дело №2-667/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Сунгатуллина А.Ю.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
с участием истца Сандаковой Л.В.,
ответчика Загребнева Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандаковой Л.В. к Загребневау Ю.В. о вселении и устранении препятствий к пользованию жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Сандакова Л.В. предъявила иск к Загребневу Ю.В. о вселении и устранении препятствий при пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти тети ФИО1, она приняла наследство по завещанию в виде № доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Оставшиеся № доли квартиры унаследовал ее брат Загребнев Ю.В.. Она зарегистрирована и проживает в квартире дочери по адресу: <адрес>. Проживать в унаследованной квартире она не имеет возможности, так как брат категорически отказывает во вселении. Не отдает ключи и не пускает ее в квартиру. Кроме того, сам также не проживает по данному адресу, не имеет существенного интереса в использовании квартиры, так как проживает по месту прописки, сдает унаследованную жилую площадь квартирантам. Другого жилья в собственности она не имеет.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изменить сложившуюся ситуацию в добровольном порядке брат отказывается, чем нарушает и ущемляет ее законные права и интересы. Просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, обязать Загребнева Ю.В. не чинить препятствия к пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: РБ, <адрес>.
В судебном заседании истец Сандакова Л.В. поддержала исковые требования, по основаниям изложенным с исковом заявлении.
Ответчик исковые требования не признал, в полном объеме, пояснив суду в ДД.ММ.ГГГГ году умерла тетя и оставила ему № доли в квартире. Сестра еще при жизни делили имущество тети. После смерти тети в квартире жила его дочь с зятем, а квартиры не было. У него есть новый технический паспорт на квартиру. Истец просила компенсацию <данные изъяты> руб. с которой он не согласен, о вселении речи не было. Истец живет с дочерью. Истец живет у себя в 3-х комнатной квартире, есть жилье у нее на <адрес>. Его мать к себе не пускает. Истец у матери не прописана и он тоже нет. Просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав судебном заседании материалы дела, оценив с совокупности все доказательства имеющие юридическую силу суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти ФИО1 - истец приняла наследство по завещанию в виде № доли <адрес>, оставшиеся № доли квартиры унаследовал ее брат Загребнев Ю.В. (л.д.9). Судом также установлено, что, в результате неприязненных отношений сложившихся между сторонами, истец не может осуществлять свое право собственности и распоряжаться им.
Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Сандакова Л.В. является собственником доли в размере 1\4 жилой квартиры расположенной по адресу: РБ, <адрес>. (л.д. 09).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 43, 5 кв. м., в том числе жилая площадь №., количество комнат 2. (л.д.12).
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая изложенное, требования о вселении истца принадлежащее ей на праве совместной долевой собственности, подлежат безусловному удовлетворению.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик Загребнев Ю.В. в судебном заседании доказательств о незаконности требования истца о вселении и опровергающих право собственника истца в судебном заседании не представил, суд при рассмотрении дела не установил.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Таким образом на основании совокупности доказательств - исследованных в судебном заседании и анализам нормативных актов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования о вселении Сандаковой Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, обязании Загребнева Ю.В. не чинить препятствия к пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: РБ, <адрес> - удовлетворить в полном объеме.
Вселить Сандакову Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, обязать Загребнева Ю.В. не чинить препятствия к пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.Ю. Сунгатуллин
Резолютивная часть
дело №2-667/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Сунгатуллина А.Ю.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
с участием истца Сандаковой Л.В.,
ответчика Загребнева Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандакову Л.В. к Загребневау Ю.В. о вселении и устранении препятствий к пользованию жилым помещением,
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л:
Исковые требования о вселении Сандаковой Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, обязании Загребнева Ю.В. не чинить препятствия к пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: РБ, <адрес> - удовлетворить в полном объеме.
Вселить Сандакову Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, обязать Загребнева Ю.В. не чинить препятствия к пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Ю. Сунгатуллин