Дело № 2-1020/11определение
28 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Хаирльвариной Л.И.,
с участием представителя заявителя Шмидт Г.Ю. - Гайсиной З.Р. действующей по доверенности от 27.01.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1д-374, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан Быстровой Н.Б.;
представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан Билаловой А.Х., действующей по доверенности № 318 от 17.11.2010 года;
представителя заинтересованного лица Одегова Р.А. - Давыдова В.В. действующего по доверенности от 28.11.2010 года, зарегистрированной в реестре за № 11513/к, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан Нуруллиной Н.К.,
представителя заинтересованного лица ООО «Лизинг-Максимум» - Амирхановой Н.Д. действующей по доверенности № 2/06 от 28.06.2010 года;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шмидт Г.Ю., о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л:
Шмидт обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан о признании незаконным действия Управления Росреестра по внесению 23.12.2010г. записи в ЕГРП о регистрации сделки по отчуждению нежилого помещения, назначение: торговое, общая площадь 981,5 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-36, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым (условным) номером № принадлежащему бывшему руководителю ЗАО ИК «Простор» Одегову Р.А.. В обоснование заявления указала, что возбуждено уголовное дело №0090523 по ч.4 ст. 159 УК в отношении ЗАО ИК «Простор». В рамках уголовного дела, судом был наложен арест на спорный объект недвижимости. В последующем постановление суда кассационным определением Верховного суда РБ было отменено. 23.12.2010г. Управлением Росреестра была зарегистрирована сделка между Одеговым Р.А. и ООО «Лизинг-Максимум» на спорное имущество. Считает действия Управлением Росреестра незаконными и ущемляющими ее права на возмещение ущерба, причиненного ей Одеговым Р.А..
В судебное заседание заявитель Шмидт Г.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Представитель заявителя Гайсина З.Р., действующая по доверенности, поддержала заявление и просила его удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан Билалова А.Х., действующая по доверенности, требования не признала, суду пояснила, что в сентябре 2010г. было подано заявление, о регистрации сделки между Одеговым и ООО «Лизинг-Максимум», но регистрация сделки была приостановлена, в связи с наложением ареста по постановлению суда. Кассационным определением Верховного суда РБ постановление Октябрьского районного суда о наложении ареста было отменено, в связи, с чем сделка была зарегистрирована.
Представитель заинтересованного лица Одегова Р.А. - Давыдов В.В. действующий по доверенности, с заявлением Шмидт Г.Ю. не согласен, считает, что ее интересы не затрагиваются данной сделкой. Собственником спорного имущества Одегов стал в 2006 году. Требования Шмидт Г.Ю. не обоснованны, просит в их удовлетворении отказать.
Представитель заинтересованного лица ООО «Лизинг-Максимум» - Амирханова Н.Д. с заявлением Шмидт Г.Ю. не согласна. Регистрация сделки была произведена на законных основаниях. Просит в удовлетворении отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает необходимым прекратить производство по делу следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что постановлением СЧ СУ при УВД г. Уфы от 31.08.2010г. возбуждено уголовное № 0090523 в отношении неустановленного лица по признакам преступления, предусмотренного по ч.4 ст. 159 УК РФ. Постановлением СЧ СУ при УВД г. Уфы от 13.09.2010г. Шмидт Г.Ю., признана потерпевшей по уголовному делу №0090523. Постановлением Октябрьского районного суда от 15.09.2010г. наложен арест на жилую квартиру по адресу: <адрес>, и нежилое помещение торгового назначения, по адресу: <адрес>, принадлежащие Одегову Р.А.. Кассационным определением судебной коллегии по уголовным дела Верховного суда РБ от 02.12.2010г. постановление Октябрьского районного суда от 15.09.2010г. отменено. Заявитель предъявил требования о признании незаконным регистрацию сделки на нежилой объект недвижимости по адресу: <адрес> представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, оспаривая данную сделку, таким образом суд считает, что возник спор о праве на данный объект недвижимости.
В силу п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.02.2009г. №2, в случае если обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в принятии заявления будут установлены после принятия заявления, суд на основании ч.2 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, производство по делу по заявлению Шмидт Г.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Башкортостан о признании незаконным действий Управления Росреестра по РБ по внесению записи в ЕГП и обязании восстановить запись в ЕГРП, прекратить и разъяснить заявителю ее право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по заявлению Шмидт Г.Ю. о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в государственной регистрации права -ПРЕКРАТИТЬ.
Разъяснить Шмидт Г.Ю. право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна. Судья: Э.Р.Кадырова
Секретарь Хаирльварина Л.И