дело № 2-785/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Верига И.С.,
с участием истца Назмиева Ф.В., Назмиевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмиева Ф.В., Назмиевой А.Ф., Назмиевой А.Ф. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Назмиев Ф.В., Назмиева А.Ф., Назмиева А.Ф. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указав в обоснование иска, что они проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Уфа, ул. Б.Бикбая, д. 23/2, кв. 1 с 2004 года на основании ордера. Впоследствии между Назмиевым Ф.В. и МУП УЖХ г. Уфы 04 августа 2009 года заключен договор социального найма №139. Просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.
Определением суда ненадлежащий ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан был заменен надлежащим Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В судебном заседании истцы Назмиев Ф.В., Назмиева А.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
В судебное заседание истец Назмиева А. Ф., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. При таких обстоятельствах, суд считает в силу ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Назмиеву Ф.В. на основании ордера № 70 от 17 марта 2004 года была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
Впоследствии между истцом и МУП УЖХ г. Уфы был заключен договор социального найма относительно спорной квартиры, при этом в качестве членов семьи нанимателя были указаны: Назмиева А.Ф. - супруга, Назмиев Р.Ф. - сын и Назмиева - А.Ф. - дочь.
Согласно справки о регистрации в спорной квартире поживают: Назмиева А.Ф., Назмиева А.Ф., Назмиев Ф.В.
Истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, однако согласие на приватизацию не было получено, что подтверждается ответом №Н-6982 от 27 сентября 2010 года, где указано, что спорная комната в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится.
Согласно справок, выданных Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» истцы право приватизации не использовали.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом отсутствие сведений в реестре муниципального имущества о жилом помещении не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов по регистрации права муниципальной собственности.
Кроме того, с истцом Назмиевым Ф.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в котором указано, что это жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Следовательно, истец и члены его семьи вправе приобрести в собственность спорное жилое помещение, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Суд считает, что истцы были вправе избрать такой способ защиты своего права, как подача заявления о передаче занимаемого им жилого помещения на праве долевой собственности им, исходя из наличия права на приватизацию.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права общей долевой собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования Назмиева Ф.В., Назмиевой А.Ф., Назмиевой А.Ф. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Назмиевым Ф.В., Назмиевой А.Ф., Назмиевой А.Ф. право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись А.В. Идрисова