№2-4890/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.
с участием представителя истца Ниязовой Ю.Р.- Давлетшиной А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенная нотариусом города Уфы РБ ФИО1),
представителя ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г. Уфы РБ - Хисматуллиной А.З. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязовой Ю.Р. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным решения о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения,
У С Т А Н О В И Л :
Ниязова Ю.Р. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан (далее ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ), просила решение заместителя начальника ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении налогоплательщика Ниязовой Ю.Р. к ответственности за совершение налогового правонарушения, признать незаконным.
В обоснование иска истица указала на то, что решением ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта камеральной налоговой проверки от ДД.ММ.ГГГГ № Ниязова Ю.Р. привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения.
С вышеуказанным решением истица не согласна, так как Ниязовой Ю.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ был получен доход от продажи квартиры по адресу <адрес> в сумме 1 700 000 рублей. Указанная квартира принадлежала Ниязовой Ю.Р. на праве собственности, на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №.
Ниязовой Ю. Р. заявлен имущественный налоговый вычет в связи с продажей квартиры в сумме 1 000 000 рублей.
Налогоплательщиком Ниязовой Ю.Р. заявлен имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры в сумме 1810 000 рублей.
При приобретении жилья в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган акт о передаче квартиры. Ниязовой Ю. Р. к декларации по форме 3- НДФЛ был приложен актприема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, также была приложена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об уплате 1810 000 рублей за приобретение квартиры.
Денежные средства, полученные от продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, были израсходованы на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ниязовой Ю.Р.- Давлетшина А.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ Хисматуллина А.З. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что для предоставления налогового вычета при приобретении квартиры Ниязовой Ю.Р. в налоговый орган необходимо представить договор о приобретении квартиры, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права. Поскольку у заявительницы отсутствовало свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество и договор купли-продажи право на получение имущественного налогового вычета в спорном периоде не возникло.
Истица Ниязова Ю.Р. судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением ИФНС России по Октябрьскому району г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ Ниязова Ю.Р. привлечена к налоговой ответственности за совершении налогового правонарушения по п. 1 ст. 122 НК РФ к штрафу 18 200 рублей. Постановлено уплатить недоимку по налогу на доходы физических лиц в сумме 91 000 рублей, уплатить в бюджет пени за неуплату налога на доходы физических лиц в сумме 1 556 рублей 10 копеек.
Установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №, Ниязова Ю.Р. продала ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу : <адрес> стоимостью 1 700 000 рублей.
Предварительным договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «<данные изъяты> и Ниязова Ю.Р. договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 1 810 000 рублей.
В соответствии с актом приема- передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передаёт, а Ниязова Ю.Р. принимает квартиру <адрес>.
Право собственности Ниязовой Ю.Р. на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.
Ниязовой Ю.Р. заявлен имущественный налоговый вычет в связи с продажей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 1 000 000 рублей.
В соответствии п.п. 5 п.1 ст.208 Налогового Кодекса РФ к доходам, полученным от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации иного имущества, находящегося в Российской Федерации.
В соответствии с п.3 ст. 210 Налогового Кодекса РФ налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей. Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Ниязовой Ю.Р. заявлен имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сумме 1 810 000 рублей.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Согласно представленным документам, ДД.ММ.ГГГГ Ниязовой Ю.Р. был заключен предварительный договор купли-продажи создаваемого имущества.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг ( основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Установлено, что основной договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Абзацем 13 п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ установлено, что документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно абз. 22 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в существующем доме, является свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
До заключения основного договора купли-продажи налогоплательщик претендовать на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры не может.
Таким образом, в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, право на получение имущественного налогового вычета у Ниязовой Ю.Р. в спорном налоговом периоде не возникло.
Исходя из вышеизложенного, в нарушение ст. 210 НК РФ налогоплательщиком Ниязовой Ю.Р. неверно определена налоговая база по налогу на доходы физических лиц ; в нарушение ст. 220 НК РФ неверно исчислен имущественный налоговый вычет.
В нарушение ст. 228 НК РФ налогоплательщиком Ниязовой Ю.Р. неверно исчислен налог на доходы физических лиц за 2009 год.
Таким образом, доначислению подлежит сумма налога на доходы физических лиц за 2009 г. по сроку уплаты ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 000 руб.
В соответствии со ст. 75 НК РФ начисляется пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанностей по уплате налога, равная 1/300 действующей в то время ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 1556, 10 руб.
В соответствии с п.1 ст. 122 НК РФ на неуплату сумм налога на доходы физических лиц в результате занижения налоговой базы подлежит уплате штраф в сумме 18200 руб.
Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований Ниязовой Ю.Р. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным решения о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения, суд считает необходимым отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Ниязовой Ю.Р. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным решения о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова