследствии в данное жилое помещение была вселена и зарегистрирована так же несовершеннолетняя дочь Сабина, 2009 года рождения, а Дата обезличена года МУП УЖХ г.Уфы, действуя от имени собственника жилищного фонда, заключило с ней договор найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа от Дата обезличена года Номер обезличен общежитие, расположенное по адресу: город Уфа улица Лесотехникума дом 100, передано в муниципальную собственность города Уфы. Дата обезличена года глава Администрации городского округа город Уфа
Республики Башкортостан издал распоряжение за № 154р, которым утвержден перечень жилых помещений, специализированного жилищного фонда, не подлежащих приватизации, в который незаконно включено и спорное жилое помещение по адресу: город Уфа улица Лесотехникума дом 100 комната 121, чем нарушены ее права и права ее несовершеннолетних детей на бесплатное приобретение занимаемого ими жилья в собственность в порядке его приватизации.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от Дата обезличена года исковые требования Абдрафиковой А.Х., действующей так же в интересах несовершеннолетних детей Янгирова Р.Р., родившегося Дата обезличена года, и Янгировой С.Р., родившейся Дата обезличена года, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворены.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 мая 2010 года решение Октябрьского районного суда г. Уфы от Дата обезличена года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании представитель ответчика Филатов М.С., действующий на основании доверенности исковые требования Абдрафиковой А.Х. не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, указанным в письменном возражении.
Истец Абдрафикова А.Х. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Также о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом представитель истца. Истец о причине своей неявки в суд не сообщила. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд считает, что в удовлетворении иска Абдрафиковой А.Х. следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 92 названного Кодекса в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Судом установлено, что здание, расположенное по адресу: город Уфа улица Менделеева дом 219, ранее использовалось в качестве общежития ОАО «Башкирэнерго».
Постановлением Номер обезличен Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03 мая 2006 года «О приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан объектов жилого и нежилого фонда ОАО «Башкирэнерго», расположенных по ул.Менделеева, 219 (литер Е) в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и актом приема-передачи объектов жилого фонда, расположенных по адресу: ... от 14 июня 2006 года, данное общежитие, которому впоследствии присвоен почтовый адрес: ......... было передано в муниципальную собственность.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что общежитие ... находится в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Дата обезличена года Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан приняла постановление № 2 «О включении жилых помещений в жилом доме № 98 по ул. Лесотехникума (литер Д) №№ 101-107, 109, 111, 113, 114, 116, 118, 123, 135, 201-207, 209-215, 217, 222, 223, 226, 301-307, 309-321, 323, 325, 327, 329, 401-407, 409-421, 423, 427 и в жилом доме № «100» по ул.«Лесотехникума», д.«100» (литер Е) №№ 101-110, 112-122, 124, 126, 201-206, 208-214, 216, 218, 220-222, 224, 226, 301-306, 308-314, 320, 322, 324, 326 в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду жилых помещений в общежитии», в котором указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ............... включено в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду жилых помещений - общежитие.
Пунктом 3 указанного постановления предусмотрено, что жилые помещения необходимо предоставить лицам, согласно утвержденному списку.
Приложением Номер обезличен к названному постановлению предусмотрено, что комната Номер обезличен площадью 11,06 кв.м. предоставляется Абдрафиковой А.Х. и ее сыну Янгирову Р.Р.
Согласно справки о регистрации истица и ее сын Янгиров Р.Р. проживают в спорной комнате и зарегистрированы с Дата обезличена года, дочь истицы Янгирова С.Р. зарегистрирована в спорной комнате Дата обезличена года.
Дата обезличена года МУП УЖХ г.Уфы, действуя от имени ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключило с Абдрафиковой А.Х, типовой договор за Номер обезличен найма жилого помещения ... в общежитии. По условиям договора истцу предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания, также в качестве членов семьи истца в комнату вселены ее дети: Янгиров Р.Р. и Янгирова С.Р.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что истцу спорное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях до отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
Таким образом, Абдрафикова А.Х. вселяясь в спорное жилое помещение, знала о правовом статусе этого жилья, она добровольно заключила названный договор найма жилого помещения в общежитии. На момент предоставления спорного жилого помещения истцу, оно было отнесено к специализированному фонду, а значит, в силу статьи 4 Закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации данное жилое помещение не подлежит.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения иска Абдрафиковой А.Х.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Абдрафиковой А.Х., действующей так же в интересах несовершеннолетних детей Янгирова Р.Р. Янгирова Р.Р., родившегося Дата обезличена года, и Янгировой С.Р., родившейся Дата обезличена года, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья А.В. Идрисова