дело №2-1172/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гафуровой Р.К.
при секретаре Кузнецовой К.Н.
с участием истца - Галимовой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой С.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании суммы займа, процентов за нарушение обязательства,
у с т а н о в и л:
Галимова С.Г. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» и на основании ст.ст.309, 310, 395, 811 ГК РФ просила взыскать с ответчика сумму займа - 769055 рублей; проценты за нарушение обязательства в размере 48942 рубля 66 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что 28 декабря 2009 года между истцом и ответчиком заключен договор займа №10. По условиям договора истец передал ответчику целевой займ в сумме 769055 рублей. Ответчик должен был в срок до 31 августа 2010 года вернуть займ в виде жилой квартиры площадью 32,41 кв.м., расположенной по адресу: жилой <адрес> с передачей этой квартиры в собственность истца.
Свои финансовые обязательства по договору займа истец выполнила в полном объеме и своевременно - согласно графику, предусмотренного п.1.2 договора, а именно: 28.12.2009 года - передала ответчику 500000 рублей, а 25.02.2010 года - 269055 рублей.
Деньги передавались безналичным банковским перечислением с лицевого счета истца в банке ОАО «Региональный банк развития» на лицевой счет ответчика в этом же банке по платежным поручениям № и № соответственно, итого перечислено 769055 рублей.
В установленный договором срок 31.08.2010 года, а также на день обращения в суд денежные средства не возвращены. Более того, в указанном месте не оборудована строительная площадка и не ведется каких - либо строительных работ, что свидетельствует о полном бездействии со стороны ответчика. Из указанного следует, что обязательство не может быть исполнено ответчиком в том виде, как это предусмотрено договором.
Пунктом 4.3 договора займа установлен порядок расторжения договора по инициативе кредитора, а именно: в форме подписания сторонами двустороннего протокола в течение двух недель с момента обращения кредитора с соответствующим заявлением. 25.10.2010 года истец обратилась к ответчику с письменным заявлением о расторжении договора займа №10 и возврате суммы займа. Двухнедельный срок истек 08.11.2010 года, но ответчик уклонился от подписания предусмотренного договором протокола о расторжении.
Также пунктом 4.3 договора займа предусмотрено, что в случае несоблюдения ООО «Спектр» сроков строительства (жилой квартиры) истцу должно выплачиваться 0,02% в день, но не более 10%.
Помимо требования о возврате суммы займа истец приобрел право требовать от ответчика выплаты процентов за нарушение обязательства по основаниям п.4.3 договора займа и по основаниям ст.811 ГК РФ. По состоянию на дату обращения в суд начисленные таким образом проценты составляют 48942 рубля 66 копеек (л.д.4-5).
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по приведенным выше основаниям.
Представитель ответчика - ООО «Спектр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует уведомление о получении повестки (л.д.39).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела.
Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу обязательства одно лицо (должник) должно совершить в пользу другого (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы и т.д. (п.1 ст.307 ГК РФ).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
На основании ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) вправе передать другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1 ст. 810 ГК РФ).
В соответствии со ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образомуполномоченными ими лицами.
Судом установлено, что 28 декабря 2009 года между Галимовой С.Г. (кредитор) и ООО «Спектр» заключен договор займа №10, по условиям которого кредитор обязуется предоставить ООО «Спектр» целевой заем в сумме 769055 рублей сроком до 31 августа 2010 года в следующем порядке: 500000 рублей в день подписания настоящего договора, второй платеж - 269055 рублей до 28 февраля 2010 года.
ООО «Спектр» обязуется передать в счет возврата <адрес> в квартале «Е» ж/р ФИО1 <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: однокомнатная квартира, предварительный номер 11, общая проектная площадь квартиры 31,39 кв.м., этаж 2, стоимость квартиры составляет 769055 рублей (л.д.50-52).
Впоследствии, 01 марта 2010 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору займа №10 от 28 декабря 2009 года, согласно которому в п.1.2 договора внесены изменения и указано следующее: <адрес> со следующими предварительными характеристиками: однокомнатная квартира, предварительный номер №, общая проектная площадь квартиры 32,41 кв.м., этаж 3 (л.д.54).
Указанные денежные средства внесены на счет ООО «Спектр» в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается платежными поучениями № от 28 декабря 2009 года на сумму 500000 рублей; № от 25 февраля 2010 года на сумму 269055 рублей (л.д.12-13).
В связи с неисполнением обязательств по договору займа от 28.12.2009 года Галимова С.Г. 25 октября 2010 года обратилась к ответчику с заявлением о расторжении договора займа №10 от 28.12.2009 года в связи с тем, что строительство дома не ведется и возврате денежных средств (л.д.20).
Из объяснений истца следует, что ответчик проигнорировал требование о расторжении договора займа и возврате денежных средств.
Поскольку по делу доказано наличие обязательств ООО «Спектр» перед Галимовой С.Г. по возврату денежных средств в сумме 769055 рублей, суд удовлетворяет исковые требования в этой части.
Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В силу п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки либо неосновательного обогащения или сбережения за счет другого лица уплате подлежат проценты на сумму этих средств.
Как установлено за возвратом денежных средств по договору Галимова С.Г. обратилась 25 октября 2010 года, поскольку обязательства по возврату суммы займа в размере 769055 ответчиком не исполнены, и доказательств этому не имеется, с него следует взыскать в пользу истца с 25 октября 2010 года по 28 марта 2011 года проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, что составляет сумму - 26318 рублей (769055 рублей х 8% (ставка банковского процента на день вынесения решения суда) х 154 дней просрочки : 360 дней : 100).
Таким образом, размер процентов за нарушение обязательств, подлежащий взысканию с ООО «Спектр», в пользу Галимовой С.Г. составляет 26318 рублей.
В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов в размере 22624,66 рублей (48942,66 - 26318) суд отказывает, так как расчет произведен неправильно.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, при удовлетворении требований истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлине в доход государства в размере 11153,73 рублей от удовлетворенных требований (769055 + 26318).
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Галимовой С.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании суммы займа, процентов за нарушение обязательства удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» в пользу Галимовой С.Г. сумму займа по договору №10 от 28 декабря 2009 года - 769055 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата - 26318 рублей, а всего 795373 (семьсот девяносто пять тысяч триста семьдесят три) рубля.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» государственную пошлину в доход государства в размере 11153 рубля 73 копейки.
В удовлетворении требований Галимовой С.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании процентов в размере 22624,66 рублей (48942,66 - 26318) отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Р.К. Гафурова