№ 2-839/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истцов Соколова В.В., Соколовой О.Ш., представителя ответчика Алединова А.А. - адвоката ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ Шарафутдиновой Р.Р., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.Н., Соколовой О.Ш. к Палькиной М.В., Алединову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Соколов В.Н., Соколова О.Ш. обратились в суд с иском к Палькиной М.В., Алединову А.А. и просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование иска истцы указали на то, чтоСоколов Владимир Николаевич, Соколова О.Ш. по договору кули-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес> у ФИО1, договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В п.5 вышеуказанного договора указано, что в данной квартире зарегистрированы Палькина М.В., Алединов А.А., которые согласно данному же договору купли-продажи должны сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ. Но на сегодняшний день они еще остаются зарегистрированными в квартире, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа г.Уфа РБ «Октябрьский район Отделение «Центральное».
На просьбы сняться с регистрационного учета не реагируют. Местонахождение в настоящее время ответчиков не известно. По данному адресу они не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует, членами семьи истцов никогда не являлись.
В судебном заседании истцы Соколов В.Н., Соколова О.Ш., от исковых требований к Палькиной М.В. отказались, отказ принят судом, в остальной части поддержали исковые требования.
Ответчик Алединов А.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Адвокат ответчика Алединова А.А. - Шарафутдинова Р.Р., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Соколову В.Н., Соколовой О.Ш. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ истцам Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ было выдано свидетельство о государственной регистрации права №.
В соответствии с пунктом 2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, зарегистрированного УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №.
В силу п.5 указанного договора в данной квартире зарегистрированы Палькина М.В., Алединов А.А., которые согласно данному же договору купли-продажи должны сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ.
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы Октябрьский район отделение «Центральное» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Соколова О.Ш., ее муж Соколов В.Н., Палькина М.В., Алединов А.А., степень родства которых не указана.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик Алединов А.А. был зарегистрирован в спорной квартире, однако, с момента приобретения Соколовой О.Ш., Соколовым В.Н. квартиры там не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру и за ее содержание не нес, общего бюджета с семьей истцов и хозяйства не вел.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Алединов А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу изложенного, суд находит иск Соколова В.Н., Соколовой О.Ш. к Алединову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
В связи с тем, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> утратил, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Соколова В.Н., Соколовой О.Ш. к Алединову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Алединова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Алединова А.А. с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова