Дело № 2- 982/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председастельствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной И.Л.
с участием истца Жгулева Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жгулева Д.А. к Мухтасипову А.Н. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жгулев Д.А. обратился в суд с иском к Мухтасипову А.Н. в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного им 15.04.2010 года он приобрел у Мухтасипова Н.Н. и Мухтасипов Н.Н., двухкомнатную квартиру распорложенную по адресу: <адрес>. Квартира истцу была передана по акту приема- передачи. Указанная сделка прошла государственную регистрацию. В нстоящее время в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик, хотя длительное время не проживает, место его жительства не известно, чем нарушает его (истца) права как собственника жилья, несет дополнительные расходы по опалате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Жгулев Д.А. просит удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мухтасипов А.Н. на заседание суда не явился, извещен надлежащим образом, в настоящий момент, содержится ФБУ КП - 5 ГУФСИН России по РБ, согласно справки от 28.02.2011 года (л.д.34).
Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Октябрьскому району г. Уфы в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, иск Жгулева Д.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному 15.04.2010 года между Мухтасиповым Н.Н., Мухтасиповым А.Н. с одной стороны и Жгулева Д.А. с другой, <адрес> в <адрес> общей площадью 48,8 кв.м. перешла в собственность истца Жгулева Д.А. (л.д.6,7).
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 07 мая 2010 года (л.д.8). Согласно справки о регистрации от 10.12.2010 года в <адрес> в г.Уфе зарегистрирован Мухтасипов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик право пользования в спорной квартире не сохраняет, откуда выехал, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, следовательно прекратил право пользования жилым помещением и требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика Мухтасипова А.Н. по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жгулева Д.А. к Мухтасипову А.Н. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Мухтасипова А.Н. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
Секретарь Л.И.Хайрльварина