Дело № 2- 1166/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председастельствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной И.Л.
с участием истца Кагармановой С.Г.
представителя ответчика Ниязова Р.Л. - Ниязова Ю.Р. действующая по доверенности от 05.04.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагармановой С.Г. к Ниязову Р.Л. о признани прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кагарманова С.Г. обратилась в суд с иском к Ниязову Р.Л. в котором просит о признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что он является собтвенником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного им 25.12.2009 года и свидетельства о государсвтенной регистрации права собственности. В соответствии с п.6 договора купли-продажи в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят Ниязов Р.Л., Ниязова Р.Р. и Ниязова Ю.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 24.01.2010 года. Ниязова Ю.Р. и Ниязова Р.Р. добровольно исполнили обязательство. Ниязов Р.Л. в связи с тем, что временно проживает в Португальской республике выдал доверенность на Ниязову Ю.Р., в которой уполномочил снять его в регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. Однако при обращении в ЕРКЦ ей было отказано, в связи с тем, что паспорт на имя Ниязову Р.Л. просрочен и довренность не действительна, рекомендовано было обратиться в суд.
В судебном заседании истец Кагарманова С.Г. просит удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Ниязова Р.Л. - Ниязова Ю.Р. действующая по доверенности исковые требования признала и не возражала о снятии его с регистрационного учета.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, иск Кагармановой С.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному 25.12.2009 года между Ниязову Ю.Р. с одной стороны и Кагармановой С.Г. с другой, <адрес> в <адрес> общей площадью 43,3 кв.м. перешла в собственность истца Кагармановой С.Г. (л.д.7).
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 29.01.2010 года (л.д.7).
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.
Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик право пользования в спорной квартире не сохраняет, откуда выехал, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, следовательно прекратил право пользования жилым помещением и требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика Ниязова Р.Л. по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кагармановой С.Г. к Ниязову Р.Л. о признани прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Ниязову Р.Л. признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
Секретарь Л.И.Хайрльварина