дело № 2-856/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.
при секретаре Шишкиной Н.А.
с участием представителя истцов Тубакина А.В. и Тубакиной В.В.- Тукаевой Р.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Уфы ФИО1 за №; по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Уфы ФИО1 за №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тубакина А.В., Тубакиной В.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Тубакин А.В., Тубакина В.В., обратившись в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просят признать за каждым право собственности по 1/2 доли самовольных строений: пристрой под литерой «А1», прострой под литерой «А2», пристрой под литерой «А3», пристрой под литерой «А4», мансарду под литерой «А5», веранду под литерой «а», веранду под литерой «а1», террасу под литерой «а2», расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками каждый по 1/24 доли домовладения, расположенного по адресу:. <адрес>. Также являются собственниками по 1/24 доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м., что следует из свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истцов настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы, третьи лица в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписка о получении судебной повестки, на заседание суда так же не явился, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что истцы являются собственниками каждый по 1/24 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Также истцы являются собственниками по 1/24 доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м., что следует из свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцами на указанном земельном участке возведены строения под литерами А1, А2, А3, А4, А5 а, а1, а2.
Указанные обстоятельства в суде не оспорены и подтверждены исследованными судом материалами дела.
Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости на возведение построек под литерами А1, А2, А3, А4, А5 а, а1, а2 разрешения не предъявлено, следовательно они являются самовольно возведенными.
Согласно градостроительному заключению по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - сохранение самовольно возведенных строений противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфа.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта, предъявленные к приемке 4 пристроя, веранда литер А1, А2, А4, А5, а1 отвечают санитарно эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и пригодны к эксплуатации.
Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию спорные самовольные постройки по адресу: <адрес>.
Сведений о том, что указанные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено.
Изложенное свидетельствует о том, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Тубакина А.В., Тубакиной В.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Признать за Тубаканым А.В. право собственности на 1/2 долю самовольных строений: пристрой под литерой «А1», пристрой под литерой «А2», пристрой под литерой «А3», пристрой под литерой «А4», мансарду под литерой «А5», веранду под литерой «а», веранду под литерой «а1», террасу под литерой «а2», расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.
Признать за Тубакиной В.В. право собственности на 1/2 долю самовольных строений: пристрой под литерой «А1», пристрой под литерой «А2», пристрой под литерой «А3», пристрой под литерой «А4», мансарду под литерой «А5», веранду под литерой «а», веранду под литерой «а1», террасу под литерой «а2», расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья подпись А.Ю. Сунгатуллин