№2-740/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием представителя истца Лукмановой Ф.Г.- Карабанова М.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Уфа РБ ФИО1),
представителя ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г. Уфы Хуснуллиной А.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой Ф.Г. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета, предоставлении налогового вычета,
УСТАНОВИЛ:
Лукманова Ф.Г. обратилась в суд с иском, в последующем с представлением дополнительного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан (далее ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ), просила признать отказ ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ в предоставлении Лукмановой Ф.Г. имущественного налогового вычета за 2007, 2008 годы незаконным; обязать ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ предоставить Лукмановой Ф.Г. имущественный налоговый вычет за 2007, 2008 г.г. по основаниям п.п.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
В обоснование иска истица указала на то, что решениями ИФНС России по Октябрьскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Лукмановой Ф.Г. отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2007, 2008 года по основаниям п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, со ссылкой на то, то право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, соответственно право на получение имущественного вычета возникло лишь в 2010 году.
Данный отказ считает незаконным. Указала, что обязанность предоставления документа, подтверждающего право собственности на квартиру, является альтернативным условием для подтверждения права на имущественный налоговый вычет. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на квартиру Лукмановой Ф.Г. в подтверждение факта уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам были представлены все платежные документы (квитанции к приходным ордерам, акты приема-передачи векселей, банковские квитанции и другие).
Факт приобретения прав на квартиру в строящемся доме в соответствии с действующим законодательством подтверждается представленными: предварительным договором № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договором об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СтройФинансГрупп» и Лукмановой Ф.Г..
У истца отсутствует возможность воспользоваться правом получения имущественного налогового вычета за 2010 год, ввиду увольнения с предыдущего места работы ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Лукмановой Ф.Г.- Карабанов М.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ Хуснуллина А.И. с исковыми требованиями не согласилась.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство, либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам, полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты и доли в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий определенных в п.п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.
Лукманова Ф.Г. обратилась в ИФНС России по Октябрьскому району г.Уфы РБ с заявлением о предоставлении налогового вычета за 2007 г., 2008 г.
Установлено, что согласно предварительному договору № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> и Лукманова Ф.Г. договорились о заключении в последующем договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по строительному адресу: <адрес>.
В соответствии с договором об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО <данные изъяты> и Лукмановой Ф.Г., инвестор Лукманова Ф.Г. обязалась передать заказчику денежные средства в размере 888 250 рублей для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, а заказчик обязался использовать переданные средства в соответствии с договором с последующей передачей в собственность инвестору жилого помещения : однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу : <адрес>.
Договором предусмотрен срок сдачи объекта в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ. ( п.2.6).
Согласно акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ по Договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передаёт, а Лукманова Ф.Г. принимает однокомнатную квартиру № расположенную по адресу : <адрес>, следовательно, право на имущественный вычет в части расходов на приобретение квартиры у Лумановой Ф.Г. возникает только в отношении доходов, полученных в 2010 году.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
Право собственности Лукмановой Ф.Г. на квартиру № по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 ФЗ)
Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета возникло у Лукмановой Ф.Г. ДД.ММ.ГГГГ в связи с подписанием акта приема-передачи квартиры.
Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований Лукмановой Ф.Г. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета, предоставлении налогового вычета, суд считает необходимым отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Лукмановой Ф.Г. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета, предоставлении налогового вычета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова