О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
06 августа 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Индан И.Я.,
с участием представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Голубевой О.В. /доверенность Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенная директором Волковой А.А./, ответчика Наумовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Наумовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с исковым заявлением к Наумовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца Голубева О.В. предложила ответчику Наумовой О.В. заключить мировое соглашение, по условиям которого: ответчик обязуется в срок до Дата обезличена года оплатить истцу, уплаченную истцом при подаче искового заявления госпошлину в размере 15024 (Пятнадцать тысяч двадцать четыре) рубля 08 копеек. Также обязуется с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения до Дата обезличена года погасить задолженность по просроченному основному долгу в размере - 69925 (Шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек, по процентам за пользование кредитом в размере - 120015 (Сто двадцать тысяч пятнадцать) рублей 00 копеек и по пеням, начисленным за нарушение сроков уплаты начисленных процентов и за нарушение сроков возврата суммы займа в размере - 93320 (Девяносто три тысячи триста двадцать) рублей 74 копейки по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена года. Остаток задолженности по основной сумме долга на дату подписания соглашения составляет 665941 (Шестьсот шестьдесят пять тысяч девятьсот сорок один) рубль 00 копеек. Обязуется начиная с Дата обезличена года осуществлять ежемесячные аннуитетные платежи в размере 11513 (Одиннадцать тысяч пятьсот тринадцать) рублей 00 копеек в соответствии с условиями договора займа Номер обезличен от Дата обезличена года, до Дата обезличена года внести на счет кредитора сумму ежемесячного аннуитетного платежа в размере 11513 (одиннадцать тысяч пятьсот тринадцать) рублей 00 копеек. Исполнение обязательства по внесению платежей осуществлять путем внесения платежей в кассу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) либо путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке), указанный в п. 8 Мирового соглашения.
В случае неисполнения указанных выше условий ответчик согласна, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Октябрьский районный суд г. Уфы. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - Комнаты, общей площадью 10,80 кв.м., находящейся по адресу: ...
Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена года за Номер обезличен. Реализация квартиры осуществляется путем проведения торгов. Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки Квартиры, указанной в Закладной, в размере 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Также ответчик согласна, что в случае, указанном в п. 5 настоящего Мирового соглашения из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
1.Остаток неисполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена (основному долгу);
2.Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 13,5% годовых;
3.Пени за нарушение сроков оплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
4.Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче иск заявления в сумме 15 024 (Пятнадцать тысяч двадцать четыре рубля) 08 копеек.
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п.п. 6.1. -6.4 настоящего Мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в п. 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчика.
Ответчик Наумова О.В. согласилась заключить мировое соглашение на условиях, предложенных представителем истца.
Мировое соглашение представлено в материалы дела, подписано представителем истца, имеющим полномочия на подписание мирового соглашения, и ответчиком.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которые просили утвердить мировое соглашение. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с одной стороны, и Наумовой О.В., с другой стороны, по условиям которого:
ответчик обязуется в срок до Дата обезличена оплатить истцу уплаченную истцом при подаче искового заявления госпошлину в размере 15024 (Пятнадцать тысяч двадцать четыре) рубля 08 копеек.
Также обязуется с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения до Дата обезличена года погасить задолженность по просроченному основному долгу в размере - 69925 (Шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек, процентам за пользование кредитом в размере - 120015 (Сто двадцать тысяч пятнадцать) рублей 00 копеек и по пеням, начисленным за нарушение сроков уплаты начисленных процентов и за нарушение сроков возврата суммы займа в размере - 93320 (Девяносто три тысячи триста двадцать) рублей 74 копейки по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена
Остаток задолженности по основной сумме долга, составляющий на дату подписания соглашения 665941 (Шестьсот шестьдесят пять тысяч девятьсот сорок один) рубль 00 копеек, обязуется гасить, начиная с Дата обезличена года путем уплаты ежемесячных аннуитетные платежей в размере 11513 (Одиннадцать тысяч пятьсот тринадцать) рублей 00 копеек в соответствии с условиями договора займа Номер обезличен от Дата обезличена
Также обязуется до Дата обезличена года внести на счет кредитора сумму ежемесячного аннуитетного платежа в размере 11 513 (одиннадцать тысяч пятьсот тринадцать) рублей 00 копеек.
Ответчик обязуется исполнение обязательства по внесению платежей осуществлять путем внесения платежей в кассу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) либо путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке), указанный в п. 8 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по погашению задолженности по договору в указанных выше сумма, сроках и порядке, истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Октябрьский районный суд г. Уфы. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - Комнаты, общей площадью 10,80 кв.м., находящейся по адресу: ...
Реализация квартиры осуществляется путем проведения торгов. Начальная продажная стоимость Квартиры определяется исходя из оценки Квартиры, указанной в Закладной, в размере 950000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
При реализации заложенного недвижимого имущества - квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
1.Остаток неисполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена года (основному долгу);
2.Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от Дата обезличена года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 13,5% годовых;
3.Пени за нарушение сроков оплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
4.Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче иск заявления в сумме 15 024 (Пятнадцать тысяч двадцать четыре рубля) 08 копеек.
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п.п. 6.1. -6.4 настоящего Мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в п. 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчика.
Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Наумовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Уфы.
Судья А.В. Идрисова